武汉什么时候租房最便宜（武汉租房实用攻略）
武汉什么时候租房最便宜（武汉租房实用攻略）没被黑中介或黑房东坑过，不足以谈租房而租房 可能是他们一踏上社会就迈入的第一个坑毕业后想留下工作用力追逐梦想想要融入这座城
当全国人民都在关注北、上、广、深的“x漂”一族时
“汉漂”一词却鲜少被人提及。
其实在武汉有一群“汉漂”族
他们从外地来到江城读大学
毕业后想留下工作
用力追逐梦想
想要融入这座城
而租房 可能是他们一踏上社会就迈入的第一个坑
没被黑中介或黑房东坑过，不足以谈租房
微博上曾经有过一个话题征集——#租房中的心碎瞬间#，
这些租房自白，好像我们每个人都遇到过，所以形成强烈的共鸣：
你不租，还有别人租
便宜的屋里除了我还有小强的四世同堂
房间7平米，通勤4小时
从来不敢买自己心爱的摆件，就怕某天搬家了
交完房租吃沙县还是卤肉饭都要纠结半天
.....
这两年房租涨的工资快得多，中介机构各种乱象本就让人排斥。
生活还是要继续，那么到底怎样才能租到自己心仪的房子让自己过得更舒服一些呢？
首先租房之前先问自己几个问题
一、你的预算是多少？
房租控制在自己的承受范围内比较好，尤其是毕业党。单人租房预算多少合适？这里有一个公式：房租≤你税后工资的1/3，租金少于可支配收入的30%，才有余钱安排好生活的其他方面。如果觉得单人租房有压力可以和朋友同学合租。
确定了自己要花多少钱，就要确定自己在哪个区域紫房子，武汉很大，到底哪个区域租房比较实惠呢？
2017年7月武汉各行政区人均租金
武汉租金最贵的当属江汉区、硚口区、武昌区和洪山区。
江岸区
江岸区租房主要集中在后湖、竹叶山花桥、二七百步亭、三阳路、台北香港路、黄埔惠济这几块地方。整租两室价格在2000元往上走，更多集中在3000元以上，整体来说偏贵。 其中，后湖、三阳路、台北香港路、黄埔惠济的房租大多在3000元以上；二七百步亭、竹叶山花桥则相对较便宜，大多数在2000-2500元。
性价比高：竹叶山花桥区域
理由：烟火气十足的一个片区，这里最能感受到老武汉人的热情，出门就是菜市场，水果蔬菜的价格低到怀疑武汉的物价。缺点是老小区居多且年代久远，适合过渡期居住
江汉区
江汉区租房主要集中在武广万松园、杨汊湖、唐家墩、西北湖、红旗渠常青路、六渡桥、复兴村常码头这几块地方，整租两室价格大多数在3000元以上。 其中，武广万松园、唐家墩、西北湖、红旗渠常青路、复兴村常码头的房租大多在3000 元以上；杨汊湖、六渡桥相对比较便宜，大多数为2000-2500元。
性价比高：六渡桥
理由：虽然房子都比较老，但交通方便，生活便利，还相当热闹。
硚口区
硚口区租房主要集中在古田、汉正街、宝丰崇仁路、宗关这几块地方，整租两室价格大多数较江汉区和江岸区要稍显便宜，集中在2500-3000元。 其中，汉正街、宝丰崇仁路的房租大多数在3000元以上；古田、宗关相对比较便宜，在2000-2500元。
性价比高：古田
理由：汉口、汉阳上班族的风水宝地，800元能租到一室一厅，从古田一路到古田三路，随便你挑。去年新开的凯德西城，让古田的夜生活也丰富起来。
没事还可以去宜家逛逛，平常人的周末福利，于住在古田的人，是天天都可以任性的好去处。唯一的缺点就是租客多，鱼龙混杂。
汉阳区
汉阳区租房主要集中在鹦鹉大道、钟家村、七里庙、王家湾、四新、黄金口这几块地方，价格在武汉市算便宜，整租两室大多数集中在2500元以下。 其中，钟家村、鹦鹉大道、王家湾、四新大多数为2000-2500元；七里庙、黄金口比较便宜，大多数在2000元左右。
性价比高：七里庙
理由：交通方便，生活便利。
武昌区
武昌区租房主要集中在水果湖、小东门、徐东、武泰闸烽火、积玉桥、中北路、司门口、南湖花园城、首义阅马场、徐家棚、中南丁字桥这几块地方，整租两室价格大多数集中在2000-3000元。 其中，水果湖、小东门、积玉桥、中北路、中南丁字桥大多数在3000元以上；徐东、阅马场首义、徐家棚大多数在2000-2500元；武泰闸烽火、司门口、南湖花园城比较便宜，大多数在1500-2000元。
性价比高：徐东
理由：徐东拥有武昌区的黄金地理位置，成了很多人的租房首选地，住在徐东，不管是去汉口还是去汉街，都很方便，生活配套也很完善。缺点是老房子居多，新房子租金较高。
