北京第二批供地石景山点评（北京今年拟供地1060公顷）
北京第二批供地石景山点评（北京今年拟供地1060公顷）均价：4.2-4.3万/㎡主力户型：90-120㎡三至四居小高层 洋房、190-390㎡叠拼产品最新消息：近期，位于顺义仁和镇的纯商品房项目龙湖·云和砚取得预售许可证，并于3月19日开启认筹。项目由平安于去年8月拿地，两个月后，龙湖入局操盘。项目共规划25栋住宅楼，产品为90-120㎡三至四居洋房 小高层、190-390㎡叠拼。楼盘概况楼盘名称：云河砚 开发商：龙湖 平安
文 | 阿八
整理 | 大拇哥/阿熏/小布丁
——北京新房动态——
A | 顺义 龙湖·云河砚
最新消息：近期，位于顺义仁和镇的纯商品房项目龙湖·云和砚取得预售许可证，并于3月19日开启认筹。项目由平安于去年8月拿地，两个月后，龙湖入局操盘。项目共规划25栋住宅楼，产品为90-120㎡三至四居洋房 小高层、190-390㎡叠拼。
楼盘概况
楼盘名称：云河砚 开发商：龙湖 平安
主力户型：90-120㎡三至四居小高层 洋房、190-390㎡叠拼产品
均价：4.2-4.3万/㎡
总 户 数：约976 容积率：1.6
房屋属性：不限价纯商品房
楼盘地址：顺义区仁和工业园南侧
产品公布历程
2020年8月，拿地
2020年12月，案名公布
2021年3月，售楼处开放，开启认筹
B | 朝阳 首开·锦鲤
最新消息：朝阳驹子房共产房首开·锦鲤（锦里雅苑），距离复核结束仅4天。朝阳区发布《通知》，申购家庭可登录住建委专栏查询审核结果，未通过的家庭若对审核结果有异议，申请人可提交复核材料申请复核。
复核受理时间：3月15日-3月26日
受理地点：北京市朝阳区七棵树桥西创意总社1949首开锦鲤营销中心
楼盘概况
楼盘名称：首开·锦鲤 开发商：首开
主力户型：75-88㎡二至三居
均价：约4.1万/㎡
总 户 数：656 容积率：2.5
房屋属性：共有产权房
楼盘地址：朝阳驹子房红松园小区东北侧
产品公布历程
•2019年8月，首开拿地
•2020年8月，案名和面积段曝光
•2021年1月，开启网申
•3月，资格审核结果查询
C | 房山 华发·中央公园
最新消息：华发·中央公园项目距离地铁良乡大学城站约900米。项目北侧自建5万㎡商业，西南角为4800㎡配建幼儿园，均价约4.1万元/㎡。主力户型为85-139㎡的三至四居。据项目方消息：89㎡三居房源仅剩十余套，即将售罄。
楼盘概况
楼盘名称：北京华发中央公园 开发商：华发
户型：85-139㎡三至四居
均价：约4.1万/㎡
总户数：1116 容积率: 2.8
房屋属性：限竞房
楼盘地址：房山区良乡大学城
产品公布历程
·2018年11月拿地
·2019年10月开盘
——土地信息——
D | 2021北京计划供应用地发布，朝阳排名第一
近日，北京市规划自然和委员会发布关于印发北京市2021年度建设用地供应计划的通知：2021年北京全市建设用地供应计划总量3710公顷，鼓励和引导利用存量建设用地比例不低于60%。用地结构方面，住宅用地1060公顷。其中，产权住宅用地760公顷 商品房用地入库任务为600公顷，供应下限（含共有产权房）为300公顷；租赁住宅用地300公顷，相较去年增加170公顷。分区域来看，朝阳供地最多，住宅用地达127公顷，其次为昌平、大兴、亦庄、通州。
——配套利好——
E | 昌平 助力“两区”建设，昌平打造又一产业基地
为全面推进“两区”建设，昌发展于近日完成对中科云谷园的并购，并在此重拳打造CHAMPION BIO昌平生命谷产业基地，以此打造大健康产业集群，提高区域对医药健康领域高精尖项目的承载能力。
产业基地总规划约43万平米，分4期开发建设，1、2期建设约20万平米，已建设完成并投入使用，3、4期正在规划建设中。从发展阶段来说，CHAMPION BIO昌平生命谷产业基地将成为补足基础研究到生产转化的重要一环。该产业基地将通过建设高品质生物医药研发和产业化载体空间，配套完善的生物医药研发中试中心及一体化解决方案，辅之以专业化的产业服务体系及产业基金，打造高质量医药健康创新发展生态。
F | 昌平 北京重点工程建设公布，昌平今年将新建多所学校
北京市发展和改革委员会日前发布《北京市2021年重点工程计划》。经报请市委市政府批准，2021年将继续谋划实施“3个100”工程，集中精力推进100个基础设施、100个民生改善和100个科技创新及高精尖产业项目。项目总投资超1.3万亿元。这22个教育项目中按进展情况划分有9个项目是“新开项目”，其余13个是“续建项目”。其中昌平新建项目两项，续建项目两项。
新建项目分别为：紫金新干线学校二期工程、北京未来城学校建设工程
续建项目分别为：北京科技大学新校区、清华大学附属中学
G | 石景山 苹果园大悦城外立面将于10月亮相，并计划于今年底正式开放
日前在京西大悦城施工现场了解到，该项目正处于装饰装修阶段，主体结构已于去年9月28日完工。目前外立面正在龙骨安装阶段，预计今年10月份可以在公众面前亮相，并计划于今年底正式开放。
京西大悦城项目位于阜石路高架北侧，紧邻苹果园交通枢纽。大悦城部分分别在B2及L3与枢纽连通。项目总体建筑面积217000平方米，共分三期施工建造。一二期共17000平方米，三期大悦城主体20万平方米，是北京的第三座大悦城。
H |丰台 北京口腔医院已纳入2021年重点工程，将于2023年建成
从市发改委获悉，北京市正积极推进首都医科大学附属北京口腔医院（以下简称“北京口腔医院”）迁建工程项目建设，北京口腔医院天坛部将整体迁至丰台花乡地区，目前，项目已纳入2021年市政府重点工程重点推进，该预计2023年基本建成。
市发改委相关负责人说，“新家”位于北京市丰台区花乡樊家村规划医疗用地内。项目新建总建筑面积约13.4万平方米，建设医疗综合、教学科研、住院等功能用房，同步实施配套市政工程。建成后，将设置床位130张、口腔综合治疗台430台，医院的医疗服务承载力将较目前有较大提升。
I | 亦庄 北京地铁17号线次渠站进入装修阶段，预计9月底完工
近日，记者从北京地铁17号线18标段项目部了解到，连接亦庄站前区与中心城区的地铁17号线南段将在年内与乘客见面，其中位于台湖镇的17号线次渠站目前已经进入车站装修阶段，预计9月底装修完毕。
