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防水是先做细部附加层还是防水层(楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法)

防水是先做细部附加层还是防水层(楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法)(8)楼地面防水层施工前,应先将楼板四周清理干净,阴角处抹成小圆角。防水层的泛水高度不得小于 300 ㎜(相邻房间建筑完成面),并应符合规范和设计要求。(7)现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度 1/2 处,待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后,应在管周进行 24h 蓄水试验,不渗不漏后再做防水层。(4)楼地面混凝土:楼地面结构自防水是楼地面防水的重要组成部分,为了提高楼地面自防水的性能,避免结构裂缝产生,可采取降低楼面混凝土塌落度,混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施。厨卫间和有防水要求的楼地面应进行结构闭水,时间 24 小时,对发现漏水部位应进行处理后再做防水。(5)厨卫间和有防水要求的建筑地面须设置防水层。厨卫间和有防水要求的

1. 总体要求

(1)室内防渗漏细部构造节点做法是在严格执行《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)、《住宅室内防水工程技术规范》(JGJ298-2013)等规范标准的基础上,统一楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法,以规范施工,达到防渗漏的目的。

(2)楼地面工程中涉及防水做法必须符合设计图纸的要求。

(3)防水工程施工前(含防水基层施工),楼地面工程施工前,项目质量工程师必须组织监理、施工等单位技术人员进行图纸会审,掌握工程主体及细部构造的防水技术要求;防水施工承包单位必须编制防水工程施工方案,提前一个月报送监理单位、建设单位工程部审批后方可开展施工。

(4)楼地面混凝土:楼地面结构自防水是楼地面防水的重要组成部分,为了提高楼地面自防水的性能,避免结构裂缝产生,可采取降低楼面混凝土塌落度,混凝土浇捣密实、表面压实收光等施工措施。厨卫间和有防水要求的楼地面应进行结构闭水,时间 24 小时,对发现漏水部位应进行处理后再做防水。

(5)厨卫间和有防水要求的建筑地面须设置防水层。厨卫间和有防水要求的楼地面周边除门洞外,应向上做一道现浇混凝土坎,高度应高于相邻房间地面完成面 200 ㎜,宜于楼板同时浇筑;厨卫间建筑完成地面标高应比室内其它房间地面低 2 ㎝以上。给排水及燃气立管管道穿过楼地面处,应设置金属套管。

(6)上下水管等预留洞口位置应留置正确,洞口形状为上大下小。

(7)现浇板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷界面剂作粘结层。洞口填塞分二次浇筑,先用掺抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度 1/2 处,待混凝土凝固后进行 4h 蓄水试验;无渗漏后,用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞密实。管道安装后,应在管周进行 24h 蓄水试验,不渗不漏后再做防水层。

(8)楼地面防水层施工前,应先将楼板四周清理干净,阴角处抹成小圆角。防水层的泛水高度不得小于 300 ㎜(相邻房间建筑完成面),并应符合规范和设计要求。

(9)楼地面找平层朝地漏方向的排水坡度为 1%~1.5%,地漏口要比相邻地面低5 ㎜。

(10)室内管道不宜采用结构板上开槽埋设的方法,当必须采用开槽埋设时,开槽深度不应超过钢筋保护层厚度,埋管后必须用水泥砂浆填实。

(11)有防水要求的楼地面施工完毕后,应进行 24h 蓄水试验,蓄水最小深度为20 ㎜,不渗不漏为合格。

(12)烟道根部向上 300 ㎜范围内,应采用聚合物防水砂浆粉刷。

2. 防水材料选用要求

2.1 室内涂膜防水层厚度

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注:1.住宅室内不得使用沥青类防水涂料

2.功能房间的卫生间、浴室楼地面应设置防水层,墙面、顶棚应设置防潮层,门口应

有阻止积水外溢的措施。

2.2 卫生间防水层标准做法选用表

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2.3 厨房防水层标准做法选用表

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2.4 封闭阳台防水层标准做法选用表(有给水和排水点位)

