北京800万法拍房（北苑金茂悦2套上拍）

北京800万法拍房（北苑金茂悦2套上拍）金茂悦小区一共13栋高层板楼，主推户型是118-157平米大户型，南北三居。社区安静，环境好。房子是2013-2014年出的，整个社区园林设计，楼顶70公分保温层和防水层以及隔热层。小区共计1080户，多以30-50岁人群居住，房子出租很少，不足3%。小区内部有跑道和儿童游乐设施，中心有花园和水系喷泉，地下两层车位，人车分流，物业公司是中化金茂物业管理（北京）有限公司，业24小时安保，访客登记，管家式服务，物业费每月4.16元/㎡，低密度小区，居住人群多为企业高管和白领。亚奥金茂悦位于北苑商圈，北苑作为望京和中关村的交叉地带，东邻望京商务区，西望中关村商务区，承载了大量望京和中关村的互娱公司的办公需求，已然成为互娱产业新阵地。目前北苑互娱产业已初具规模，吸引了完美世界、龙图游戏、卓越游戏、乐天派网络、水木智娱、赛亚人等游戏公司的入驻，同时还聚集了土豆视频等视频娱乐内容的公司。金茂悦周边有物

北京法拍房：【朝阳区】亚奥金茂悦两套房产上拍

12号楼2单元201室 房源编号：16252 面积：132.02平米（3室2厅）起拍价：720万 市场价：1095万 开拍时间：2020年11月23日10时

10号楼1单元1602室 房源编号：18111 面积：174.79平米（3室2厅），南北通透户型，起拍价：1027万，市场价：1350万，拍卖时间：2020年12月8日。

一. 北五环外，亚奥北苑商圈

亚奥金茂悦位于北苑商圈，北苑作为望京和中关村的交叉地带，东邻望京商务区，西望中关村商务区，承载了大量望京和中关村的互娱公司的办公需求，已然成为互娱产业新阵地。目前北苑互娱产业已初具规模，吸引了完美世界、龙图游戏、卓越游戏、乐天派网络、水木智娱、赛亚人等游戏公司的入驻，同时还聚集了土豆视频等视频娱乐内容的公司。

金茂悦周边有物美超市、红星美凯龙、居然之家、卜蜂莲花、上品折扣、航空总医院、勇士营郊野公园、森林公园等生活配套。小区学区对应景山学校朝阳学校。

二. 社区房龄较新，人车分流

小区内部有跑道和儿童游乐设施，中心有花园和水系喷泉，地下两层车位，人车分流，物业公司是中化金茂物业管理（北京）有限公司，业24小时安保，访客登记，管家式服务，物业费每月4.16元/㎡，低密度小区，居住人群多为企业高管和白领。

金茂悦小区一共13栋高层板楼，主推户型是118-157平米大户型，南北三居。社区安静，环境好。房子是2013-2014年出的，整个社区园林设计，楼顶70公分保温层和防水层以及隔热层。小区共计1080户，多以30-50岁人群居住，房子出租很少，不足3%。

三. 亚奥金茂悦小区挂牌两套法拍房

法拍房1：132平三居 总价720万上拍

标的楼栋总高10层，板楼电梯，2梯2户，本房在2层，正规南北三居，主卧和客厅朝南，双次卧朝北，采光充足。房屋月租金约15000元左右，本次拍卖总价720万（单价约5.4万/平米），市场总价1095万（单价约8.2万/平米），降价370万左右，折合优惠价65折起拍。

法拍房2：174平三居 总价1027万上拍

此外，金茂悦小区10号楼1单元1602室也已上拍，面积174.79平米，楼栋总高18层，3室2厅，南北通透户型，起拍价1027万，市场价1350万，降价320万左右，76折起拍，拍卖时间为2020年12月8日。

小区出行方便，开车出地库350米左右上五环辅路，去亚运村，海淀都方便。如果去要望京，就从西门开车到北苑东路，也方便。公共交通：小区北大门口有专20路公交车，到13号线北苑地铁站；小区东北角有专37路公交车，到5号线北苑路北地铁站。