上海不推荐购买的板块（真正的上海高性价比板块）
上海不推荐购买的板块（真正的上海高性价比板块）户型与效果图不符32出手太晚错过好房前几年资金困难，一套价值340万的房子想出手套现，朋友想买，给开价330万，一直在犹豫，过了一个月，资金解决，再两个月听说房价到了450万，朋友便说330万买了。。。对不起，不卖了。所以在买房这件事上真的是赶早不赶晚啊！
说起买房，许多人可能感到很头疼，买房可不能和租房一样，感觉差不多就行，你需要看好位置，谈好价格，考虑再考虑，有时还不能下决心，那么你见过哪些买房的尴尬事呢？
1
山寨学区房
为了孩子能上学方便，有人就在某学校后面买了一套房，房子和学校就一墙之隔，感觉挺方便的，什么也没问，就直接交了首付，可是当房子下来，领孩子去学校报名时，却不能报，原因是小区没有划分到该学校，所以大家买房不能光看房子周围有学校就买，一定要注意“山寨学区房”。
2
出手太晚错过好房
前几年资金困难，一套价值340万的房子想出手套现，朋友想买，给开价330万，一直在犹豫，过了一个月，资金解决，再两个月听说房价到了450万，朋友便说330万买了。。。对不起，不卖了。所以在买房这件事上真的是赶早不赶晚啊！
3
户型与效果图不符
明年就要结婚，今年就准备买新房装修，看好了一个楼盘，正值刚开始开盘，比较便宜，二话没说就付了首付，等收房时才发现，户型与效果图不符，小区环境也远没有效果图那么好，马上就要结婚了，出了这档子事，真是糟心啊！
买房真是件令人头疼的事，一个不小心就投资失败，作为超一线城市的上海，在这里买房更是一项技术活。小编做了一项有趣的调查，100万在上海究竟能买到什么样子的房子？
结果发现96%的房子位于外环外，交通等配套设施相对薄弱；近7成房源为酒店式公寓，即使是普通住宅房源，绝大多数也是年代久远的老房子。
面对全国飞速上涨的房价，一些二三线城市的均价已经越来越接近上海，上海看起来也不是那么高高在上，作为超一线城市，资产保值还是很有保障的。
在这样的背景下，上海究竟还值不值得投资房地产呢？答案当然是肯定的！但是要找准时机，寻求价值洼地进行投资，未来升值空间将不可限量。
那什么是价值洼地呢？简单来说就是房价低，发展前景好，目前尚未被广泛开发认可的地方。
小编作为一个上海宁，从小对上海的区域划分就很清楚，上只角是徐汇、静安等区域，下只角如闸北、虹口，至于现在崛起的的青浦、宝山、嘉定等地，小编基本都不太会去，更不要说崇明等地。
时移物移，如果你想要在上海买房投资，是时候打破传统的内环、中环、外环概念。举个例子来说，100万在上海市中心静安区只能买到10.86平，但在崇明却可买到56.64平。
市区价格高，虽然有可能上涨，但是毕竟空间有限，能开发资源少之又少，而外围地带尚未开发完全，不仅开发空间大，而且价格低、投资少，未来升值空间也大，这便是投资“价值洼地”的价值所在。
那现在上海可以投资的价值洼地又有哪些呢？金山房价虽然便宜，但是离市区太远，交通不便，而且重石油化工区，整体环境不是很好，青浦房价也不高，但是距离市区也有一定距离，而且发展前景不是很好，朱家角房价也合适，但是来旅游的人较多，远离上海本海。上海可以投资的价值洼地就真的没有了吗？
小编寻遍魔都大街小巷，终于发现了这个神仙地方
√投资成本低，性价比高
√周边配套齐全，品质高
√超适合人类居住，升值潜力无限
离浦东和杨浦五角场只要半小时
离人民广场直线距离29公里
如此优秀又性价比逆天的地方
就是沿浦东干线五洲大道向东
被称为魔都后花园——长兴岛
长兴岛是北上海3万以下唯一有地铁的板块
重要的是长兴岛发展潜力大
不仅投资成本低，而且升值空间大
此岛未来高不可攀
投资少，回报高，妥妥的划算！
亚洲十大豪宅缔造者之称的 泰禾
独具慧眼
在这里开发了高性价比
稀缺性的高品质商品住宅——大城小院
成为上海具有投资价值的房地产
2019想要在魔都买房投资的朋友们首选就是这里
带你一秒穿越古代
中式超级IP与上海文化的紧密结合
逐步形成了门头、院落、坊巷三大造院体系
形成有天、有地、有门、有墙的院落居境
打造我们中国人自己的院子
走进大城小院满满的中国风
院子融中国礼仪、建筑、文化于一体
在上海绝对是不多见的新盘
看过之后，真的是惊艳了所有人
不管是自住还是投资
都是上好的选择！
虽然处在长兴岛上
但大城小院的配套十分充足
明确要做一个岛上的小城市
周边的交通、商业、教育、医疗等
配套设置当然完全与国际接轨
如此高配置的楼盘
今后上海也很难有
交通：轨交崇明线规划的正式落定，拉近长兴岛与主城区的距离，并且与地铁9号线、12号线相连，无缝衔接繁华生活圈。自驾从长兴岛到张江只需要30分钟。
商业：自建5000平商业区、5000平会所区，涵盖健身房、恒温泳池、SPA会馆、书吧、影院等丰富娱乐设施，在家门口就可以满足生活购物需求。
教育：将建立优质学校等配套学校设施，为学生上学提供最大的便利。
医疗：建立配套医院设施，解决业主的看病需求。
在院子系的产品打造上
大城小院同样以“10大专利营造工法”
成为泰和独有的“院子文化的象征”
院门选用珍贵稀有的柚木实木，气派十足
一眼望去，高贵典雅，美观极了
每一座院子门前的抱鼓石图案都是独一无二的
图案样式精美别致
摆在门前吸睛度满分
小区正门两侧摆放的日本黑松
从日本整株运回，花费逾百万
如此高品质的商品住宅
竟然均价只要3万/平
与上海市中心均价13万/平相比
真的是性价比逆天啊~
大城小院也是长兴岛上仅存的性价比高
稀缺性的高品质商品住宅
毕竟长兴岛宅地有限
要想在长兴岛投资房产的朋友们
泰禾的大城小院绝对是你不能错过的首选啊
2018年初上海大城小院首开推出435套
3小时去化率达100%
纵观18年卖的最好的项目
找不到第二个能在品质上与泰禾比试的项目
连续11个月蝉联上海楼市销售套数
与销售面积的双冠王就是好的证明
泰禾上海大城小院
爆款99㎡墅境高层
60-180㎡国宅院墅
即将启幕
敬请期待
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编辑｜没有意外
责任编辑｜icy
图｜泰禾提供
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