西安高新中大国际官网（西安中大国际还能这么会玩）
西安高新中大国际官网（西安中大国际还能这么会玩）当天晚上，似乎五湖四海的朋友都来了，我甚至还见到了两年前在青岛工作认识的朋友，她和另一个做机车的朋友一起来的。没错，美式、复古、小众圈里的TOP玩家都来了，Callus硬茧的主理人大董（@大董古董）、Mega Vintage主理人（@刘可在Mega_Vintage）、复古服饰Labour union主理人（@古着康正）、TWOFACE复古理发馆主理人（@TWOFACE复古理发馆-创办人）、ChillWorks赤城傲骨主理人殷子... ...等等数一数二的行业KOL要挨个数出来估计要占一两页，而这些行业领域的关键发生人物，都将他们的最出色的最新成绩放在了西安，与中大国际做一件激进又冒险的事情。世界好大，圈子好小。MORII开街之后，我再一次造访，白天的复古街区与夜晚确实有不同的感触，似乎这样的街区也就是为西安的夜生活新新人类量身打造。这种夜生活也是基于中大对市场的判断，据新一线城市研究所报告
7月5日的那晚，在西安老牌百货南大街中大国际的MORII开街活动上，我仿佛看到了十周年时的中大，只是那时台上的“冰冰”换成了摩登跳舞女郎，台下西装革履的宾客变为了花衬衫背带裤的潮流青年，香槟变成了啤酒，我也由南大街中大国际的圈外客群变成了圈内客群。
一个时代结束了，一个时代又开始了。
西安商业大变革时代，从奢贵到新潮
现实的残酷有时候往往让你措手不及。2018年五月，国内奢侈品百货巨头SKP来到西安，正如我们所见，一年之内西安传统奢侈品卖场发生了巨大变化。外人看来，有点感慨太快。
对于中大来说，这种变化是早已预料的，即使今天没有SKP，未来或许还有九龙仓、太古、恒隆... ... 而本地赛格也虎视眈眈的瞄准了更高客单的奢侈品牌以求三年内的100亿销售。深谙项目体量短板的中大早早布下了接下来几年的调改方案，PRADA、LV撤场之后，几乎同步的我们就看到了I.T Flagship Store和星巴克臻选店的接替，不得不说这是南大街中大国际预案的完美呈现，也是十几年来与奢侈品牌达成的某种默契。
MORII开街之后，我再一次造访，白天的复古街区与夜晚确实有不同的感触，似乎这样的街区也就是为西安的夜生活新新人类量身打造。这种夜生活也是基于中大对市场的判断，据新一线城市研究所报告显示，西安在2018年，城市夜生活指数在20个新一线城市中排名第八，相较于2017年提升了12个名次。
我没有办法用“商业街区”来形容MORII，这个词对于它来说，过于商业。用中大国际店总王总的话来说“我们知道它短期不会赚钱，但都知道不改变就会死”。
当我再一次碰到王总的时候，他在MORII街区内和工作人员再就细节问题逐一确认。亲自参与并陶醉其中，这或许是中大国际能够如此迅速确认调改方案并实施的决定因素。这一点我在MORII开街的当晚，又一次得到认证。
Morii的诞生，是小众圈层的狂欢
世界好大，圈子好小。
当天晚上，似乎五湖四海的朋友都来了，我甚至还见到了两年前在青岛工作认识的朋友，她和另一个做机车的朋友一起来的。没错，美式、复古、小众圈里的TOP玩家都来了，Callus硬茧的主理人大董（@大董古董）、Mega Vintage主理人（@刘可在Mega_Vintage）、复古服饰Labour union主理人（@古着康正）、TWOFACE复古理发馆主理人（@TWOFACE复古理发馆-创办人）、ChillWorks赤城傲骨主理人殷子... ...等等数一数二的行业KOL要挨个数出来估计要占一两页，而这些行业领域的关键发生人物，都将他们的最出色的最新成绩放在了西安，与中大国际做一件激进又冒险的事情。
酒酣之时，我看到朋友正与一位男士聊天，社交场合之下，我凑上去询问这位先生的title，朋友说他即是中大国际的总裁赵瑞先生。亲切的赵总立刻和我们干上了一杯，并继续了他们的话题，说到他下午在TWOFACE理发、修脸的过程，流露出的眼神我太过熟悉，那就是我每次跟别人拿出最喜欢的文章时滔滔不绝的样子。专注、热爱、享受其中，原来我们都是同类人。
在这里的都是，同类人。
二三十岁的年龄里，谁又不爱冒险呢？说是冒险，在于这种改变是西安市场的空白，但是这种空白，也无不是一种潜力。
