验房必看的19个心得（不知道怎么验房）

验房必看的19个心得（不知道怎么验房）3， 是不是有渗水。2， 是不是有大面积的空鼓。3， 屋子里的墙壁要仔细查看，是否有裂痕。第二步：仔细看墙壁1， 承重墙的设计是否符合规范。

买一套房子，可谓千辛万苦，从挑选房子的位置，再到收集房子的资料，经过各种手续，缴费，签约，终于拿到钥匙在手，一个人没被折腾的八分熟，五分熟总是有的。拿到钥匙了？通知看房了？这些就结束了么，属于你自己全新的生活才刚刚开始而已。进入房子的第一件事，就是要验房，花了大价钱，没准还背上了不少年的银行贷款，将来没准需要住一辈子的房子到手了，总归需要仔细看一看的。

第一步：从建筑结构上来看

1， 楼宇是否倾斜。

2， 房屋的户型，楼层是不是和图样，已经合同上的一致。

3， 屋子里的墙壁要仔细查看，是否有裂痕。

第二步：仔细看墙壁

1， 承重墙的设计是否符合规范。

2， 是不是有大面积的空鼓。

3， 是不是有渗水。

4， 有没有明显的水印。

第三步：房屋的设施

1， 公共设施是否齐全。

2， 常用的给水，排水，电，燃气各种管道是不是符合要求，是否通畅。

3， 合同上如果有约定的设施是不是都齐全。

4， 电梯好不好用，是不是按照合同约定配备。

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第四步：电是重中之重，没了电，现代生活真是没发过的。

1， 电源的总开关和漏电保护装置是不是正常运行。

2， 所有的电灯和插头是不是可以使用。

第五步：其他

1， 楼宇，单元，房间门牌号的标识是否清晰。

2， 是不是配备了信箱。

3， 日照是不是达到了国家规定。

4， 通风是否流畅。

5， 阳台设计是否和合同一样，有没有开裂。

看了上边的细节，相信大家去验房的时候心里都会有个底，买房是大事，一辈子可能就一次，需要慎重再慎重。千万不可以犯懒，世界上可是没有后悔药吃的。