最便宜的青浦新楼盘（青浦600万起的别墅开盘认购人数过半）

最便宜的青浦新楼盘（青浦600万起的别墅开盘认购人数过半）周边学校新城璞樾门第位于青浦老城区的中心位置，项目可以享受到新老城区成熟的周边配套。商业方面，项目自带4万方自持商业和老城区的成熟配套可满足业主最基本的生活需求，并且项目一公里范围内拥有东方商厦、绿港购物广场、成泰百货和凯特利广场等大中型商超。稍远还有吾悦广场等大型的购物中心等。1月青浦三板块新房成交均价新城璞樾门第位于青浦新城老城区，是难得的纯别墅社区，首次开盘是去年3月，目前仅剩余4套尚未售完，去化还是不错的。时隔一年项目又拿证，于27日下午认 筹，认 筹金20万，3月15日推出65套建面130-150平叠墅，均价约4.5万/平。周边商业

青浦由于大虹桥的辐射，区域内的新房价格相比于松江、嘉定等板块而言，要高上一筹，但这也导致了这个区域略凉的楼市，18年几乎没有出现过大热的项目。而近期位于青浦老城的新城璞樾门第拿证开盘，是否也重蹈覆辙了呢？

根据东方公证处官方发布的信息表示，项目共推出的65套房源被34组客户认购，这个成绩对于一个别墅项目来说，已经是非常不错了。那究竟这个项目有何魅力呢？

摇号截图

青浦的别墅盘大多分布在徐泾、赵巷和朱家角，青浦新城是主要的高层住区，1月甚至没有别墅成交，连均价都为0，可见别墅盘在青浦新城有多难得了。

1月青浦三板块新房成交均价

新城璞樾门第位于青浦新城老城区，是难得的纯别墅社区，首次开盘是去年3月，目前仅剩余4套尚未售完，去化还是不错的。时隔一年项目又拿证，于27日下午认 筹，认 筹金20万，3月15日推出65套建面130-150平叠墅，均价约4.5万/平。

周边商业

新城璞樾门第位于青浦老城区的中心位置，项目可以享受到新老城区成熟的周边配套。商业方面，项目自带4万方自持商业和老城区的成熟配套可满足业主最基本的生活需求，并且项目一公里范围内拥有东方商厦、绿港购物广场、成泰百货和凯特利广场等大中型商超。稍远还有吾悦广场等大型的购物中心等。

周边学校

教育方面，项目享受到了老城区内的丰富教育资源，附近一公里内拥有上海市青浦区第二中学、商学院、青浦区实验小学、上海市青浦区东方中学在内的多家幼儿园。完善的商业配套和丰富的教育资源给新城璞樾门第项目增色不少。

144平叠墅户型图

114平米上叠户型，三层分布有1室2厅1厨1卫，入户独立玄关，私密性较好；客厅和餐厅相连，均朝南，采光和通风不错；四层分布有两室两卫，均为套房设计，保障每一位主人的私密空间；整体舒适度较高，空间布局合理。

总的来说，作为青浦新城少有的别墅社区，新城璞樾门第还是非常有优势的，而且户型不大，总价也相对不高，对于本地的改善型置业客群是不错的选择。

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