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联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)

联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)从2020年至今,炬牛逆势而上,将NiuWork创业空间品牌成功升级为NIU炬牛,布局了龙华、前海、西丽三个创业空间,致力于推崇开放、整合、创新的品牌文化,同时为入驻企业提供所有创业之所需,在面临困难下相互扶持,迎接挑战,攻克难关。疫情期间,部分联合办公品牌开始进行业务优化收缩,及时止损,以应对低迷的市场环境。炬牛则在这一年里,坚守自己,不忘初心,致力服务好每一位创业路上的伙伴,不仅是空间的提供者,更是创业的领跑者。因此,办公室租赁以及办公空间已经开始转变以迎合这些标准。恰好在这个时候,联合办公的概念和属性走进了国内。NIUWORK西丽空间在过去的2020年,疫情给行业带来了巨大的挑战。愈发加剧的行业竞争、用户减少与需求升级成为了联合办公的新挑战。

规模并不代表盈利,后者才是行业能够持续发展的核心要素,如何在规模与盈利之间找寻一个合适的平衡点,将会是行业未来的重点课题。

2015年提出“双创”后,蜂拥而至的资本与创业者推动联合办公行业快速崛起,后者也凭借灵活的空间与价格优势获得了青睐。

联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)(1)

传统的“格子间”办公室

随着商业环境的变化,人们的工作方式也在悄然发生着改变。在“双创”背景下,成熟企业的不断扩大,初创企业的不断出现,在推动业务发展的同时,都在考虑着两个相互关联的因素:①为员工提供更好的工作环境以提高工作效率和产出;②避免不必要的成本。

因此,办公室租赁以及办公空间已经开始转变以迎合这些标准。恰好在这个时候,联合办公的概念和属性走进了国内。

联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)(2)

NIUWORK西丽空间

疫情冲击面临新的挑战,有人退出有人坚守

在过去的2020年,疫情给行业带来了巨大的挑战。愈发加剧的行业竞争、用户减少与需求升级成为了联合办公的新挑战。

疫情期间,部分联合办公品牌开始进行业务优化收缩,及时止损,以应对低迷的市场环境。炬牛则在这一年里,坚守自己,不忘初心,致力服务好每一位创业路上的伙伴,不仅是空间的提供者,更是创业的领跑者。

从2020年至今,炬牛逆势而上,将NiuWork创业空间品牌成功升级为NIU炬牛,布局了龙华、前海、西丽三个创业空间,致力于推崇开放、整合、创新的品牌文化,同时为入驻企业提供所有创业之所需,在面临困难下相互扶持,迎接挑战,攻克难关。

联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)(3)

依次为:前海、港深、西丽

联合办公或成为主流之一,但无法取代传统办公

随着Z时代的到来,办公场景需求发生了巨大的改变,“颜值”是当下Z时代人群所追求的,办公场所也是如此,因此“最不像办公室的办公室”是客户需求也是时代追求。

在这种现象和趋势下,传统办公还有存在的必要吗?未来是不是联合办公会完全取代传统办公?

传统的办公空间正在随着办公行为方式、企业的组织形式和商业模型的发展而发生着明显的变化。但这并是被联合办公或其他某一种形式的空间所取代。大规模园区或总部以碎片化、分散式的趋势将同时存在,以满足不同的需求。

联合办公行业的未来(联合办公无法取代传统办公)(4)

大规模园区代表:腾讯大厦

联合办公模式本身也在不断地变化,未来主要会集中在一二线城市,在办公空间的总量中占一部分比例。碎片化的模式“短租、单位面积的灵活性”仍然对个人、初创公司和中小企业有着明显的吸引力,但是区别于“二房东”的角色或是一个简单的社群概念,除了提供高质量的工作空间和灵活的模块化的租约,联合办公空间的真正竞争力将来自整合资源、为租户公司的价值输出与跨界合作提供实体的与虚拟的平台、以及服务产业生态圈的能力。

总的来说,联合办公在未来或许会成为主流之一,但无法取代传统办公。

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NIUWORK空间活动

未来发展出现新特点,联合办公迎来“新”生态

#智能化增值服务成为全新突破口#

2020年疫情的爆发到今年的疫情反复增长,使得很多企业感受到前所未有的运营压力,这一环境下也推动了联合办公品牌线上服务的智能化发展。

NIUWORK上线抗疫,2020年为入驻企业减免租金,提供免费公益设计等服务;推出了NIULIFE APP进行办公服务预定,可线上预约会议室、健身、场地、阅读等,同时也开启了APP预定场地通道。

随着各项政策的鼓励和引导,大数据、云计算以及人工智能等技术日趋完善,而炬牛也将致力于开发更智能化的物业管理组合,除了NIULIFE APP稳步运营中,未来NIUHOUSE也会推出具有完整金融属性的“炬牛智家”,从而推动炬牛品牌运营能力的提升。

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NIUWORK办公空间会议室

#直播运营成为营销重要渠道#

随着头部互联网平台的布局与垂直领域应用的发展,联合办公通过直播推动品牌营销活动,潜在用户规模继续扩大。

2021年4月16日,NIUWORK创业空间与中国文化信息协会直播产业文化工作委员会共建的PURPLE NIU LIVE跨境直播基地正式完成授牌仪式,紫霞东来文化科技公司在NIUWORK空间的开业剪彩也意味着NIUWORK空间正式打开「直播板块」的大门。

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PUPRLE NIU LIVE跨境直播基地启动仪式

看多中国,躬身创业。这是炬牛的使命,我们仍然不忘初心。

未来,我们继续奔跑!

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