太仓工业土地拍卖成交公告（太仓新挂牌8宗地）

太仓工业土地拍卖成交公告（太仓新挂牌8宗地）周边地价&房价①周边地价：地块周边4公里范围内，今年共计成交了6宗宅地；但2公里范围内，近3年只成交了1宗宅地，为今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块，溢价率28.71%。②周边房价：地块周边在售新房较少，佳源都市高层尾盘在售，均价约17200元/㎡；周边二手房价格集中在0.9-1.7万元/㎡，佳源都市二手挂牌价格约1.4万元/㎡、古塘花苑挂牌价格约1.1万元/㎡、金御湾挂牌价格约1.6万元/㎡。2019-WG-22-6号地块位于城厢镇古塘街东、弇山西路南，出让面积20787.1㎡，为纯宅地，容积率1-1.8，建筑面积37416.78㎡，起价30094万元，起始楼面价8042.92元/㎡，市场指导楼面价8371.11元/㎡，竣工预售许可调整楼面价9199.88元/㎡，网上中止楼面价9208.44元/㎡。涉住地块亮点2019-WG-22-3号地块

昨日，太仓市自然资源和规划局发布的太资规网挂〔2019〕22号公告公示。本次22号公告中有8宗地块，其中有1宗住宅用地、3宗商住用地、1宗教育用地。届时，太仓房产网将全程直播，敬请关注！

4宗地块总出让面积18.15万方，总建筑面积38.78万方，起拍总价22.07亿元。

地块详情

其中，住宅用地起拍楼面价8043元/㎡。

涉住地块亮点

2019-WG-22-3号地块位于高新区江申大道西、桴亭路北，总出让面积30926㎡，为商住用地，总建筑面积77710㎡，起价41751万元，起始楼面价5372.68元/㎡，市场指导楼面价5591.57元/㎡，竣工预售许可调整楼面价6145.16元/㎡，网上中止楼面价6150.83元/㎡。

2019-WG-22-4号地块位于高新区申江大道东、桴亭路北，总出让面积49093.6㎡，为商住用地，总建筑面积103859㎡，起价43203万元，起始楼面价4159.78元/㎡，市场指导楼面价4329.24元/㎡，竣工预售许可调整楼面价4757.9元/㎡，网上中止楼面价4762.23元/㎡。
2019-WG-22-5号地块位于高新区申江大道西、桴亭路北，总出让面积94291.9㎡，为商住用地，总建筑面积168848.47㎡，起价105607万元，起始楼面价6254.54元/㎡，市场指导楼面价6509.27元/㎡，竣工预售许可调整楼面价7153.69元/㎡，网上中止楼面价7160.21元/㎡。

2019-WG-22-6号地块位于城厢镇古塘街东、弇山西路南，出让面积20787.1㎡，为纯宅地，容积率1-1.8，建筑面积37416.78㎡，起价30094万元，起始楼面价8042.92元/㎡，市场指导楼面价8371.11元/㎡，竣工预售许可调整楼面价9199.88元/㎡，网上中止楼面价9208.44元/㎡。

周边地价&房价①周边地价：地块周边4公里范围内，今年共计成交了6宗宅地；但2公里范围内，近3年只成交了1宗宅地，为今年6月14日中梁以楼面价9396.51元/㎡竞得的古塘街西、新太路北地块，溢价率28.71%。②周边房价：地块周边在售新房较少，佳源都市高层尾盘在售，均价约17200元/㎡；周边二手房价格集中在0.9-1.7万元/㎡，佳源都市二手挂牌价格约1.4万元/㎡、古塘花苑挂牌价格约1.1万元/㎡、金御湾挂牌价格约1.6万元/㎡。

地块周边项目分布情况（数据来源：好地大数据）

附出让公告原文：

来源：太仓市国土资源局、好地网，太仓房产网综合整理，转载请注明出处。