金色西郊城小区排行榜（均价是给外行人看的）
金色西郊城小区排行榜（均价是给外行人看的）当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选， ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。本小区户型多种多样，65㎡的1居、163㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在260万~560万之间，适合不同需求的购房者选购。2020年4月为止，小区挂牌均价为35024元/平方米，低出华漕均价（5.27万/㎡）17717元，低出闵行区均价（4.75万/㎡）12507元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。金色西郊城在近6个月内，二手房成交量排在华漕区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
闵行区华漕商圈内的金色西郊城，建成于2005年，由上海博锦房地产开发中心有限公司建造完成，深圳市彩生活物业管理有限公司上海分公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有15年，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。但小区在价格上有很大优质，相比同区域小区，均价较低，刚需购房者可以着重关注。
在小区居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情2020年4月为止，小区挂牌均价为35024元/平方米，低出华漕均价（5.27万/㎡）17717元，低出闵行区均价（4.75万/㎡）12507元。小区均价不高，有明显的价格优势，处于区域价格洼地。未来有一定上涨空间，是刚需族入手的好时机。
在保值性方面，小区具有较大优势，整体呈现上涨趋势，且未来发展空间巨大。
金色西郊城在近6个月内，二手房成交量排在华漕区域内第2。小区二手房交易活跃，整体流动性较好，购房者可尽早考虑。
本小区户型多种多样，65㎡的1居、163㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在260万~560万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选， ，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站金沙江西路站1598米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰
教育配套小区对口小学是华漕学校，华漕学校是公立学校，属于普通学校，学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通小学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通中学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
健康医疗小区的医疗配套稍有欠缺，五公里范围内没有三甲医院，年老居民若有较严重病痛，可能会享受不到及时医治。购房也需考虑此因素。
小区距离最近的综合医院，长宁区西郊绿地医院仅2776米，步行或乘坐公交车即可抵达，就医十分便利。
综合评分 3.3分价格优势
小区房价整体较低，在周边具有很强的价格优势，对购房者而言资金压力较小。并且小区处在价值洼地，具有很强的升值潜力。
教育配套
小区对口学校为普通小学，教育质量平平，明显缺乏竞争力。小区房价较低，对刚需购房者而言是不错的过渡之选。
交通配套
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套
小区周围没有大型三甲医院，居民的大病就医需求不能得到良好满足，但好在有多家大型综合医院，可以满足基础的就医需求。
小区对比除了金色西郊城，华漕板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 馨泰佳苑（建筑年代：2017；均价：25744.7元/㎡）
- 馨乐佳苑（建筑年代：2017；均价：47794.0元/㎡）
- 中骏广场（建筑年代：2017；均价：29169.4元/㎡）
- 虹桥正荣中心（建筑年代：2017；均价：37000.0元/㎡）
- 恒基旭辉中心（建筑年代：2016；均价：68361.2元/㎡）
以上即为幸福里对金色西郊城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
