杭州哪个滑雪场比较好（杭州或将迎来首个真正的室内滑雪场）

杭州哪个滑雪场比较好（杭州或将迎来首个真正的室内滑雪场）冰雪商业综合体内将建设不少于15100方冰雪文体配套设施，相当于两个足球场那么大。其建设标准为：真雪面积不少于7800平米，雪道不少于2条，雪道总长度不少于150米。而且，不同于目前杭州众多商业综合体，该综合体将是杭州首个以冰雪位为主题的商业综合体：根据出让规划要求，该地块住宅计容建筑面积不大于地上计容建筑面积的80%（18万方），商业商务建筑面积不小于20%（4.4万方）且须以商业商务综合体的形式集中设置！地块现状地上计容面积不小于4.4万方集中式商业综合体意味着东湖新城科教区将迎来首个商业综合体！

位于东湖新城（余杭开发区）科教区的余政储出[2019]34号地块今天成功出让。

余政储出[2019]34号地块为居住 商业商务混合用地，地块总面积89778㎡，规划地上计容建筑面积224445㎡。

经过54轮竞价，由华元以总价161667万元，楼面价7202.97元/㎡竞得，溢价率20.05%。

余政储出[2019]34号地块位于东湖新城科教区望梅路与兴元路交汇东北处。

根据出让规划要求，该地块住宅计容建筑面积不大于地上计容建筑面积的80%（18万方），商业商务建筑面积不小于20%（4.4万方）且须以商业商务综合体的形式集中设置！

地块现状

地上计容面积不小于4.4万方集中式商业综合体意味着东湖新城科教区将迎来首个商业综合体！

而且，不同于目前杭州众多商业综合体，该综合体将是杭州首个以冰雪位为主题的商业综合体：

冰雪商业综合体内将建设不少于15100方冰雪文体配套设施，相当于两个足球场那么大。其建设标准为：真雪面积不少于7800平米，雪道不少于2条，雪道总长度不少于150米。

杭州将迎来第一个真正意义上的室内滑雪场！

地块实景图

除了室内滑雪场，冰雪综合体还将建设面积不少于4900平米的超市，大小和万宝城的永辉bravo超市相当。

而且根据出让要求，室内滑雪场和超市总建筑面积不少于2万方，须自持，不得销售（预售）、不得分割转让、不得整体转让，综合体其余部分可按最小分割单元预销售，但不得建设公寓式办公、酒店式办公等类居住功能用房，最小产权分割单元不小于300平方米。

此综合体不得建设成家居建材市场和专业批发市场。并且需要在签订《交地确认书》后40个月内正式开业！

对于没有滑雪场建设运营经验的华元来说，是否会联合专业滑雪场企业共同开发呢？拭目以待！

地块模拟方案效果图

余政储出[2019]34号地块所处的东湖科教区域，虽然目前已有九龙仓君廷、野风启城、康宁和府、朱家角康乐小区等多个小区建成入住，但商业配套一直较为匮乏，冰雪商业综合体的建设将极大的改善周边的商业环境。

地块东面皇国山公园

地块区位图

今天同时成交的还有位于崇贤新城崇康路与崇杭街交汇东北处余政储出[2019]33号地块。

经过48轮竞价由祥生以总价143778万元，楼面价12581.4元/㎡竞得，溢价率25.81% ！

地块位置

余政储出[2019]33号地块紧邻崇贤上亿广场商业综合体；距离大家比较关注的天子岭垃圾填埋场直线4公里。

地块总用地面积5.7万方，规划地上建筑面积11.4万方，其中商业面积不大于10%（1.14万方），并须配建5%的公租房（5142㎡）。

地块东南面今年开业的上亿广场

期待室内滑雪场的到来！