海南的万宁的房子能投资吗（区域和房产简解）

海南的万宁的房子能投资吗（区域和房产简解）因为处于中间位置，交通四通八达，这是优势；距离海口和三亚机场远，这是劣势，好在有高铁。东线高速穿越万宁；环岛高铁有两个站点:神州站和万宁站；万宁气候属于热带季风气候，每年台风登陆3-4次，因此海水干净，海洋生物种类多，密度高；潮湿度比三亚略高，比海口要低，无论长江以南，还是长江以北人群，对万宁气候应该都能适应；3、交通飞机落地可以选三个地方:海口、三亚、琼海，琼海航班少一点，距离万宁几十公里，海口和三亚机场到万宁距离都在150公里左右，所以落地机场到住处，选择环岛高铁较好；

今天给大家分享我对万宁市的区域和房产的理解，欢迎讨论、指正。

海南岛区域简图

1、万宁市处于东线滨海的中间位置，北接琼海，南接陵水，这导致它的气候、交通、价格都处于中间水平，很均衡；

2、气候

万宁气候属于热带季风气候，每年台风登陆3-4次，因此海水干净，海洋生物种类多，密度高；潮湿度比三亚略高，比海口要低，无论长江以南，还是长江以北人群，对万宁气候应该都能适应；

3、交通

飞机落地可以选三个地方:海口、三亚、琼海，琼海航班少一点，距离万宁几十公里，海口和三亚机场到万宁距离都在150公里左右，所以落地机场到住处，选择环岛高铁较好；

东线高速穿越万宁；环岛高铁有两个站点:神州站和万宁站；

因为处于中间位置，交通四通八达，这是优势；距离海口和三亚机场远，这是劣势，好在有高铁。

4、旅游资源

万宁市旅游资源可媲美三亚，湾区多，岛屿多；

神州半岛打高尔夫；

山钦湾看悬崖海景和日出日落；

南燕湾、石梅湾绝美海景沙滩，游泳冲浪，休闲；

日月湾冲浪圣地；

加井岛潜水；

分界洲岛度假、钓鱼；

洲仔岛、大洲岛都是捕鱼，钓鱼圣地；

兴隆咖啡、热带植物园……等等；

可以这么说，万宁的自然资源比三亚好，且处于半开发状态，它更自然，喜欢玩海的人群，万宁是海南岛首选！

万宁神州半岛

5、万宁房产情况

区域分布:神州半岛主要是中海地产，高层、洋房、别墅都有；

山钦湾:仅有雅居乐一个悬崖别墅项目；

南燕湾:两个别墅项目，和少量洋房；

石梅湾:华润集团项目，高层在售，别墅售罄，万宁最成熟的湾区；

日月湾:融创的40年公寓项目，在岛上，风景很美；

兴隆镇:海南最有文化的康养圣地，在整个东南亚都很知名，许多政府退休干部在兴隆康养，配套也很齐全，给父母度假养老最好的地方；

万宁市区:少量的40年和70年住宅，有小孩读书需求的，可以买万宁，度假养老不是很适合，毕竟没风景，环境一般；

6、购房分析

万宁的房子最平衡是兴隆，一是不靠海，潮湿度低，二是兴隆文化沉淀，配套齐全；

比如说父母养老，在兴隆买个洋房，或者叠拼别墅，合院别墅，或淘个小户型，都不错，距离石梅湾7公里，不潮湿；森林覆盖率67%，负氧离子含量过万；兴隆温泉海南最优质，对父母身体极好；主流的那几个大项目，买菜、购物、交通都很便利。

如果喜欢大海边，早晚喜欢去海边散步，那最好选择石梅湾和神州半岛，这两个地方购物方便，吃饭方便，日月湾、山钦湾、南燕湾就很孤立生活不便利；

如果喜欢冲浪，只是短期度假，那就买日月湾公寓，100万出头，带孩子冲冲浪挺好。

万宁也是属于北纬18度至19度之间，所以它气候是极好的，不比三亚差，同时自然旅游资源很多，价格比三亚低一半，如果手持150-300万的客户，最好的选择就是万宁了。

最后，还是重申:房住不炒，你我共勉，享受海南得天独厚的气候环境，为自贸港建设贡献一份力量，不要让炒房的贪念毁了美好的海南，相信党和国家的力量，吾辈当正念！[中国赞][祈祷]