上海哪个小区保利林语溪好（均价是给外行人看的）
上海哪个小区保利林语溪好（均价是给外行人看的）小区有着多样的户型结构，64㎡的1居、290㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在315万~2800万之间，价格区间选择也很大。近6个月以来，保利林语溪成交量在三林南排名第28。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。2020年4月为止，小区挂牌均价为57463元/平方米，比三林南均价（4.51万/㎡）高约12390元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）高约1790元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
保利林语溪位于浦东新区三林南内，小区建成于2011年，开发商是保利集团，小区物业是保利物业。
是国内一流的房地产开发公司，无论是在建筑设计还是在建造品质上，都处于国内一流水平，这也使得小区在当地的认可度较高，整体十分保值且流动性较好，后期升值潜力也十分巨大。
小区概况小区距离建成已有9年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。在价格上，相比新房与次新房也更具优势，刚需族与改善族可优先考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情2020年4月为止，小区挂牌均价为57463元/平方米，比三林南均价（4.51万/㎡）高约12390元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）高约1790元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。改善一族与之较为匹配。
整体来看，小区呈现出很强的保值性，价格走势也是向上攀升，升值潜力可观。
近6个月以来，保利林语溪成交量在三林南排名第28。小区二手房交易处于不间断的进行中，买房市场较活跃，流动性较好，有意向的购房者可尽早考虑。
小区有着多样的户型结构，64㎡的1居、290㎡的7居户型均可满足购房者的居住需求，总房价在315万~2800万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为大两居，宽敞舒适，三口之家优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站三林东站2161米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
健康医疗小区附近有上海市东方医院三甲医院，距离小区不超过5公里，保证了居民能够及时就医的需求。但是也存在一定的弊端，人员复杂、流动过大等问题。
小区周围医疗配备不完备，综合医院的缺失为居民就医带来不便，这也是小区的缺陷之处。
综合评分 1.8分价格优势
小区均价偏高，总体来说，因小区定位为高端精品，所以处于区域内较高水平，不具有价格优势。对应的购房群体主要是改善族与投资一族。
教育配套
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
医疗配套
小区周边虽有较为完善的交通配套，但是距离都相对较远，公共出行略微不便，这也使得小区的房价较周边公共交通配套更完善的小区偏低，后期保值和升值的潜力也稍差一些。
小区对比除了保利林语溪，三林南板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 依水园(一期)（建筑年代：2015；均价：43607.6元/㎡）
- 士韵家园(二期)（建筑年代：2014；均价：44023.6元/㎡）
- 士韵家园(三期)（建筑年代：2014；均价：41928.9元/㎡）
- 士韵家园(一期)（建筑年代：2014；均价：41506.2元/㎡）
- 城林嘉苑（建筑年代：2013；均价：43188.7元/㎡）
以上即为幸福里对保利林语溪的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
