天津河西区高层哪个楼盘值得买（底线思维2022上半年）
天津河西区高层哪个楼盘值得买（底线思维2022上半年）路劲太阳城·心邸已经尾盘，目前主推心逸地块。凯旋门实景图01)河东凯旋门现房在售，但仅剩40余套左右。市区门槛盘大军，马上又有一个项目退出战场。
现在买房，安全性被摆在第一位。
现房或者准现房，无疑是一颗定心丸。
小编为大家搜集了今年1-6月市区、环城交房的新盘，供大家参考。
市内六区
01)河东
凯旋门现房在售，但仅剩40余套左右。
市区门槛盘大军，马上又有一个项目退出战场。
凯旋门实景图
路劲太阳城·心邸已经尾盘，目前主推心逸地块。
高层75-119平米在售，均价2.6万/平米，总价约190万/套起，预计2023年6月底交房。
02)红桥
红桥今年上半年没有新交房的楼盘。
仅公元大观二期，有一批高层交房。
据介绍，项目现在仅剩2期在售，高层123平米2.8万/平米，洋房140、166平米2.9-3万/平米。
03)河北
市内六区中，今年上半年河北区交房项目最多，数量达4个。
中冶德贤华府分两期开发，目前一期高层现房在售。
109-136平米，均价3.4万/平米。
中冶德贤华府实景图
北宁公元，总价220万/套起。
但是因为位置太偏，一直没啥存在感。
中国铁建花语津郡，全部现房在售。
目前高层在售，精装、毛坯可选。
中国铁建西派国印，目前门槛总价约290万/套起。
一期以大户型为主，毛坯高层118、130平米，预计6月底交房。
想要小户型可以看二期，但是要到24年10月底才交房。
环城四区
01)西青
今年上半年，西青共5个楼盘交付。
需要注意，宾水西将首次迎来现房。
美的旭辉翰悦府，一期洋房预计6月底交付。
另外，美的旭辉翰悦府小高层、一期高层也将于9月底陆续交付。
华苑西的联发锦里，二期6月底即将交付。
现在走量比较慢，目前还剩100套左右房源。
中北镇本身现房就扎堆，今年上半年又新增两处现房。
万科翡翠嘉和，二期高层37#、42#、43#，小高层44#、51#、48#、47#，洋房45#、46#、49#、50#，于今年6月底陆续交房。
翡翠嘉和实景图
龙湖春江悦茗全部交付，目前门槛约128万/套起。
02)东丽
今年上半年，东丽区5个楼盘交付。
区域现房大户，主要是新立 东丽湖板块。
东丽一直属于有价无量，现房也是越来越多。
比如东丽湖，随着金融街听湖小镇、天津华侨城陆续交房，整个东丽湖已经被现房包围。
但话说回来，如果价格不劲爆，东丽现房会越来越多。
03)津南
环城4区中，津南今年上半年交房的项目最多，数量达6个。
主要集中在海教园，板块内龙湖天璞、锦绣大家、阳光城文澜府陆续交付。
所以，现在海教园大部分项目，都是现房。
但是这三个项目基本尾盘了，也没什么价格优势。
阳光城文澜府，洋房115、128、135、150平米现房在售，2万/平米。
锦绣大家一期已经售罄，还剩二期没开盘。
龙湖天璞，126平米毛坯1.9万/平米，78、89平米精装2万/平米。
龙湖天璞实景图
04)北辰
在环城四区中，今年上半年北辰区交房楼盘数量最少。
其中，小淀有一个楼盘交房，就是新城樾风华。
近期加推高层105平米产品，总价100-110万/套。
以上总结的只是今年1-6月市区、环城交房的楼盘。
