房前不能栽的三种树是哪三种（农村常说的不栽无主树）

房前不能栽的三种树是哪三种（农村常说的不栽无主树）欢迎订阅农记，一个只说咱农村人故事的“大杂院”言归正传，当初明确“谁造谁有”主要是针对很多具有自留山和责任山的农户没有造林能力，而有能力的个人、集体、企业、单位、社团等等又没地造林，所以得把林地和林木的权利区分开来，激励人们植树造林，让被撂荒的荒山荒地成为绿树青山。而造林主体在造林过程中一定要和林地所有权人约定好分成事宜，在林木采伐后，林地要归还林地所有权人。一般在约定过程中，造林主体所占的分成比例必须为多数，林地所有权人为少数，相当于林地所有权人把土地租赁给他人经营，其所获得分成相当于租赁费。只有这样才能更好的激励人们去造林，这么多年来，事实上这样的效果也很明显。但是在今天，“谁造谁有”这个原则更多的是用在林木林地的纠纷调解实践中，因为在过去，很多山林土地权属存在大量的纠纷，在一时未能明确林地权属的情况下，有人去该山林造了林，在无法确定林木林地权属时，谁能提供造林证据证明是他所造，这片林

其实“不栽无主树，不造无主林”是造林主管部门在植树造林中的一句管理用词，并不是民间所创，之所以要说“不栽无主树，不造无主林”，主要是基于方便管理，为了日后不引起矛盾纠纷才有这样的说法。

以前总对这句话不理解，谁栽的树还不清楚吗？难道有人深更半夜的去把树子栽了，还不让人知道这是他栽的？如果这样去理解这句话的话，还真理解不了这句话的真正含义，感觉就是多余，就像盖了栋房子，难道你把房子盖了会不知道这房子是你盖的，还有人来和你争不成？所以一直这样去理解“不栽无主树，不造无主林”这句话，真觉得这并没啥意思？

那为什么在植树造林中一定要规定“谁造谁有”的这个原则。这个主要是在过去为了恢复被破坏的森林植被，消灭荒山荒地，鼓励人们植树造林、保护环境、开发自然、改善生态的一项全民参与的激励政策。而在造林过程中，造林的主体比较复杂，有个人、有集体、有企业、有机关、有社团等等，为了明确树木的管护以及受益主体，所以必须要明确“谁造谁有”的原则。而当时这样的规定主要是指造林主体在获得林地使用经营权以后，才能有“谁造谁有”，并不是你随便跑到别人地里乱造一片林，就说明这片林是你的，你要到别人的地里造林，需要征得林地承包经营权人的同意，才是谁造谁有。

说到这里得岔个话题，前不久有人咨询说，其在1986年在别人家地里造了一片林，事先并没有获得他人的同意，这些年来林地承包人也一直未过问，直到目前树木成林了，需要采伐，造林人想去将树木采伐售卖，但林地承包人不同意，两人发生了纠纷。造林人说林地承包人是犯了眼红病，看到有收益了才跑来和其相争，而林地承包人说我当初同意你在我地里栽树了吗？你栽在我地里的树那就是我的。所以引起这样的纠纷就是当初对“谁造谁有”的这个政策不够理解，当然了，已经造成了这样的事实，两人完全可以协商解决，造林人同意拿出一定的比例给林地承包人就行了，如果协商不成，那你就得去收集证据证明这林是你造的，走司法程序了。不过估计够玄，因为几十年了，你用什么证明这林是你造的。

言归正传，当初明确“谁造谁有”主要是针对很多具有自留山和责任山的农户没有造林能力，而有能力的个人、集体、企业、单位、社团等等又没地造林，所以得把林地和林木的权利区分开来，激励人们植树造林，让被撂荒的荒山荒地成为绿树青山。而造林主体在造林过程中一定要和林地所有权人约定好分成事宜，在林木采伐后，林地要归还林地所有权人。一般在约定过程中，造林主体所占的分成比例必须为多数，林地所有权人为少数，相当于林地所有权人把土地租赁给他人经营，其所获得分成相当于租赁费。只有这样才能更好的激励人们去造林，这么多年来，事实上这样的效果也很明显。

但是在今天，“谁造谁有”这个原则更多的是用在林木林地的纠纷调解实践中，因为在过去，很多山林土地权属存在大量的纠纷，在一时未能明确林地权属的情况下，有人去该山林造了林，在无法确定林木林地权属时，谁能提供造林证据证明是他所造，这片林木就归其所有。至于林地权属问题，那得另行处理，一般是林地争议各方协商解决，协商不成，可以向政府主管部门申请调解，由政府部门进行裁决，不服裁决处理的，还可以向法院起诉撤销裁决。另外，也可以在为调解前向法院起诉，由法院判决，判给谁就是谁的了，这时再闹就没意思了。

文|山魈

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