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3 3. 混凝土反坎设置要求

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4. 细部节点构造

4.1 厨卫间防水

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厨卫间墙地面防水做法图

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厨卫间墙地面防潮层做法图

说明:

1. 室内防水禁止使用沥青类防水涂料;首选单组份聚氨酯涂料、聚合物水泥防水涂料,过程

中严禁添加二甲苯等有机溶剂。

2. 防水厚度:①防水层厚度,涂膜厚度墙面≥1.2mm,地面≥1.5mm。②防潮层涂膜厚度≥1.0mm。

施工过程中质量控制关键点说明

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1.混凝土反坎模板不宜采用对拉螺杆,减少渗漏隐患。卫生间内管道井墙根部须做混凝土反坎。需要布设管道的墙面位置应预先留好凹槽。

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2.推荐做法:隔墙导墙随结构一次成型。

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3.混凝土楼板地面残留的灰浆、硬块和突出部分须铲平,并将尘土、杂物等清扫干净。

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4.管道穿地梁位置应留置套管,防水和套管应搭接。

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5.为降低防水施工难度,给水、电气管线宜从顶棚敷设进入厨卫间;禁止从卫生间门下口穿过。

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6.墙面抹灰时面层应采用木抹子收平。

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7.墙面与地面交接处应做成圆角 ,r = 20mm;管 根 用 密 封 膏 嵌 填 饱 满 均 匀 。

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8.在使用聚合物水泥防水材料时,要严格按照配比添加,充分搅拌均匀。添加粉料过多容易出现防水性能下降,开裂等现象。

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9.附加层施工:墙根、管根部位先刷一遍防水涂料,再铺贴一道柔性材质的加强层如耐碱玻璃纤维网格布≥[(30-50)g/㎡],在地面和墙面/管道各100mm宽。

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10.防水厚度和高度应符合规范及设计要求。

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11.在阴角和管根位置,涂刷时注意不能出现堆积现象,否则易出现开裂现象。

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12.当水管从地面上翻时,应先在墙面剔出凹槽,做完防水后再敷设管线。

4.2 有水房间门口防潮处理

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过门石先做节点图(推荐做法)

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过门石后做节点图

说明:

1. 与厕浴间、厨房等潮湿房间相邻木、竹面层连接处应做防水(防潮)处理;

2. 门口部位应做挡水坎,挡水坎顶面距过门石底面留 5-10mm,过门石应采用粘结剂满粘;

3. 门框和贴脸背面需作清油防腐防潮处理;

4. 防水层材料应选用单组分聚氨酯涂膜或按设计要求。

施工过程中质量控制关键点说明

1.墙地面防水施工至门口外500mm,两侧过洞口200mm宽,上墙300mm高。涂刷后采取保护措施,固化后及时抹保护层。

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2.厨卫间附框不应落地,过门石须伸入附框底部,过门石和附框之间空隙处用防水砂浆抹平,附框距地500mm高应刷防腐涂料。

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3.卫生间一侧门套线下脚推荐采用石材线脚。

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4.门框下口与过门石间留3mm缝隙,打密封胶。

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5.先装过门石方法:防水完成后,根据墙面完成面线定位过门石,采用粘结剂满粘。将过门石与门洞两侧空隙、粘接层断面填补抹平,待干燥后补刷防水,防水层应做至过门石侧面。

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6.闭水时水面应超过粘结层,闭水24小时后,观察外侧是否有渗漏。

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7.地面湿贴法对基层要求较高,需要严格做好基层找平找坡。

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4.3 淋浴间暗挡水台

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卫生间暗挡水台节点做法

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卫生间明挡水台节点做法

说明:

1. 当淋浴间无挡水坎,采用降板做法时,在淋浴房外围设置一道暗挡水坎,防止淋浴间水渗出;

2. 当地面做法较薄,淋浴间地面难以降板,宜采用石材明挡水坎分隔干湿区;

3. 卫生间部分墙体采用落地玻璃隔断时,卫生间防水必须和玻璃隔断形成密闭,防止潮气散出,造成房间地板受潮;

