深圳一别墅1550万起拍无人出价（深圳龙岗一套市值1600万的别墅拍卖了6次）

深圳一别墅1550万起拍无人出价（深圳龙岗一套市值1600万的别墅拍卖了6次）原因是这幢别墅是一套经历过两次拍卖均流拍的房子，现在的885万是第三次的变卖价！就是这么一幢市场价高达1800万的独栋别墅为什么成交价却低至885万呢？这幢别墅的产证面积其实不大，只有289.59平方米，但因为它是别墅嘛，所以实际实用率不止289.95平方米。这个小区有些年头了，建成于1992年，目前的指导价是46200元每平方。它的指导价是13395690元，相关评估机构给出的评估价比指导价略高，达到了1384万，而这幢别墅的市场价却高达1800万左右！

2022年5月21日，深圳市龙岗区成交了一套二手别墅，这是一幢独栋别墅，它的市值高达1600万，但是它的成交价竟然只有885万，低于市场价50%成交，这套房子的业主损失太大了！

此时的你一定很好奇这别墅的价格为什么这么低呢？

别划走，别着急，下面就让我给你详细解释一下。

我首先讲一下这个别墅的大致情况，它是位于深圳市龙岗区布吉南岭的龙泉别墅区里面的别墅。

这幢别墅的产证面积其实不大，只有289.59平方米，但因为它是别墅嘛，所以实际实用率不止289.95平方米。

这个小区有些年头了，建成于1992年，目前的指导价是46200元每平方。

它的指导价是13395690元，相关评估机构给出的评估价比指导价略高，达到了1384万，而这幢别墅的市场价却高达1800万左右！

就是这么一幢市场价高达1800万的独栋别墅为什么成交价却低至885万呢？

原因是这幢别墅是一套经历过两次拍卖均流拍的房子，现在的885万是第三次的变卖价！

这幢别墅非常特殊，它的首次被拍卖还要追溯到2017年了。

2017年6月16日这幢别墅以1100万起拍后流拍了。

接着2017年7月7日次别墅被二次拍卖，结果又流拍了。

跟着到了2017年9月20号这别墅被变卖遭遇流拍。

到了2017年12月25日这幢别墅再次遭遇变卖流拍！

这是它2017年的故事，到了2022年这幢别墅又被拿出来拍卖了。

2022年2月22日，这幢别墅再次被公开拍卖起拍价1107万，历史惊人的相似，这幢别墅在2022年的首次拍卖又以流拍告终。

于是2022年3月11日此别墅被法院二次拍卖，当时二拍的起拍价也是885万然后又流拍了。

我不知道这幢别墅为什么不受待见，前后拍卖变卖达到5次都没人要它。

直到2022年5月21日这幢别墅第六次变卖，这一次才有一个姓林的买家把它买走。

这幢别墅第六次变卖全程也只有这位林姓买家一个人报名，所以他就直接以变卖价885万将这套别墅买走。

这幢别墅为什么会被拍卖呢？在拍卖执行资料上只能看到是因为这个业主欠了别人884万欠款才被拍卖的，并没有写明其他原因。

但我却觉得事情或许并没有那么简单，可能还有一些其他我所不知的原因在内，否则这么一套明显低于市场价的别墅不可能总是流拍。

如果说2017年觉得这个价格贵也能理解，可到了2022年这别墅还是流拍了两次事情就有些耐人寻味了。

本文到此就要结束了，虽然我找不到这幢别墅流拍多次的具体原因，但我相信某些网友或许知情。

当然不管这幢别墅被拍卖了多少次，他现在终于也算是卖出去了，卖出去的钱刚好够还债的业主所剩无几，估计他要欲哭无泪了！

对此你怎么看呢？如果你有话想要说不妨在评论区留言探讨！

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