农村土地被征收后可以补偿吗(没土地但有户口的人也可分到征收补偿费)
农村土地被征收后可以补偿吗(没土地但有户口的人也可分到征收补偿费)安置补偿费部分,要按照需安置的农业人口数计算。需安置的每个农业人口,其安置补助费标准为参考值的4~6倍(但每公顷的安置补助最高不得超过参考值的15倍)。耕地的土地补偿费部分为参考值的6~10倍。其中表苗补偿应该归实际搞农业生产的人所有,地上附着物(一般是指农业生产设施、建筑等)补偿费应归其所有人所有。《土地管理法》第四十七条对土地的征收补偿标准作了相关规定,一般按照该耕地被征收前三年的平均年产值作参考值,这里称其为参考值。图4 耕作的土地
由于人口流动、出生和死亡,农村人口变化较大,有的农业家庭户人口减少甚至消亡,而有的农业家庭户人口则可能已增加到七八人(未及时分户)。另外有的人因为上大学或工作的原因,户口迁出了农村,但家人还有户口在农村,造成了有地无户、有户无地的现象。(文末有投票)
图2 有青苗的土地
我国的土地分为国有土地和集体土地,其中一个城市市区的土地为国家所有,而农村和城郊的土地为集体土地(法律有规定的和依法征收了的集体土地除外)。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,国家对土地依法进行征收时会给予相应的补偿,一般包括土地补偿、安置补偿和青苗补偿。
图3 种植蔬菜的土地
其中表苗补偿应该归实际搞农业生产的人所有,地上附着物(一般是指农业生产设施、建筑等)补偿费应归其所有人所有。
土地征收补偿有何标准?《土地管理法》第四十七条对土地的征收补偿标准作了相关规定,一般按照该耕地被征收前三年的平均年产值作参考值,这里称其为参考值。
图4 耕作的土地
-
耕地的土地补偿费部分为参考值的6~10倍。
-
安置补偿费部分,要按照需安置的农业人口数计算。需安置的每个农业人口,其安置补助费标准为参考值的4~6倍(但每公顷的安置补助最高不得超过参考值的15倍)。
-
附着物和青苗的补偿标准,则由省(自治区、直辖市)自行规定。一般是一次性补偿,实际搞农业生产的人可得该部分补偿。
农村土地被征收,没有土地而户口在村里的人是不是就没有补偿?相信这是很多人关心的问题,村里的土地属于农民集体所有,各家庭户只是承包的集体土地,有土地的承包经营权。《土地管理法》第四十七条中提到:
图5 待耕作的田地
需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
这里并没有提到“单位”具体指的是什么,农业家庭户?还是村小组、村集体经济组织?个人理解,这里的被征收单位应该是指村小组或村集体,作为村集体经济组织的一员,当然有权利参与分配的。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条作出了规定:
图6 已耕作的小块土地
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
图7 承包经营的土地
在土地没确权之前,村民的土地原则上是村集体经济组织按人口承包给各农业家庭户经营使用的,所以地土征收的土地补偿部分,各村组可以根据实际的情况进行统筹分配。“征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持”,由此可见,意思是征收前如果就是村集体成员,你有权利主张分配相应的补偿份额,也应该享受到村组统筹分配的份额,至于分配多少能不能分配,“可以依照法律规定的民主议定程序”决定,这就是说要看村民的意见,一般要村组成员80%以上都认可。
图8 农村房屋
而那些迁出户口还有地的人,可能会由于村里各种集资时出了钱,在分配时也能分配到。由于涉及到利益,又由于农村的村规民俗,大多数村民可能会不太认可分配给无地的人,所以能争取分配的话就尽量争取吧。
作为一个农民,要和邻里关系和睦,积极参与村里的事务,关系到利益分配时,不管符不符条件,村民才会支持你。
图9 已耕种的土地
本文为刺楸原创,今日头条独家发布,未经许可不得转载。如果您觉得刺楸的文章还行,那就关注我吧,欢迎评论、转发、点赞和收藏哦。
如果你是村民,赞成分配吗? 多选
0人 0%
赞成分配
0人 0%
反对分配
0人 0%
全体村民投票决定
0人 0%
分配少部分
0人 0%
无所谓