购买回迁房合同主要事项（打算购买回迁房）

购买回迁房合同主要事项（打算购买回迁房）4、在签订房屋买卖合同时还应注意房屋权属是否有争议，共有房屋必须经全部共有人同意，房屋的抵押状况、查封状况等等，否则买卖不成反倒引发纠纷。最后，由于房地产对于普通老百姓是笔不小的财产，加之房产交易政策和买卖双方任何一方的反复性和不确定性等原因，在房屋买卖过程中任何一方都要充分注意钱款支付方式、房屋资料、买卖合同和补充协议、协商记录、交易记录等原始资料，原始资料是最有力的证据，只有保管好证据，才能在出现纠纷时通过法律手段切实维护自身权益。文丨周计策律师

首先，老百姓所说的回迁房分为很多种类，有的是商品房，有的是经济适用房，有的是两限房，有的是按经济适用房管理的房屋，还有的是小产权房。不同种类房屋其上市交易的法律效力不同。

下面就回迁房买卖合同的效力作简要说明，以飨房屋买卖双方当事人。

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3、如果回迁房的房屋性质未确定，则买卖合同的效力无法确定。

4、在签订房屋买卖合同时还应注意房屋权属是否有争议，共有房屋必须经全部共有人同意，房屋的抵押状况、查封状况等等，否则买卖不成反倒引发纠纷。

最后，由于房地产对于普通老百姓是笔不小的财产，加之房产交易政策和买卖双方任何一方的反复性和不确定性等原因，在房屋买卖过程中任何一方都要充分注意钱款支付方式、房屋资料、买卖合同和补充协议、协商记录、交易记录等原始资料，原始资料是最有力的证据，只有保管好证据，才能在出现纠纷时通过法律手段切实维护自身权益。

文丨周计策律师