装修公司基础报价需要明细的吗:为什么有的装修公司每项单价都很高
装修公司基础报价需要明细的吗:为什么有的装修公司每项单价都很高5.管理费和税金。4.人工费:木工人工费、瓦工人工费、水电工、油漆工等等;1.设计费:有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了;2.主材费:包括木工板、装饰板、线条 五金、油漆、乳胶漆等等;3.辅料费用;
有的朋友在了解装修过程中会发现一个很奇怪的现象:有些装修公司每一个单项报价都比较高,但是最后算出来的总价为什么比别的公司低很多?是不是有猫腻?今天我们就来看看一份装修预算到底应该包含哪些东西,怎么才能避免被坑。
一、装修预算的构成一份内容较为完整的装修报价单 包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价 还有详细的施工标准)。
△预算表模板
总体来说 装修公司报价单中的费用应该包括以下内容:
1.设计费:有的装修公司此费用已经包含在装修费用中了;
2.主材费:包括木工板、装饰板、线条 五金、油漆、乳胶漆等等;
3.辅料费用;
4.人工费:木工人工费、瓦工人工费、水电工、油漆工等等;
5.管理费和税金。
二、怎么规避装修风险?套路核心:装修公司保证初期的报价低廉,后期的利润回血。
首先我们在看报价单的时候,一定要先看项目,项目的多少决定后面总价的高低,项目越少总价越低,后面施工中可能存在的增项也越多,不良的装修公司或者工长经常会在报价单里漏掉一些项目,这样就会显得他的整体报价是较低的,从而更具吸引力,但是一旦签了施工合同以后,后期基本都是一边干一边增加。
装修公司就是利用这种信息差的不对等频频设置报价陷阱,使得业主的装修预算和结算相差巨大,造成额外的经济压力,给大家总结了市面上七种易踩的坑:
套路一:免费设计
想问一下大家,天下有没有免费的午餐?回答有的,是不是还没有经过社会的毒打,如果你正好贪图这个便宜,选了这个免费设计,你就会遇到以下两种情况。
1.没生意的公司
公司里的设计师是闲着也是闲着,不如让设计师来碰碰运气,搜集一些常见的户型的效果图存在电脑里,邀约业主到访来店,充分发挥其口才优势,拼命的把业主唬住,万一交了定金在装修中把这个钱翻倍赚回来,不过运气不好的话几个月不开单的也就关门大吉了。而你到时候工程干上一半,或者是没干公司就跑路了,这种情况也不是很少发生。
2.没有设计能力的施工队
在这里所谓的设计师就是从业时间较长的施工人员,在他们眼里的设计不过就是贴几个石膏线铺铺地刷刷墙,按业主的要求让干啥就干啥,你不说他也不提,自然这种免费的设计那就是真免费,二后期的增项却是对你的钱包蠢蠢欲动。
套路二:漏项增项
◆增项:建议将所有的增项问题前置,双方提前说明白
关于恶意增项是业主最为深恶痛绝的,本来预算还勉强够,装着装着房子被增项增得都不想要了,因为增项容易产生的点特别多。主要就是个人,因为审美或者便利性等要求,在后期要求装修公司做的改动,从而增加的费用。
1、吊顶增项
基本多发生于, 装修到一半突然看见别人家的吊顶特别的好看,然后就开始更改吊顶的设计方案。
2、瓷砖增项
后期突然想要更改铺贴方式,往往需要再额外支出一笔费用。
不同规格的瓷砖,铺贴人工费不同,某些装修公司只算普通的人工费用。
比如:800*800 750*1500,不同尺寸的瓷砖人工费价格相差一倍甚至更多。
3、背景墙增项
其实电视背景墙简简单单即可。某些公司不报或者少报背景墙处理,不做基层的处理,后期会给业主增加欧松板基层的预算。