想给他买套房子怎么才能省钱省时省事呢（想给他买套房子怎么才能省钱省时省事）

想给他买套房子怎么才能省钱省时省事呢（想给他买套房子怎么才能省钱省时省事）四，父母不得要求收回房产如果必须要出售，则首先取得监护人签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，出售孩子房子是为了孩子利益，比如孩子患重大疾病等特殊情况，父母如果想卖孩子名字下房子套现也不允许的。夫妻双方如果婚姻破裂，涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房子是不可分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房子属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人为管理。三，父母不能随便出售孩子名下的房子父母可以代替孩子买房，但不能随便卖孩子名下的房子，按照正常程序，孩子名下的房子只要在孩子满28周岁后，经其同意才能被出售。

在一二线城市随着房价越来越高，一些有条件的家庭开始为子女买房，部分父母更是将房子登记在小孩名下，不过对于这种一步到位的方式，虽然免除了二次交易税费，但缺点也十分明显。

一，只能全款

如果孩子不满18 周岁，房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金贷款也不能选择商贷，只能选择全款，因为贷款只针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性条件。

二，财产分割比较麻烦

夫妻双方如果婚姻破裂，涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房子是不可分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房子属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人为管理。

三，父母不能随便出售孩子名下的房子

父母可以代替孩子买房，但不能随便卖孩子名下的房子，按照正常程序，孩子名下的房子只要在孩子满28周岁后，经其同意才能被出售。

如果必须要出售，则首先取得监护人签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书，出售孩子房子是为了孩子利益，比如孩子患重大疾病等特殊情况，父母如果想卖孩子名字下房子套现也不允许的。

四，父母不得要求收回房产

虽然父母是出资人，但房子已经登记在孩子名下，父母因特殊原因，比如赡养纠纷欲收回房子，表示这种可能性很小，因为物权法动不动产权有着明确规定。虽然考虑到房价上涨的因素，提前为孩子买房不失为一种合理的选择，但上面这些风险还是应该考虑清楚。