扬州哪里的商业体最热闹（扬州商业格局重塑）
扬州哪里的商业体最热闹（扬州商业格局重塑）SM广场而接下来的几年，扬州的商业体还在不断增多，SM广场、宝龙城、保利广场等都将陆续亮相。这些商业体每个都独具特色，未来的商业繁荣度有望进一步提升。新型的商业体，不断跟随城市的发展脚步演进，为区域商圈添加了无限活力。凭借城市的外扩，一些大牌商业地产商纷纷进驻，大型综合体得以快速发展。而今，不管你的目光投向哪个方向，都能找到或大或小，或高端或接地气的商业体，扬州已然不缺商业，部分商业体因定位、运营能力不足、市场竞争等多种因素，处于尴尬境地。
近期，《扬州市2022年市级重大项目清单》出炉，总投资5247.9亿元，其中包括多个商业项目。如京华城livingmall二馆、宝龙城、广陵新城大型商超购物中心……
这些商业体的到来，将给扬州人带来更多的商业选择，也在赋予这座城市更多可能。
而纵观扬州商业地产发展史，从上世纪人民商场的繁盛到新型商业综合体崛起，扬州的商业格局一步步被重塑。
近年来，扬州城市规模不断扩大，购物中心如雨后春笋般不断涌现。
新型的商业体，不断跟随城市的发展脚步演进，为区域商圈添加了无限活力。
凭借城市的外扩，一些大牌商业地产商纷纷进驻，大型综合体得以快速发展。
而今，不管你的目光投向哪个方向，都能找到或大或小，或高端或接地气的商业体，扬州已然不缺商业，部分商业体因定位、运营能力不足、市场竞争等多种因素，处于尴尬境地。
而接下来的几年，扬州的商业体还在不断增多，SM广场、宝龙城、保利广场等都将陆续亮相。这些商业体每个都独具特色，未来的商业繁荣度有望进一步提升。
SM广场
SM城市广场位于广陵新城，一直是扬州很期待的综合项目，等待了8年，依然热度不减。
SM广场建成后将填补运河沿岸大型商业综合体的空白，也将推进十里外滩项目的不断发展。
据悉，扬州SM城市广场建成后，将有24小时免费观光的空中屋顶花园，市民可随时眺望夜幕下的大运河风光。
据悉，项目将于今年12月开业。
图源：广陵发布公众号
京华城LivingMall二馆
京华城LivingMall二馆位于京华城商圈，总投资约20亿元人民币。
京华城2馆（A1、A2地块）总建筑面积约32.6万㎡，Living Mall二馆地下设有4层，且未来京华城将打造一条连通京华城全生活广场、京华城RMall以及京华城A1、A2项目的空中文创影视一条街，拥有11.8万方超大停车优势，可容纳3790辆车。
近日，京华城A3项目新规划图曝光！
图片来源于：扬州市规划和自然资源局
据悉，整个地块包含5栋商业及4栋住宅。
而在项目东南角或将扬州首块裸眼3D大屏！
拟审批透视效果图（仅供参考）
京华城板块将再添商场、住宅！
仙次元
仙次元定位于Z世代潮流街区，由红园花鸟鱼虫市场改造升级而来。
建筑上遵循“修旧如旧”的原则，保留建筑的原始街区式园林风格；又大胆采用现代多媒体艺术，投入近2000万元打造多媒体沉浸式体验场景。
图源：仙次元公众号
作为商业4.0的引领者，“仙次元”既保留“红园”情怀，充分尊重扬州漫生活文化及园林文化；又通过现代多媒体艺术，击穿线上线下，由“园”到“元”，扩宽受众群体及游客，丰富业态，弥补缺失，打造文旅商业新模式、新概念。
扬州红园——仙次元文旅潮流街区作为北护城河文旅消费集聚区的西桥头堡和首发项目，面临着前所未有的发展机遇和市场前景。未来以北护城河为连接，将冶春、富春和虹桥坊、瘦西湖连接在一起，也定能成为扬州新的一大旅游新区，真正实现全域旅游。
据悉，项目预计于4月正式开业。
邗江竹西坊城市创新街区
“竹西坊”商业街区项目位于古邗沟、古运河与大运河的交汇处，项目定位于企业总部、风情步行街、大型餐饮、精品酒店为一体的综合性商业街区，按照地块特点及建筑高度控制线要求，分为商务、餐饮、酒店及部分商业配套，项目总建筑面积约75000平米，总投资约10亿元。
图源：扬州城控公众号
今年1月，竹西坊与希尔顿花园酒店正式签约，这个全新的商业街区，将带动板块更加蓬勃发展。
图源：扬州城控公众号
凤凰水街二期
凤凰水街二期的商业项目由世茂商投重点打造，总建筑面积约8.6万㎡，整个项目总投资约50亿，未来，北区商业将迎来大爆发。
扬州印象馆
扬州印象馆位于新城万福商务区，东至烟花三月路、西至纵一路、南至站前广场、北至盐运路，为高铁站前区的先行启动项目，建成后将集商业、娱乐文化等功能为一体。
图源：扬州生态科技新城公众号
根据设计，该项目占地面积为17394平方米，地下两层、地上三层，建筑高度为23.8米，总建筑面积约39560平方米，其中地下面积为18687平方米，地上面积为20872平方米，项目总投资约4.8亿元。
广陵新城大型商超购物中心
目前，广陵新城的大型商超购物中心还没有确切的消息。
但有消息称，该大型商超购物中心极有可能是山姆超市。
图源：山姆会员商店公众号
除了以上这些，扬州的商业体名单还在不断扩容，例如保利、宝龙城，与我们正式相见的日子已经越来越近了。
可以看到，未来的商业形态上也在不断丰富，开放的街区越来越多，让人们的商业体验再上一层楼。
这些商业综合体有效填补了扬州部分区域内的商业空白，大大提升了区域的宜居性和综合竞争力，并在很大程度上推动了扬州的发展和多中心商圈的形成。
你最期待哪一座商业体呢？
来源：扬州房产频道