青山区
青山区租房主要集中在钢都、建二、红钢城这几块地方，价格在武汉市相较于其他区域算便宜，整租两室大多数集中在1500-2000元左右。 其中，钢都、建二大多数为1500-2000元；红钢城大多数为1000-1500元。
性价比高：红钢城
理由：相较于青山其它地方，比较繁华，出行相对方便。
洪山区
洪山区租房主要集中在光谷关山、卓刀泉这两块地方，价格在武汉市相较于其他区域也不算很高，整租两室大多数集中在1500-2500元左右。
性价比高：光谷关山
理由：是2号线起点站，出门就是公交，逛街不用担心太晚了没车回家，时不时还能去地大蹭个饭，去华科食堂吃1.5一碗的热干面。除了节假日总有那么多人头在涌动以外，没毛病！
东西湖区
东西湖区租房主要集中在金银湖、吴家山、常青花园这三块地方，价格在武汉市相较于其他区域算便宜，整租两室大多数集中在1500-2200元左右。
性价比高：常青花园
理由：交通比较便利，有地铁。
二、租房途径有哪些？
确定了你要去哪个区租房，接下来就是找房源。 一般租房途径有：1.找中介；2.找公寓；3.找个人。
中介找房：找中介算是效率比较高的租房途径，现在选择最多的一种。但是一定得擦亮眼睛，毕竟中介的最终目的是赚到出租成功后的那笔佣金。在中介眼里房子只有优点没有缺点，他可以把房子吹得天花乱坠，诱导你租下一套房，等事后发现房屋的某些地方并不尽如人意，却已经来不及了。再者，找中介租房，按照行规得支付月租金50%的中介费，这笔额外的费用，难免也会让人有点心疼。
公寓租房：租住品牌公寓是近几年新兴的又一种主流租房形式，定位18-35岁的年轻白领，租金稍高，小区和房屋装修都是统一的宜家风，生活配套齐全，房屋有管家管理，然而近年来不断爆出自如等等公寓的负面消息，比如甲醛超标或者合同条约不合理，所以租公寓要谨慎，毕竟健康最重要。
个人直租：相信提到租房，很多人的第一反应是想要找到房东直租，但是这年头想要找到房东本人难于上青天！，某同城、某集上面的租房信息已经被中介垄断了，想要找到房东，主要靠运气。靠熟人介绍、去小区里晃悠，或者来豆瓣之类的论坛碰碰运气。
三、筛选租房信息
（一）房源信息网站的筛选条件 地区、价格上下限、有无图片、个人房源/经纪人房源/诚信房源、户型等，可根据个人要求进行初步筛选
（二）简单识别虚假房源信息
1、简介里让加微信的，十有八九是微商或骗子。
2、个人账户发布几十甚至几百条房源信息的，中介/代理无疑。
3、一个房源信息放了好几种户型图片的。
4、电话沟通反复强调自己是房东本人不收中介费用、看房费用的。
5、图片上有水印的，多是中介或代理。
四、合同签订
找到房子第一件事就是签订租房合同，租房合同是对双方利益的一个保障，签合同前一定要验证房东的房产证信息和身份证上的信息是否一致！
签订合同时一定要睁大眼睛把条条款款都看清楚，甲方、乙方各自的责任要明确，不要让一些模糊不清的界定给未来埋下隐患。
最好能和房东谈好押一付一，这样押金较少，经济压力也会降低。很多朋友在看来房子以后就匆忙按照房东的意思交付了较多订金，这样会把自己利于险地，因为万一自己对房子不满意想退房，订金就血本无归了。订金少给点，这样给自己降低风险，以防有变。
提交身份证复印件时，在复印件上添加备注，避免身份信息被挪作他用。
重中之重，验房！
验房要仔细，房子有任何小毛病都要写进交房单， 特别是从中介租房的时候，不然退房的时候就要扯皮。
如果是从中介租房，那么交房时发现房屋出现如下情况请一定必须写进房屋交割单：墙面上有任何污损、涂 鸦、裂痕、墙皮脱落；家具、灶台、其他设施上的任何裂痕、损坏、污损；地板上的任何污损、损坏、裂痕、包括木地板的翘损等等；任何地方掉了一块瓷砖、或者 瓷砖上有裂痕、污渍；其他诸如桌子腿不牢靠、衣柜门不好使、电器失灵等等。
以上都是知识点，记好笔记了吗？
虽然看起来好像很简单，但都是前辈们的血泪史总结出来的
说了这么多，
只是希望所有来到武汉的人都能找到自己的避风港。
武汉也许不是个一见钟情的城市，
但一定是个日久生情的城市。
希望每一个刚刚步入职场懵懂又可爱的你们，
白天为自己喜欢的工作努力，
下班可以回到温馨的房间，享受自己的自由时光
