唯一住房是否收房产税（房证同收清凉驿站）
唯一住房是否收房产税（房证同收清凉驿站）让他没想到的是房修工程师李世振二话不说主动陪同他到新家里配合验房。“王先生的顾虑可以理解，我们不怕业主检查。因为在正式交付前，项目已经经历了政府竣工验收、区域内部联合验收和第三方专业机构评估三轮‘全身体检’，从空鼓、开裂、渗漏等底线问题到瓷砖高低差、绿化层次感等细节品质超200项指标逐一排查过，我们有绝对的自信。”李世振说道，“退一步讲，万一真的发现问题，楼下有时刻待命的快修队，我们会以最快的速度维修解决，直到让业主满意。”自从买了房，业主王先生就开始有意识地关注收房相关的科普文章，从毛坯房的墙面检查到管道安装，各种验房知识信手拈来，俨然成为“半个专家”。“可别嫌我挑剔，毕竟要住一辈子的，房子质量我肯定是要好好检查检查。”说着，他从包里掏出提前准备好的卷尺、方尺、空鼓锤等验房套装，这里敲一敲、那里量一量，认真检查起来。云梦碧桂园楚云台交付实景针对这一惠民政策，云梦碧桂园积极响应。项目负责人
“看，咱们的红本本已经拿到了！”湖北孝感云梦碧桂园楚云台业主李先生晃动着手里的房产证激动地和妻子通视频电话。8月12日，云梦碧桂园迎来首批232房屋交付，一早来到收房现场的李先生成为当天首位房证同收的业主。
云梦碧桂园楚云台业主收房现场
房证同收，办证不再难“真的没想到！”李先生感叹：“我们家好几个亲戚房子买了四五年房产证才办下来，成天在我耳边念叨着‘办证难’、‘期房容易烂尾’，搞得我每天睡不好，担心房子的进展，想着能交付就好，没想到不仅如期交了房，还在当天领了证，这下我就放心了！”
李先生的担心并非空穴来风。据公开数据，2021年，云梦县不动产“登记难”的楼盘有62处，超2.5万户居民入住多年没能到拿房产证，“办证难”成为云梦市民的买房安居的首要考虑。为解决这一“老大难”问题，孝感市在2022年3月23日出台了《“交房即办证”工作方案》，要求自4月1日起，孝感全域推行“交房即办证”改革，实现住权与产权同步。
云梦碧桂园楚云台交付实景
针对这一惠民政策，云梦碧桂园积极响应。项目负责人周雄表示，早在交付前期，项目团队就严格按照政府要求及时落实竣工验收、批建手续、施工建设管理等相关手续，前置梳理上百条工作清单逐一落实，并在县不动产登记服务中心的大力支持下精准把控各个节点，在合同交楼前顺利达到“交付即办证”条件。
除了当天收房的业主，其他“准业主”也放心了不少，张婷是二期业主，一直关注着项目进度。“说实话，现在网上各种不好的新闻让我一直担心自己的房子烂尾，但今天看到一期业主们欢天喜地的模样和拿在手里实实在在的‘红本本’，我心里就踏实了，我的房子今年年底也要交付了，好期待。”
200余项“全身体检”，入住方便又省心自从买了房，业主王先生就开始有意识地关注收房相关的科普文章，从毛坯房的墙面检查到管道安装，各种验房知识信手拈来，俨然成为“半个专家”。“可别嫌我挑剔，毕竟要住一辈子的，房子质量我肯定是要好好检查检查。”说着，他从包里掏出提前准备好的卷尺、方尺、空鼓锤等验房套装，这里敲一敲、那里量一量，认真检查起来。
让他没想到的是房修工程师李世振二话不说主动陪同他到新家里配合验房。“王先生的顾虑可以理解，我们不怕业主检查。因为在正式交付前，项目已经经历了政府竣工验收、区域内部联合验收和第三方专业机构评估三轮‘全身体检’，从空鼓、开裂、渗漏等底线问题到瓷砖高低差、绿化层次感等细节品质超200项指标逐一排查过，我们有绝对的自信。”李世振说道，“退一步讲，万一真的发现问题，楼下有时刻待命的快修队，我们会以最快的速度维修解决，直到让业主满意。”
“确实是超出预期的惊喜。不仅没有质量问题，我还注意到房间内各个管道口、楼道里的水表盘都贴心地做了标识，阳台推拉门细心地安装了防撞垫，这些小细节让人很放心！”历经近一个小时的细致查验，王先生满意地签下了“零缺陷”验房单。
业主验房现场
与此同时，新房多面墙壁上印刷的红色“承重墙”标识让王先生感到好奇：“是施工完忘了刷掉吗？”工程师李世振连忙解释，“这个确实在全国的交付项目中都很少见，我们是考虑到毛坯交付，有的业主可能会进行大范围装修改造，为避免业主自己装修时砸掉承重墙，导致结构安全风险甚至邻居间纠纷，所以我们特意加了承重墙提醒标识，进行前置引导提醒，确保整栋楼的结构安全不受损。”听完解释，王先生连连点头表示认同。
在验房过程中，王先生的小儿子一直安安静静在旁边吃着雪糕。原来，考虑到天气炎热，项目在楼栋间搭起了简易的“清凉驿站”，不限量免费向业主提供雪糕、凉茶、矿泉水，尽可能让业主们收房舒心。
清凉驿站
“云梦项目的首批交付给业主带来了信心，也让我们项目团队倍受鼓舞。今年年底还有近400套洋房交付，我们的任务还很艰巨，不过大家已经收拾好激动的心情投入到下一批次的品质交付工作中了。”项目负责人周雄表示。
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