广西棚户区改造最新规划（2023年广西拟改造1807个老旧小区）

广西棚户区改造最新规划（2023年广西拟改造1807个老旧小区）青秀区桃源南社区植物路50-2号大院加装电梯，告别上下楼难题，提升生活质量。（黄红锦/摄）经过改造，全区城镇老旧小区累计新增车位13719个、电动自行车及汽车充电设施5614个、文体休闲场地17万㎡，建成加装电梯1108部，有效改善了居民的居住条件和生活环境，提升城市品质。为推进宜居城市建设，广西坚持“留改拆”并举，推进老旧城区、老旧小区、老旧厂区和城中村、背街小巷、危旧房改住房等“三区一村一巷一房”改造。2019年至今，全区累计开工改造城镇老旧小区4767个，惠及居民约50万户，改善了近150万人的居住环境。改造后的西乡塘区新阳南永和小区，焕发出新活力。（黄红锦/摄）

01 2023年广西计划改造1807个老旧小区

11月2日，自治区政府新闻办举行广西实施城市更新行动新闻发布会。

新闻发布会现场（梁斯/摄）

会上介绍，2021年以来，广西连续两年将实施城市更新行动写入自治区《政府工作报告》，稳步实施城市更新行动，累计争取中央补助资金72亿元、自治区财政配套16亿元。

为推进宜居城市建设，广西坚持“留改拆”并举，推进老旧城区、老旧小区、老旧厂区和城中村、背街小巷、危旧房改住房等“三区一村一巷一房”改造。

2019年至今，全区累计开工改造城镇老旧小区4767个，惠及居民约50万户，改善了近150万人的居住环境。

改造后的西乡塘区新阳南永和小区，焕发出新活力。（黄红锦/摄）

经过改造，全区城镇老旧小区累计新增车位13719个、电动自行车及汽车充电设施5614个、文体休闲场地17万㎡，建成加装电梯1108部，有效改善了居民的居住条件和生活环境，提升城市品质。

青秀区桃源南社区植物路50-2号大院加装电梯，告别上下楼难题，提升生活质量。（黄红锦/摄）

据介绍，2023年广西将进一步加大力度，计划实施改造1807个城镇老旧小区，惠及居民约18万户。

全面启动城市背街小巷整治改造提升三年行动，2022—2024年，全区计划改造提升城市背街小巷1万条。其中，2022年计划改造4023条，截至9月已开工3413条。

南宁市葛麻村背街小巷有干净整洁（宋延康/摄）

同时，会上提到，在实施城市更新的过程中，广西不断强化历史文化保护与传承，让城市留下记忆，让人们记住乡愁。

目前，全区共有国家级非遗代表性项目70项，实现全区14个市全覆盖。全区有3座国家历史文化名城、17个广西历史文化名镇，其中有9个入选中国历史文化名镇名录，已公布36片自治区级历史文化街区、678处历史建筑。

夜色下的三街两巷历史文化街区灯光璀璨，游人往来不绝（ 潘浩/摄)

02 凤岭北这个片区的房屋将征收

11月1日，青秀区人民政府官网发布了一则房屋征收决定公告，决定对南宁市凤岭北片区新增路网完善工程（金运路）项目征收范围内的房屋实施征收。

房屋征收决定公告截图（图源：青秀区人民政府官网）

公告显示，项目位于邕宾路8号，土地级别属住宅三级、商业五级、工业四级。

该项目被征收房屋总面积24538.37㎡，其中住宅23005.36㎡，非住宅1533.01㎡（最终以实际面积为准），涉及房屋被征收户52户，单位一个（最终以每户户籍人数信息为准）。

房屋征收范围

邕宾路8号：3-312、3-313、3-314、3-315、3-316、4-408、4-409、4-410、4-411、5-507、5-508、5-509、5-510、6-601、6-602、6-603、6-604、6-605、6-606、6-607、6-608、7-701、7-702、7-703、7-704、7-705、7-706、7-707、7-708、7-709、8-801、8-802、8-803、8-804、8-805、8-806、8-807、8-808、8-809、8-810、9-906、9-907、9-908、9-909、9-910、9-911、9-912、10-02、10-03、10-04、10-05、10-06、广西高峰林场二塘分场办公楼一栋。

公告还明确了房屋征收签约期限，即房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起3个月内。

此外，公告附录的房屋征收补偿安置方案提到按期签约搬迁奖励办法：房屋征收部门通知签订房屋征收补偿协议之日起，30日内签订协议并按约定期限搬迁，奖励30000元；第31日至60日内签约搬迁，奖励20000元；第61日至90日内（含90日），奖励10000元。

03 南宁首推

二手房资金监管线上服务

二手房交易中，买卖双方最担心的就是资金安全问题。

为维护房地产市场正常秩序，优化二手房交易流程，进一步保障二手房交易资金安全、买卖双方合法权益。

近日，由南宁市住房和城乡建设局推出的二手房交易资金监管服务正式启动上线。

该监管服务将有效避免二手房过程中买卖双方因房屋权属转移或房款交付发生引起的矛盾纠纷，充分保障二手房交易资金安全。

作为官方二手房交易资金监管服务，是由监管部门、银行作为第三方对二手房交易资金进行监管，监管包括定金、预付款、首付款等各种购房款及房地产经纪机构的佣金在内的房屋交易资金，交易完成后，再由银行划转资金，最大限度保障买卖双方的合法权益。

举个例子，张三向李四买房，买卖双方在邕有家平台实名认证后，卖方李四发布核验房源，确定交易对象房源，由买方张三发起“我要买，发起交易监管”，即可开启“交易监管”服务。

监管服务可实现二手房交易全流程风险核验，一旦出现限制交易的情形，如过户限制、查封、已协议拆迁、非产权人交易等，则会终止关闭交易，资金退回买方账户。

执行交易资金监管之后，买卖双方再也不用纠结“先过户”还是“先交钱”的二选一的头疼问题，买方的钱，卖方的房，都在监管之下。

目前，建设银行、工商银行、光大银行已接入交易资金监管业务，实现南宁市二手房交易资金监管业务试点办理。

管服务启动后，将有效解决目前南宁市二手房交易过程中“房源甄别难”“资金风险高”等现实痛点 进一步提升二手房交易资金安全监管能力。

■来源：南宁住建、南宁晚报、人民网-广西频道

■整理编辑：涴来秋

■编审：钟春燕

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