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杭州大江东房价会降价吗(杭州楼市又涨了)

杭州大江东房价会降价吗(杭州楼市又涨了)在大江东买房,是买了一个未来。根据规划,杭州的高铁站更加多了,设有东西南北站、江东、机场站等高铁站,打造湾区,顺势而为。大江东的房价快涨到三万了,这里的产业怎么样?回答:大江东的投资价值很高。大江东是杭州制造产业的大本营,代表着杭州制造产业的发展,目前还只是处于雏形,需要大量产业、人口的导入。

杭州大江东房价会降价吗(杭州楼市又涨了)(1)

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提问:房哥,我是外地人,想在杭州买房,大江东有没有投资价值?

大江东的房价快涨到三万了,这里的产业怎么样?

杭州大江东房价会降价吗(杭州楼市又涨了)(2)

回答:大江东的投资价值很高。

大江东是杭州制造产业的大本营,代表着杭州制造产业的发展,目前还只是处于雏形,需要大量产业、人口的导入。

根据规划,杭州的高铁站更加多了,设有东西南北站、江东、机场站等高铁站,打造湾区,顺势而为。

在大江东买房,是买了一个未来。


提问:房哥,在杭州滨江买房,看了风景蝶园和缤纷西苑,总价都在300到330之间,户型差不多。主要需求:生活配套、学区、升值空间。

请问选哪个楼盘比较好?谢谢。

回答:风景蝶园是商品房,房龄新,近一年房价涨幅3.5%。买房自住,选:风景蝶园。
滨纷西苑是回迁房,房龄旧,近一年房价涨幅20%。买房投资,选:缤纷西苑。


提问:房哥你好,请问一下,海宁与杭州湾,哪个地方的投资前景比较好?

130万预算,求推荐几个楼盘,谢谢。

回答:杭州湾的投资前景,比海宁高。
在杭州湾买房,可以选择的楼盘:绿地海湾、海泉湾、碧桂园海上传奇、合生杭州湾国际新城、杭州湾世纪城。
在海宁买房,可以选择的楼盘:融信澜庭、绿城理想水镇。


提问:房哥您好,我是杭州本地人,一直关注你。

我在阿里巴巴上班,距离近,这里没有地铁,有投资价值吗?

杭州大江东房价会降价吗(杭州楼市又涨了)(3)

回答:闲林是被低估的房价洼地。

作为杭州最早规划的大型住宅区域,闲林有很多楼盘,居住人口达到几十万。在闲林,每天早晚高峰都有大量的乘客去杭州主城区或者未来科技城工作,交通需求强烈,特别是地铁。

有很多阿里巴巴的员工住在闲林,这里也有两条地铁的远期规划,以后的房价上涨空间是有的。


提问:请问房哥,购买房子办商业贷款,只能和售楼部合作的银行签订贷款协议吗?

能不能自己找银行办理贷款?
如果可以自己办理,有推荐的银行吗?

回答:购买房子办商业贷款,你可以自己找银行签订贷款协议,可以自己找银行办理贷款。
从安心踏实的角度分析,四大银行是优先选择,即:工行、农行、中行、建行。


提问:房哥,我想在杭州临安买房,有没有好的学区房楼盘?或者您认为临安哪些楼盘比较好?

回答:在临安,大大小小的小学总计有10余个,教学质量优异的小学有3个,分别是:晨曦小学、城南小学、衣锦小学。
在临安买学区房,推荐的楼盘:金色时代、地上春天、苕溪人家、绿城·钱王文化广场。


提问:房哥,我们目前定居南昌,我是本科学历,社保在宁波交;我媳妇是研究生学历,事业编制。

请问有什么方法可以在杭州落户吗?不影响现有工作的情况下,谢谢!

回答:房哥提供代办落户服务,请找房哥。


提问:房哥,您好,新人首问!一直很想在杭州买套房,家里能给资助20万,现在是应该凑够50万首付今年买呢?还是应该等一等明后年再买呢?

期待房哥解答!

回答:根据你的情况,50万首付,可以买在临安青山湖板块,距离你的上班地点30公里。从实际情况来看,你更适合买一个在上班地点附近的公寓,作为过渡。


提问:新人首问,房哥你好!

预期能拿到高层次人才,可以买一套房;但单位给提供住处了,所以想找一个长期、有较大增值空间,容易租出去的房子,当做投资。

预算200万至600万,推荐哪个楼盘合适?

回答:总价600万以内,推荐的新房楼盘:德信中心、河语光年府、保利潮和阅江台轩、滨涛映月、杭州第三城、中旅时光里、源著天樾府、古墩彩虹轩。


提问:您好,房哥,新房已经签了合同。购房合同签了七份,装修合同签了四份,物业合同签了两份。

问一下,购房合同与装修合同分开签,正常吗?

回答:正常,房管局并没有规定必须签在一个合同里。 但是装修合同你要认真核对每一条,精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。

买房的专业知识,详见知识星球内部资料《成为职业投资客,如何保证每次大赚?》


提问:房哥,我是衢州人,杭州限购,只能在临安买房,你觉得临安的发展潜力怎样?以后会限购吗?

回答:临安的发展潜力处于乐观水平,目前没有限购的消息。
2017年至今,临安已从当初的7000元均价涨到了现在动不动20000元起步的均价;5年时间,房价涨幅达到285%,即2.85倍。


提问:房哥,在全杭州范围里,有投资价值的二手房楼盘,可以麻烦推荐一些吗?

300万总价以内最好,考虑比较新的楼盘,请分析一下。

回答:300万总价以内的二手房,目前杭州范围,最热门的楼盘是:保利东湾、昆盛肖邦、宋都东郡国际。

以上三个楼盘,符合你的购房需求。


提问:房哥,我已婚,在外省有房有贷款,在杭州无房,落户后能否以无房户身份去参与摇红盘?

投资角度,能否给各个板块排个名次?谢谢你。

回答:根据你的情况,可以成为无房户。
根据投资价值,房哥挑选一些热门的板块,先后排序:大江东、未来科技城→钱江世纪城→运河新城→申花、祥符→星桥、崇贤、东湖新城→艮北新城→宁围→戴村。


房地产注定只有小部分人能赚钱,我们跑在大部分人前面,

很多人给房哥留言提问,房哥精力有限,无法一一解答。

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