外墙腻子脱落抹面砂浆一抹就掉（墙面抹灰一蹭就掉露出挂网）

外墙腻子脱落抹面砂浆一抹就掉（墙面抹灰一蹭就掉露出挂网）开发商维修人员称不是质量问题徐先生告诉信网，现在开发商已经派人在给他进行维修，能否修好还要看后续的情况。2020年，徐先生在青岛西海岸新区的瑞源未来星城购买一套133平米的期房，当时价格16000多元一平米。今年5月15日，这套房子交房了。原本交房是件高兴的事情，但徐先生却怎么也高兴不起来。交房以后，徐先生就想着手装修，起初并没有异样，偶然之下，他发现墙面的抹灰用手轻轻一蹭就掉，并且越蹭掉的越多。“连挂网都露出来了。”“我怀疑质量有问题。”徐先生说，肉眼可见的情况让他不得不往房屋质量方面上想，为此，他找过开发商，但对方一直不给他处理，“后来找了他们好几次才答应给维修。”

来源：【青岛信网】

墙壁抹灰用手一抹就往下掉。(来源：信网截自受访者提供视频)

信网8月11日讯（记者 杜杲燃）“用手一抹就哗哗往下掉，连里面的挂网都露出来了。”近日，瑞源未来星城的业主徐先生反映，交房以后，他发现新房的墙面抹灰用手轻轻一蹭就往下掉，里面的挂网也露出来了，他怀疑房屋质量有问题。对此，瑞源地产维修部的工作人员称是挂网外面的灰薄了，目前已经安排工人重新挂网抹灰。

新房刚交没多久发现哗哗掉灰

2020年，徐先生在青岛西海岸新区的瑞源未来星城购买一套133平米的期房，当时价格16000多元一平米。今年5月15日，这套房子交房了。

原本交房是件高兴的事情，但徐先生却怎么也高兴不起来。交房以后，徐先生就想着手装修，起初并没有异样，偶然之下，他发现墙面的抹灰用手轻轻一蹭就掉，并且越蹭掉的越多。“连挂网都露出来了。”

“我怀疑质量有问题。”徐先生说，肉眼可见的情况让他不得不往房屋质量方面上想，为此，他找过开发商，但对方一直不给他处理，“后来找了他们好几次才答应给维修。”

徐先生告诉信网，现在开发商已经派人在给他进行维修，能否修好还要看后续的情况。

开发商维修人员称不是质量问题

那么，这究竟是怎么回事呢？信网联系到了瑞源未来星城维修部的一名工作人员吕先生。

“这不是房屋质量问题。”吕先生告诉信网，现在的房屋都是浇筑结构，然后挂一层网在网外面抹灰。这层抹灰不涉及主体结构，而且跟水泥不同，其中混合着砂浆，并没有水泥那么硬，用手是能够蹭掉的。

吕先生表示，徐先生家的这种情况就是抹灰太薄了，没有盖住挂网。小区总共有两三户业主家里出现了类似的情况，现在都在进行维修中。而维修的方法也比较简单，将原来的挂网铲掉，重新挂网后再进行抹灰处理即可。

质监站：抹灰太薄也属于房屋质量问题

对于此事，青岛西海岸新区质监站的工作人员告诉信网，抹灰强度不够属于房屋质量问题。不过抹灰属于墙面装饰，不涉及结构问题，通过重新刮抹处理就可以了。“里面的混凝土浇筑是房屋主要的承重构建，如果有问题，需要通过鉴定来确定，抹灰一般不需要鉴定，肉眼就可以辨别是否存在问题。”

如何判断抹灰强度呢？该工作人员表示，观察墙面不起沙、不脱粉，敲击不空鼓，即可判断墙面抹灰强度合格。“用手一蹭就哗哗掉，甚至连挂网也漏出来了，这种就是抹灰的强度不够，开发商应该重新进行挂网抹灰。”

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