成都远洋太古里商业业态全景解析（市中心更新加速）
成都远洋太古里商业业态全景解析（市中心更新加速）据了解，远洋集团在城市更新领域已深耕多年。成都远洋太古里、武汉远洋归元综合体项目、武汉远洋心汉口、深圳远洋滨海大厦等均为远洋集团在城市更新领域的杰出作品。（图片来源：远洋集团华中区域官微）协议约定，双方将在包括但不限于长沙市天心区黄兴步行街西侧 西文庙坪城市更新项目、黑石片区城市综合开发项目 等项目上探索合作机会，合力打造长沙城市新名片（来源：远洋集团官微）（签约仪式现场 图片来源：远洋集团官微）从报道内容来看，长沙天心区主要领导、区商务局、区城投公司主要领导与远洋集团多位高管均出席了签约仪式，这也体现出了双方的重视程度！
远洋“瞄准”西文庙坪！长沙太古里要来了？迈入千万人口的长沙，市中心的城市更新进程，正在全面加速。
前不久，天心城投官微曾透露：黄兴路步行街东侧的古道巷项目即将挂牌，或由融创中国负责整体开发，打造长沙历史文化街区新地标。
而本周，再有重磅消息传来：
5月20日，远洋集团与长沙市天心区政府在北京正式签署战略合作协议。
协议约定，双方将在包括但不限于长沙市天心区黄兴步行街西侧 西文庙坪城市更新项目、黑石片区城市综合开发项目 等项目上探索合作机会，合力打造长沙城市新名片（来源：远洋集团官微）
（签约仪式现场 图片来源：远洋集团官微）
从报道内容来看，长沙天心区主要领导、区商务局、区城投公司主要领导与远洋集团多位高管均出席了签约仪式，这也体现出了双方的重视程度！
（图片来源：远洋集团华中区域官微）
据了解，远洋集团在城市更新领域已深耕多年。成都远洋太古里、武汉远洋归元综合体项目、武汉远洋心汉口、深圳远洋滨海大厦等均为远洋集团在城市更新领域的杰出作品。
（成都远洋太古里）
其中，成都远洋太古里项目，是远洋联合太古地产引入现代设计灵感，成功将川西“快耍慢活”的全新生活方式融入到商业氛围中。如今已成为中国商业人文新地标。
远洋瞄准西文庙坪，意味着继国金中心后，又一著名商业IP“太古里”有望落子长沙！五一商圈，又将更热闹了！（喜欢买包包的小姐姐们，兴奋了没？）
具体来看，远洋意向落子的西文庙坪城市更新项目，位于黄兴路步行街西侧，华远华中心南面，东起长郡中学，西至湘江路，南抵西湖路，北达人民西路，可以用寸土寸金来形容。
这里，曾是湖南最高学府——长沙学宫的所在地，也是长沙老城区中唯一一个城市肌理最完整、记忆保留最明显、历史最深厚的片区。
官方消息显示：西文庙坪是天心区老城区有机更新工作的重点区域，更新面积达343.54亩，早在2018年8月就启动。
西文庙坪规划图
但由于西文庙坪位于市中心，拆迁改造难度较大，为最大化的保护历史规划调整多次，项目进展相对较慢。
本次签约，或将意味着西文庙坪城市更新进入快车道！
西文庙坪实景
除此之外，黄兴路步行街的东侧也将迎来重头戏：
古道巷（一二期）地块已经完成征收腾地，最快将在7月挂牌出让，或由 融创 打造！
古道巷，位于化龙池历史保护地块核心位置，项目总投资额约30亿，定位为长沙历史文化街区新地标，业态主要由国内外高端品牌首店、动漫体验店、特色民宿、文化创意、高端公寓等组成。
湘江好房汇注意到，近两年来，长沙中心城区城市更新进程加速。
去年7月，由长沙城发集团和建发集团共同出资成立的长沙城市更新投资建设运营有限公司正式揭牌，宣告长沙中心城区的发展与更新开始全面发力。
目前，在黄兴北路沿线，已有华润、万科等龙头房企落子于此。
其中，华润置地中心规划3栋超高层建筑，是五一商圈近年首个全新大型综合体。自去年首开后，项目商业公寓持续热销，已成为极具投资价值的城芯核心资产。
而即将入市的万科臻汇湾，总建面约32万方，采用“轨道 物业”TOD开发模式，业态包含商务公寓、高端住宅、商业综合体等，住宅售价或将超2万/平。
（万科臻汇湾效果图）
另外值得注意的是，长沙城发集团旗下唯一地产开发平台恒伟置业，也在市中心发力，重点打造了东风映1897项目。
东风映1897，位于芙蓉中路CBD，紧靠东风路、烈士公园，共规划7栋住宅 2栋公寓，是长沙城芯少有的规模化品质住区，目前正在认筹中，即将首开。
（城发恒伟 · 东风映1897效果图）
湘江好房汇认为：当前，已有 华润、万科、恒伟、阳光城、华远、富兴 等房企深耕长沙城芯，持续投入发力。
随着融创、远洋等更多具备强大城市更新实力的龙头房企进驻，长沙市中心，提个别是五一商圈过往的部分老旧面貌，有望得到全面的改善，人居品质升级，长沙城芯，今年将全面崛起！
话题讨论：“长沙太古里”如果落地，你更希望它打造成一个什么样的项目？
编辑：好房汇 马斯峤
审核：好房汇 于杨
原创内容，来自@湖南赋润科技