4. 防水材料可选用单组分聚氨酯涂膜或按设计要求。

施工过程中质量控制关键点说明

1.明挡水坎不低于两侧面层,保证潮气无法从湿区扩散到干区。

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2.砼挡水坎顶面标高距面层底面10-15mm,以缩小潮气扩散面积,铺贴石材时应用防水砂浆湿贴满粘。

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4.4 厨卫间地漏

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说明:

1. 本节点适用于厨房、卫生间、阳台等处地漏节点的防渗漏处理;

2. 楼地面向地漏处找坡不小于 1%,且地漏口应比楼地面完成面低 2~5mm;

3. 防水层须与地漏紧密结合;

4. 地漏周边打密封胶,防水层在该部位须做附加层;

5. 推荐采用预埋止水节,增强防水性能:止水节在结构楼板施工时,直接将止水节安装在楼

板模板上,将止水节管身一次性浇筑在结构楼板混凝土内。

施工过程中质量控制关键点说明

1.防水层应涂刷均匀,与地漏结合密实。

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2.推荐采用预埋止水节,增强防水性能。

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4.5 下沉式卫生间沉箱侧排地漏

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下沉式卫生间防水做法

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侧排地漏防水做法

说明:

1. 沉箱式卫生间降板高度应根据卫生间管道布置、饰面厚度及厅/房饰面层厚度,及当地习

惯(例如安装蹲便器)确定,一般情况下沉箱式卫生间结构板面比相邻房间结构板面低 300-

400mm;

施工过程中质量控制关键点说明

必须在降板最低处设侧排地漏。沉箱回填前,先用干陶粒或细石回填地漏局部,或采用无纺

布将地漏保护好再回填。

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4.6 穿楼板管道防渗漏

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无套管防渗漏做法

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有套管防渗漏做法

说明:

1. 本节点适用于穿厨卫间、阳台等处穿楼板的管道防渗漏处理。

2. 无套管管道封堵时,应采用硬支模,禁止用聚苯板及铁丝吊模;

3. 无套管管道根部做防水前应先用沥青油膏密封;

4. 有套管时,浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管,可根据项目情况采用带

止水节环的套管;

5. 套管上口高出地面完成面 50mm,下口与楼板底平齐;安装管道前,钢套管应清除铁锈,并在管壁刷防锈漆;套管周边打密封胶,防水层在该部位须做附加层;套管与管道间应用聚氨酯发泡胶和建筑密封胶封严。

施工过程中质量控制关键点说明

1.封堵楼板洞口时,应采用硬支模,禁止采用聚苯板支模,并且采用二次浇注工艺,以保证封堵密实。

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2.当穿楼板管道设套管时,浇筑楼板前必须在模板上放线并准确牢固地固定套管,应采用带止水节环的套管。

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4.7 厨卫间烟风道根部防渗漏

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说明:

1.阴角处抹成半径为 50mm 的圆角。

施工过程中质量控制关键点说明

  1. 50厚C20细石砼反坎浇筑前,需进行凿毛、清理以及润浆处理。

防水是先做细部附加层还是防水层(楼地面防水工程中各重点部位的防水细部做法)(46)

2.烟风道根部防水附加层应涂刷均匀,厚度达到1.2mm。

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4.8 管道井防渗漏

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厨卫间管道井防渗漏

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公共区域管道井防渗漏

说明:

1. 厨卫间管井底部应与楼板同时浇筑或后浇混凝土反坎,后浇时底部应凿毛;同排式卫生间侧排地漏及排水管应在浇筑管道井反坎前安装完毕,并浇筑在反坎中。

2. 混凝土反坎高度应高于相邻房间建筑完成面 200mm;

3. 公共区域管井内侧涂刷 JS 防潮层或按设计做法;

4. 公共区域管井内应设排水地漏。

5. 管道洞口封堵应用 C15 细石砼分两次浇筑。

施工过程中质量控制关键点说明

1.反坎宽不小于100mm,高于相邻房间楼地结构高度200mm

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2.管道井门下口应做混凝土反坎,禁止用砖填塞。

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