南浔明年的房价会怎样（破纪录最高4909元）
南浔明年的房价会怎样（破纪录最高4909元）根据出让文件要求，本地块的西侧（下图阴影处）可设置底层住宅，即可打造排屋等低密产品。土地用途：城镇住宅用地。012020-33号地块2020-33号地块，即南浔新区单元CD-03-03-08D地块，占地58620㎡，容积率1.7-2.0，计容建筑面积117240㎡，起拍总价45100万元，起拍楼面价3847元/㎡。
2020年9月30日，湖州市自然资源和规划局挂牌了三宗位于南浔高铁新城的地块。
三宗地块起拍总价合计13.25亿元。其中2020-34号地块，即南浔新区单元CD-03-02-07C地块，起拍价格高达4909元/㎡，创下板块最高纪录。
南浔高铁新城地块，起拍楼面价逼近5000元/㎡，可能超出了很多人的预料。
这也折射出，高铁新城的发展速度之迅猛，远超想象。
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2020-33号地块
2020-33号地块，即南浔新区单元CD-03-03-08D地块，占地58620㎡，容积率1.7-2.0，计容建筑面积117240㎡，起拍总价45100万元，起拍楼面价3847元/㎡。
土地用途：城镇住宅用地。
根据出让文件要求，本地块的西侧（下图阴影处）可设置底层住宅，即可打造排屋等低密产品。
南浔新区单元CD-03-03-08D地块北侧与联谊西路一路之隔临近湖州师范学院南浔附属小学，距离金象湖公园以及南浔区政府均约1公里，东侧距离即将开建的浙江水利水电学院距离也约1公里，应该说具备一定的区位优势，且未来有较大的发展想象空间。
地块北侧为规划商业地块，西侧为规划居住地块（吴越豫园），南侧为新安路，东侧为规划河道。
地块西侧为吴越豫园项目，即南浔新区单元CD-03-03-08-1地块，2019年10月10日由湖州东源置业有限公司以底价5.23亿元成功竞得，折合楼面价3791元/㎡。
根据出让文件要求，若本地块与CD-03-03-08-1地块由同一业主竞得，则可统一规划、统一布局。那么，南浔新区单元CD-03-03-08D地块会被东源置业摘取吗？
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2020-34号地块
2020-34号地块，即南浔新区单元CD-03-02-07C地块，占地61253㎡，容积率1.2-1.5，计容建筑面积91880㎡，起拍总价45100万元，起拍楼面价4909元/㎡。
这样高的起拍价格，相信可能超出了不少人的预料。
要知道在本地块西侧，相距不足1公里的南浔江南里项目，2020年1月摘地，成交楼面价仅3605元/㎡。相比较之下，南浔江南里的性价比优势就较为突出了。
土地用途：城镇住宅用地。
南浔新区单元CD-03-02-07C地块位于南浔城区新区单元，距离规建中的南浔高铁站距离约1公里。
地块北侧为新安路、西侧为风顺路、东侧为南林公园，南侧为规划河道。
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2020-35号地块
2020-35号地块，即南浔新区单元CD-03-02-07E地块，占地53390㎡，容积率1.5-1.8，计容建筑面积96102㎡，起拍总价42300万元，起拍楼面价4402元/㎡。
土地用途：城镇住宅用地
2020-35号地块（即南浔新区单元CD-03-02-07E地块）位于2020-34号地块（即南浔新区单元CD-03-02-07C地块）西南侧。
地块西侧为风顺路、南侧为湖浔大道、北侧为规划河道、东侧为南林公园。
地块拍卖时间如下：
2020-33号：2020年10月30日上午10:00
2020-34号：2020年10月27日上午9:00
2020-35号：2020年10月27日上午10:00
以上这三宗地块究竟花落谁家，咱们拭目以待！
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来自：湖州楼市
可能是湖州最有诚意的房地产自媒体
