月坛二条二手房(西城月坛近期成交情况了解吗)
月坛二条二手房(西城月坛近期成交情况了解吗)109.6平成交价1400万和96平米1378万;汽北小区8月份成交过3套房子,都是户型大的4居室。白云观小区10月份成交了一套1居室:48.5平米,615万;汽北小区东门
北滨河路2号院北门
聊起月坛,首先应该从南往北聊,月坛的资源我就不再多说了,之前已经给大家讲过了,不知道的朋友可以翻看一下我之前发布的相关文章。
这里主要聊的是月坛部分自7月份以来的成交,如需了解更多的成交信息,可以私信细聊。
莲花池东路小区,7月份以来只有乙3号楼成交了两套房子,8月21号成交的一居,605万,这个总价在月坛,德胜里面相对是比较低的,一直关注月坛和德胜的朋友们大概会记得之前一居室的价格应该到750以上,甚至800以上了,可见这次降幅确实不小。还有一套8月22号成交的一套两居,773万,这个价格和之前月坛的两居成交价相比,也是比较低的了。
白云观小区10月份成交了一套1居室:
48.5平米,615万;
汽北小区东门
汽北小区8月份成交过3套房子,都是户型大的4居室。
109.6平成交价1400万和96平米1378万;
汽北小区内部环境
汽南小区8月份和9月份分别成交了一套房子:
一居室40.1平米,617万;
三居室72.4平米,990万;
小区环境还算是可以的。
北滨河路2号院内部环境
北滨河路2号院环境非常好的公房社区,小区本身出房量就不多,7、8、9月份分别成交了3套房子:
两居65.3平米,1030万成交;两居61平米,970万成交;
三居121.77平米,1399万成交;
真武庙五里,10月份成交一套两居:
49.2平米,740万成交。
真武庙六里,7月份成交一套1居:
41.2平米,696万;
复兴门南大街10月份成交一套两居:
65.5平米,950万。
三里河板块,三里河二区成交3套房子:
84.4平米两居,1218万;56.9平米两居,820万;63.6平米两居,830万;
三里河三区成交4套房子:
51.2平米小三居,755万;77.7平米三居,945万;
90.99平米两居,1505万;23.5平米一居,443万;
月坛北街板块:月坛北街25号院,7月份以来成交了4套房子:
44.4平米两居,690万;44.9平米两居,700万;
119平米三居,1580万;67.3平米两居,880万;
月坛北街7月份以上成交了4套房子:
32.8平米一居,540万成交;34.5平米一居,585万成交;
46.7平米两居,733万成交;68.8平米两居,888万成交;
洪茂沟社区成交5套:
46.1平米两居,708万成交;46.8平米一居,656万成交;
33.2平米一居,528万成交;46.8平米一居,638万成交;
68.9平米三居,860万成交;
三里河一区,三里河东路7号院分别成交一套。
小总结:从目前的成交情况来看,市场相对还是比较平稳的,和7月份之前相比肯定是降了些,但是近期成交的房子都是房主接受目前市场的,愿意按照市场价格出售的房子,未来的2个月是今年入手的窗口期,刚需买房的朋友们看好合适的就可以考虑入手了。
这里给大家展现的是长安街南北附近的成交数据,如果大家对月坛或者其他区域感兴趣可以评论区留言或者私信细聊。
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