重庆收房中介（重庆收房人）
重庆收房中介（重庆收房人）1“我们做的就是收房子。”他们是一群没有被定性的人，这份工作叫啥名呢？教科书上没有，搜索中没有。他们自创一个？“收房人。”匡胜兰想了想，低声说。有人曾喊她“收房妹”。
他们是一群工作很特殊的人。
特殊在哪儿？
前几年没有。近两三年，因为来重庆游玩的人越来越多，来了就要住下来，于是慢慢产生了这种工作。
他们不属于什么“领”，不属于什么明确的阶层；他们在城市中，但又像行走在城市的边缘；他们看起来挺轻松自由，走走路、说说话、打打电话、上上网，运气很好的话，打几个电话就把合同签了，当然，这样的运气非常罕见。
他们是一群没有被定性的人，这份工作叫啥名呢？教科书上没有，搜索中没有。他们自创一个？
“收房人。”匡胜兰想了想，低声说。
有人曾喊她“收房妹”。
“我们做的就是收房子。”
1
匡胜兰，24岁，个子不高，略胖，眼睛大大的，一丝焦虑，一些自信（没有迷茫）。我们在解放碑附近见面，也许因为长期和陌生人打交道，她热情大方，慢慢地聊得很开，只是问到小时候的苦，她低着头，手一会儿放在桌上，一会儿搁在腿上。她那时在想什么呢？
▲匡胜兰在办公室电脑上查找房源信息
2
据介绍，“大城小屋”目前有80多位收房人。这么多人天天收房子，他们把房子收来做什么呢？
26岁的唐先林，最初也是一名收房人，目前负责“大城小屋”，也就是匡胜兰的经理。
他来自遂宁，和匡胜兰一样大学毕业后，留在了重庆。他介绍，重庆都市游的暴起，带来了民宿热，我们准备开发一个规模2000套房屋的智能公寓型民宿产品，“现在收了一千多套。我们把房屋收来后，按照我们的设计装修，然后开始经营。”
现在有很多房子，为什么收房难呢？这个问题让人搞不懂。
“我们采取的是收房—装修—出租—运营—服务的模式，打通、整合所有环节，房子收来，交给我们自己的装修公司装修，装修好后再交给我们自己的经营公司运营、服务。”唐先林介绍说，不是所有的房子都收。他们只收电梯房，周围生活配套完善，离轨道车站不超过1.5公里。
匡胜兰提到另一个原因：收房的人多，一有好房子，抢得凶。“我好多位朋友都是收房的，只不过她们的做法和我们不一样。”
主城各个区域匡胜兰和唐先林跑遍了，他们认为大学城的房子最好收，收得最多的也是大学城，200多套；其次是江北，近200套；渝北160套；解放碑最少，只有20多套。
“房子总有收齐了的那一天，这些收房人何去何从？”
“一部分人可以转为后期的经营，另外一部分继续收房，为公司的发展累积资源。并且，一些房子经营到期，需要补充新的房源。”唐先林说。
3
上上网，打打电话，看看房子，工作很轻松呀。“心累，身不累，十多天没有业务，心虚得很，压力大。一个月没有业务，就只有走人。”匡胜兰说，她介绍一个人来公司，干了三天就走了，“现在很多年轻人吃不得苦，受不得累，更不愿心累。”
还有人以为这个工作简单、容易，结果跑了五六天，发现没有业务，也离开了，匡胜兰的一个朋友离开的时候说了句：“这工作不简单呀，也不是那么好成交的。”
收房不容易，特别是收到好房子。“首先要有发现线索的能力，就像你们做新闻工作；其次要有谈判能力，有了房子，要尽一切努力收入囊中；第三就是服务能力，要想方设法为客户做好服务。”唐先林说，工作看似简单，其实门槛高，很多人无法适应，也难以持久做下去，所以匡胜兰都是“老板凳”了。
匡胜兰认为，最重要的是多交朋友。她现在有2000多位微信好友，每跑一天，朋友就在增加，日积月累，慢慢地生意来了。
现在匡胜兰自己单独租了房子，她说，明年努力买房子。她觉得自己还是很幸运，这么快就升职了，也掌握了收房的一些窍门，每天她会带领3-4个职员去看房子。
她对未来充满信心。“这还得感谢重庆，一下如此火，吸引了这么多游客，否则，我也没有这份工作，更没有如今的收入。”
▲收房人杨镇豪
4
瞿震说他的压力比匡胜兰大，这位37岁的涪陵人，上有老下有小，女儿10岁，在杨家坪读小学。
瞿震2003年来主城，做塑料制品销售，2015年进入公寓行业，一直没有找到自己的发展方向；2018年12月，通过朋友介绍，成为一名收房人，大半年来收房26套。
即使现在收入还不是很高，但他对未来充满信心。他的看法是：重庆会越来越美，来游客将越来越多，民宿当然会越来越好，“收房人还有很大的发展空间。”（另外，瞿震提到，现在朝九晚六的工作还不错，可以按时回家陪陪女儿。）
▲瞿震工作起来也很认真
马云已经开启租房时代。要租房，就得看房、收房，从这个角度看，收房人是一份很有前途的新职业。
唐先林也特别提到这点，“收房人真正的春天还没有来，我们加快培养一些更专业的收房人。”
22岁的杨镇豪是主城的，进公司稍晚一点，今年2月入职，共收房19套。他之前在餐饮店。他去过30个楼盘，电话拜访的客户大约600人，见面拜访的有100户 ，“目前处于初期客户积累阶段，下半年希望月收入平均在12000元左右。”
单从收入来说，这不低。
天气逐渐热起来了，收房人这份工作也会越来越热吗？收房会成为未来一个热门职业吗？随着城市的发展，将诞生更多新职业，它们存在的时间或长或短，影响或大或小，但它们反映出、记录着城市的发展。
——END——
上游新闻·重庆晚报慢新闻记者 刘涛/文 受访者供图
