乐清市城东街道最新规划（乐清市城镇社区建设专项规划批前公示来了）
乐清市城东街道最新规划（乐清市城镇社区建设专项规划批前公示来了）2、规划特色以人民对美好生活的向往为中心，聚焦社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、数字化应用五大维度，以满足基本配套为基础， 以突出个性特色为导向，因地制宜建设城镇社区，在乐清中心城区打造成为“新型城镇化的标杆·全域化的未来社区”。规划期限为2022-2035年，其中近期为2022-2025年。三、规划目标与特色 1、规划目标
乐清市城镇社区建设专项规划批前公示来了
具体内容如下：
一、规划范围
规划范围为《乐清市国土空间总体规划》划定的中心城区范围， 主要包括8个街道（乐成街道、城东街道、城南街道、白石街道、天 成街道、石帆街道、盐盆街道、翁垟街道）和8个镇（柳市镇、北白象镇、虹桥镇、淡溪镇、南塘镇、南岳镇、蒲岐镇、磐石镇），总规划面积286.57平方公里。
二、规划期限
规划期限为2022-2035年，其中近期为2022-2025年。
三、规划目标与特色
1、规划目标
以人民对美好生活的向往为中心，聚焦社区服务、就业引导、住房改善、日常出行、数字化应用五大维度，以满足基本配套为基础， 以突出个性特色为导向，因地制宜建设城镇社区，在乐清中心城区打造成为“新型城镇化的标杆·全域化的未来社区”。
2、规划特色
（1）两级两类，指引社区差异化建设；
（2）标选结合，落实场景化配置要求；
（3）特色凸显，引导社区主题化建设。
四、规划主要内容
1、单元划分
社区单元划定分为两个层面进行：
（1）15分钟生活圈划定：基于街道范围、常住人口、规划用地、 道路交通、公共服务设施分布情况等多方面因素，考虑控规单元设置 情况，分析街道（镇）中含15分钟生活圈的数量、空间范围等。
（2）城镇社区单元划定：在15分钟生活圈内，基于5分钟生活圈覆盖面积，结合现状社区界线、正在创建的未来社区范围，综合考虑山水、道路、设施、人口等进行社区单元划定，并明确社区单元类 型及特色等。
规划将乐清市中心城区共划分为31个街道级（15 分钟生活圈和109 个城镇社区单元（5分钟）生活圈。
2、建设指引
规划以《浙江省城镇社区建设专项规划编制导则》为基础，结合乐清实际，按照街道级和城镇社区级两个层级进行公共服务设施配建，共配置街道级设施合计22项，社区级设施24项
1 乐清市建设为护理站，提供上门服务
2 包括街道社区级老年服务中心、养老院、老年养护院等
3 指社区级别，新建居住社区配建4000平方米的社区游园
4 指社区室外活动场地，新建居住区配建不小于800平方米的多功能运动场地，老旧小区不小于150平方米
5 指基层社区用房
6 指邮件（快递送达）设施
（1）街道级（15 分钟）生活圈设施配置指引
①独立占地型公共服务设施按照市级各类专项规划落实。
独立占地型公共服务设施配置指引
②非独立占地型公共服务设施以街道级邻里中心形式建设。
街道级邻里中心配建功能指引
③依行政管理配建型公共服务设施以街道（镇）为单位进行配建。
依行政管理配建型公共服务设施配建指引
（2）城镇社区单元（5 分钟）生活圈设施配置指引
①集中配建型公共服务设施，规划在每个城镇社区内配建一处社 区单元邻里中心，其中必配设施包括社区卫生服务站（护理站）（120-270 平方米）、社区级居家养老服务设施（护理站）（不少于 300 平方米）、养育托管点（不少于 200 平方米）、幸福学堂（不少 于 200 平方米）、社区文化活动站（600 平方米）、社区食堂（200 平方米）、物业经营用房（50 平方米）等 7 类设施，建筑面积为 1670 平方米。选配设施建筑面积 1400 平方米。
集中配建型公共服务设施配建指引
②社区新建或改造时配建型公共服务设施主要为社区建设时必 须进行配建的设施，主要包括小区内公共活动空间、环境卫生设施、 停车配建等内容。
社区新建或改造时配建型公共服务设施配建指引
③市级统筹型公共服务设施主要为幼儿园，其按照专项规划落实。
市级统筹型公共服务设施配建指引
五、近期建设
1、邻里中心
近期规划建设4处街道级邻里中心。其中城南街道2处，城东街道2处。
2、城镇社区
结合未来社区建设，近期规划建设13处城镇社区，其中乐成街道处、城南街道3处、城东街道5处、柳市镇1处、北白象镇1处、虹桥镇1处。
规划范围图
街道级生活圈示意图
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