湘江世纪城位于长沙哪里（湘江世纪城将研究品质提升）

湘江世纪城位于长沙哪里（湘江世纪城将研究品质提升）为什么这样一个大型社区要“提升品质”呢？究竟有何意义呢？项目包含普通住宅、高级住宅、大型购物中心、学校、商业等多种物业类型，是个大型城市综合体项目，被划分为17个区，每个区都跟相当于我们平常看见的小区。（3）商品房套数：20000多套（4）总栋数：158栋（5）入住人数：约6万人

7月14日，长沙市自然资源和规划局发布“湘江世纪城项目城市风貌品质提升研究第1次竞争性磋商公告”。

湘江世纪城是长沙著名的大型社区，为什么大？以下几组数字就能很直观的解释：

（1）占地面积：100万平米

（2）建筑面积：400万平米

（3）商品房套数：20000多套

（4）总栋数：158栋

（5）入住人数：约6万人

项目包含普通住宅、高级住宅、大型购物中心、学校、商业等多种物业类型，是个大型城市综合体项目，被划分为17个区，每个区都跟相当于我们平常看见的小区。

为什么这样一个大型社区要“提升品质”呢？究竟有何意义呢？

湘江世纪城于2010年交房，距今已有12年历史，且位于三大河流交汇处，占据着浏阳河到捞刀河之间数公里的沿江地段。

去年，长沙资规局刊物发表文章《向往之城：长沙城市之心的规划愿景》中提到：近年来滨江开发的房地产项目对滨江景观破坏较为普遍，尤其是湘江世纪城、北辰三角洲等房地产项目严重破坏了滨江景观，损害了长沙城市形象。

由于开发时间较早、规模又大，总体城市设计控制不够，导致建筑群类型单一、形象呆板、景观单调。因此为了提升城市形象，需要研究出风貌品质提升方案。

但作为一个综合体社区，湘江世纪城的配套十分成熟，在二手房市场也颇受欢迎！

自带大型购物中心，富湾国际就是一个商业板块，内有世纪金源购物中心，且湘江世纪城一层全部架空，留给了道路、停车位和底商，动静分离的同时生活起居也相当方便。

教育配套完善，有两所小学配套，分别为“清水塘二小”、“清水塘江湾小学”，中学配套北雅中学，可以直接入读，无需微机派位，北雅是在开福区仅次于青竹湖湘一的名校。

交通方面，紧邻芙蓉北路，可直达市中心，临地铁1号线，搭乘便捷。

那湘江世纪城二手房价如何？17个区哪些贵、哪些便宜呢？（注：数据来源于象盒找房，仅供参考。）

其中，湘江豪庭房价最高达1.8万 ，本身就是个高品质的区块，装修设计高档，也都是以大平层、大户型为主，转为富人准备的。大多数房价在1.2-1.3万 ，靠江的区域要贵一些。