碧桂园最近拿地情况（碧桂园城南新项目案名公示）

碧桂园最近拿地情况（碧桂园城南新项目案名公示）占地面积：66555㎡地块位置：泰州医药高新区永定路北侧、前进河东侧根据公示，拟将医药高新区前进河东侧、永兴路（规划东延段）南侧、永定东路北侧、南侧西至前进河417米，北侧西至前进河362米，规划建设的居民区命名为山河原著花园。根据小区位置，该项目正是碧桂园〔2021〕9-2号地块项目。7月15日，〔2021〕9-2号住宅地块，经过多轮竞价后，最终成交总价100200万元，楼面价7528元/㎡，被碧桂园拿下！

8月11日，碧桂园〔2021〕9-2号地块命名曝光，项目命名为山河原著花园。

碧桂园山河原著花园项目楼面价约7528元/㎡。

1、碧桂园〔2021〕9-2号地块案名曝光，命名为“山河原著花园”！楼面价高达7528元/㎡！

8月11日，泰州市地名委员会办公室发布《关于山河原著花园命名的公示》。

根据公示，拟将医药高新区前进河东侧、永兴路（规划东延段）南侧、永定东路北侧、南侧西至前进河417米，北侧西至前进河362米，规划建设的居民区命名为山河原著花园。

根据小区位置，该项目正是碧桂园〔2021〕9-2号地块项目。

7月15日，〔2021〕9-2号住宅地块，经过多轮竞价后，最终成交总价100200万元，楼面价7528元/㎡，被碧桂园拿下！

地块位置：泰州医药高新区永定路北侧、前进河东侧

占地面积：66555㎡

用地性质：住宅

容积率：1.60<R≤2

建筑密度：≤22%

成交总价：100200万元

成交楼面价：7528元/㎡

根据规划条件，该地块用地面积66555㎡，计容总建面106488㎡≤S≤133110㎡，建筑限高30米（10层）≤H≤60米（20层）。

住宅小区全部利用地下空间停车。

规划条件中还提到，竞得人需提供310套安置房源，计容总建筑面积约40000㎡，该安置房源需集中布置，并按正常商品房源配建停车位，具体要求另行签订投资发展协议，由相应签订主体负责把关。

该地块的安置房源计容总建面约4万方，占整个项目的计容总建面的三分之一左右。

根据投资发展监管协议，项目须提供两种户型的高层或小高层安置房源，具体包括：

120㎡户型160套、140㎡户型150套，以上户型含公摊面积，实际交付面积误差±3%浮动范围内，总建筑面积约40000㎡。

安置房源统一回购，回购单价9880元/㎡。

每套安置房须配置一个机动车停车位，由拆迁户按市场价自由、自行购置，公共维修资金、物业费等相关费用在交房时由乙方与相关安置户自行结算收取。

2、碧桂园继续深耕泰州！项目周边配套醇熟，未来要卖……

碧桂园深耕泰州多年，在泰州的项目是遍地开花，此次拿下的重磅地块，也为泰州碧桂园的足迹添上了浓墨重彩的一笔。

从周边配套来看，该地块周边交通配套很不错，南侧是永定快速路，周边还有东风快速路、兴泰南路等城市重要主干道。

通过便利的交通路网，从地块出发去往泰州的各个地点都不远。

目前碧桂园在泰州的项目主要有：柏悦府、观澜天境、湖悦天境、鼓楼印、凤鸣雅苑、林湖郡、珑泊湾、观棠苑、泰州碧桂园。

这些项目开发的产品包括有高层、洋房、复式、双拼、联排别墅等多种户型。

而山河原著花园作为碧桂园在泰州的最新项目，受到的关注度还是很高的。

未来，碧桂园山河原著花园将打造哪些产品，要卖到多少，值得期待。