当下，社会消费市场都在探讨一个词“新一代”，从“80后”再到“00后”，这部分群体已经成为零售市场上炙手可热的消费群体，出生于网络信息发达时代的他们，对于新新事物以及个性追求，有着更明确的消费理念。流行文化、街头文化、多元文化、新中式文化都成为了他们消费行为的代名词，流量时代之下，传统纸媒也纷纷推出青少年时尚杂志以应对这种消费环境的快速变化，谋求提前在市场占有一席之地。作为西安最老牌的时尚百货公司，中大国际自然也领悟到了这一点，在他们最新招商手册的第一页，赫然印着“满足小众客群的一切需求”。
在今年年初，我根据他们的最新调整写下了这篇不破不立，南大街中大国际的这波调改有点厉害，当时上海三联书店刚刚开业，友食间市集也营运不久，潮牌方面仅有OFF-WHITE作为首发品牌最先开业。大家都在质疑，这样的中大能否坚持下去。但随着大陆首家HERON PRESTON、Morii的开业，再到本月即将开业的IT旗舰店，以及未来的带餐酒的星巴克臻选店... ... 中大国际正在用行动力，帮我们树立这种信心。
MORII位于中大国际南大街店的B1层，占地1000㎡有余。
“曾经这个地方是我们的员工食堂”一位中大员工在当晚跟我说到。时间仿佛又回到了三年前，在他们筹备高新中大国际的时候，我也曾经在这个“员工食堂”面试过，同期面试的还有二三十位的行业佼佼者，大家在当时都有所耳闻高新中大的购物中心形态，但谁都没想到的是，三年后自己站在的这个地方也会经历如此翻天覆地的改变。
说是翻天覆地，其实这也根源于中大国际的一贯的精英服务的核心定位。在过去，中大国际通过奢侈品牌为西安带来了高端精致生活体验，而现在，这种 Vintage Lifestyle 也同样是服务特定圈层的精英人群。
MORII的品牌方面我按照传统的商业品类将他们分为了：
零售：集合古着康正 · REMOCREVO · NVGS MFG&CO. 等VINTAGE古着巨头及黑胶咖啡TOMMY COFFEE 于一体的 午夜奇幻俱乐部，日系潮流店铺 GCWZ ，二次元周边品牌连锁店 萌奇，本地原创设计IP 傲骨商店；
餐饮：一人食烧肉 小肉魁屋 NIKUGAIYA MINI，复古威士忌鸡尾酒吧 MORII BAR，精酿汉堡墨西哥餐吧 18酒馆xBURPGER ，花田巷子跨界酒馆 花田微醺酒馆；
配套：复古至上的多品类集合理发馆 TWOFACE 双面理发馆；
展区：当代艺术展空间 FAKE PROJECT
内容至上的年代，MORII也让我看到当下主题街区的全新诠释。在MORII，你看不到粉色的火烈鸟，看不到全新的“复古雕花”，但在MORII你可以看到很多细节追求的极致。
就连正常顾客或许不会到达的后场，我们也依然可以看到MORII做的怀旧风画饰，这种细节打磨的文化沿袭，从历经数年的扶手栏杆品牌LOGO雕花也可以看出。
这两年，全国商业项目都希望自己可以与“有趣”沾些边，万达时代的复制模式已经不能够满足不同消费者的个性需求，就连与万达千丝万缕的吾悦广场也提出了“一城一主题”开店模式，由此可见有趣已经成为了大家的共识。
而这种有趣也在近几年发生了更多变化。消费者们越来越喜欢更重“内容”的表现，所以书店、运动等能帮助消费者带来实打实“干货”的消费品类在购物中心里成为新的流行趋势，而以往的仅凭单纯“好看、可以打卡”的网红场景越来越少。
目前，关于打造有趣的灵魂，大部分表现在这三方面：
1、消费场景的内容化打造；
正如我们今天看到的Morii街区，这种新形式街区的打造赋予街区更多文化内涵和可持续性，在品牌内容上也更具圈层化。
2、品牌的跨界与创新；
3、定期的社群活动。
就如上海长风大悦城的空中花园，打造了运动跑道，并与当地跑团联合维系圈层活动；
又如浦东嘉里城在美陈打造上，同样结合了更多教育性的内容。这种由物质消费到精神消费的转变，也是圈层经济在寻求的一种消费共鸣。
从西安老牌奢侈品百货的转变，我们也看到了整个百货行业的调改趋势变化。当有趣的灵魂成为商业项目的新方向，你是否已经为这场变化做好了准备？
本文为商业新灵兽（biz_top）原创文章
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