上海楼市调控影响二手房吗（上海使用权房限购）

上海楼市调控影响二手房吗（上海使用权房限购）6.浙江嘉兴南湖15亿挂牌两宅地5.13城10月二手房成交量继续收缩2.江西房企不得拿未建成学校做宣传3.香港居民将可直接大湾区买房4.12月1日起湖南个人出租住房所得需缴个税

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今日要闻概览：

1.上海使用权房限购12月1日起执行

2.江西房企不得拿未建成学校做宣传

3.香港居民将可直接大湾区买房

4.12月1日起湖南个人出租住房所得需缴个税

5.13城10月二手房成交量继续收缩

6.浙江嘉兴南湖15亿挂牌两宅地

7.融创前十月合同销售金额4339.2亿元

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1.上海使用权房限购12月1日起执行

上海印发《上海市公有住房差价交换办法》的通知，其中规定对上海户籍购买使用权房进行限购，12月1日起执行。

2.江西房企不得拿未建成学校做宣传

江西近日印发《关于进一步规范商品房销售信息公示及售前告知行为的通知》，强调新建商品房在公示时，房地产开发企业不得公示或告知楼盘附近未建成招生的学校、幼儿园等信息；不得公示或告知未建成运营的机场、火车站、地铁站等，不得欺骗或误导购房人。

3.香港居民将可直接大湾区买房

11月6日，粤港澳大湾区建设领导小组会议召开，部署下一阶段大湾区建设重点工作。其中将便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋。香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房，获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明，以及缴纳个人所得税及社保条件，使香港居民享有与当地居民同等的待遇。

4.12月1日起湖南个人出租住房所得需缴个税

从今年12月1日起，个人（含外籍个人、华侨、港澳台同胞）将湖南省范围内自有或租入住房出租给承租人，并取得租金或者其他经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

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1.13城10月二手房成交量继续收缩

10月，易居研究院监测的13个城市二手房成交量为5.9万套，环比下降18.0%，同比增长15.6%。10月13城二手房市场进一步降温，成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。

2.浙江嘉兴南湖15亿挂牌两宅地

11月5日，浙江省嘉兴市南湖区科技城挂牌2宗相邻宅地，分别为2019南-029号地块和2019南-030号地块。总出让面积11.05万平方米，总起价14.86亿元。

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1.融创前十月合同销售金额4339.2亿元

截至2019年10月底，融创累计实现合同销售金额约4339.2亿元，同比增长17%，累计合同销售面积约2970.7万平方米，合同销售均价约1.46万元/平方米。2019年，融创中国的销售目标为5500亿元。据此计算，融创中国目前完成年度目标的78.89%。