一手商铺投资思路及分析（智者投资商铺的5大理由）

一手商铺投资思路及分析（智者投资商铺的5大理由）02示意图保值增值时代向前迈进，物价也在持续上涨，而银行存款利率长期保持在较低的水平，某种程度上通货膨胀不可避免。因此在面对货币贬值时，通过投资优质商铺的方式，可以逐步实现资产的保值增值，抵御通胀。

越来越多的智者加入到投资商铺的行列中，商铺作为长期稳定收益的投资渠道，没有股市大涨大落的惊心动魄，没有古玩收藏的真假难辨，导致一些人往往忽略了商铺的投资价值。

为什么远见者选择投资商铺，现在就给你5大理由！

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01

保值增值

时代向前迈进，物价也在持续上涨，而银行存款利率长期保持在较低的水平，某种程度上通货膨胀不可避免。

因此在面对货币贬值时，通过投资优质商铺的方式，可以逐步实现资产的保值增值，抵御通胀。

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02

商铺越“老” 价值越高

成熟商圈一般需要2到3年的培育期，商圈成熟后商铺的租金会逐年增长，商铺的收益和价值也会越来越高。因此商铺不存在二手房需要折旧的说法，只会随着时间推移价值逐年递增。

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03

商铺价值被低估

近半数的投资者认为，相对于住宅而言，商业地产价值是被低估的。

新的房改政策出来后，对于商铺未来的价格提升应该有个非常好的推进，对商铺的经营和商业地产经营的政策也给了利好的支持，所以未来商铺价格的提升、价值的提升是有空间的。

04

租金递增

保证了长期稳定收益

优越地段的商铺，租金每年的涨幅可达8%-10%左右，远远高于住宅租金的涨幅（1%-3%），不需太长的年份就可以收回投资成本，且随着租金的上涨，收益也将更加可观。

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商铺的聚合效应

成熟的临街商铺会吸引很高的人气，即使商铺的租金不菲，但仍然会吸引各类业态的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

同时商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，经营效益自然更加优异。

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优质的商铺

特别是临街商铺

是保值增值的核心资产

被越来越多投资者青睐和选择

兆信禧悦湾浙江路临街商铺

占据银滩板块优势地段

万达、银滩、侨港三大商圈为邻

八方客流强势汇聚

坐拥大好钱途

项目区位图

建面约66㎡-146㎡

格局百变多样

适合多种业态经营需求

铺型方正，大开间、长进深

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