济南幸福里即将开盘的房子（济南最后的刚需房）
济南幸福里即将开盘的房子（济南最后的刚需房）【最高院：按揭未取证房产被出卖方债权人查封的，买受人不能对抗】房屋出卖人将其按揭购买的尚未取得房产证的房屋转售给买受人，买卖双方约定在契税票满两年后为买受人办理过户登记，后房屋出卖人涉诉而导致该房屋被预查封，买受人主张实体权益提出异议，应认定买受人在签订房屋买卖合同时就应当预见到房屋出卖人向其办理房屋过户登记存在障碍，属买受人自身原因未能办理过户登记，对其异议不予支持。实务中，在适用《执行异议与复议规定》第二十八条是，对于该条第项认定能够归责于买受人的原因的情形，主要有三种:一是忽视他人设定的权利障碍，如不动产上设有其他人的抵押权，然而买受人未尽到合理的注意义务，导致无法登记;来自刘磊律师，点击阅读原文延伸阅读：（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）幸福里为你在历城找到了位于福润康城的1套非常抢手的低价一居室。以下将详细介绍这套位于福润康城，
在济南历城，目前最炙手可热的低价盘是哪几个？
幸福里为你找到了历城最近一天关注度最高的低价小区。
分别为：上海花园、万象新天云公馆、东方花园、龙湖春江郦城、绿地城。
位于洪家楼的福润康城最新均价为17133元/平，为昨日的热度冠军。低于所在行政区的二手房均价（历城均价为15039元/平）。
注：热度指数综合计算了幸福里平台上看房数据，可作为衡量购房者对某个小区或房源的关注程度的参考指标。
那么，历城近名校小区中，昨日最受购房者关注的具体房源，又是哪几套呢？让我们来一探究竟！
本期（2020年4月24日）幸福里有好房为你推荐：济南历城，昨日高热低价房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
低价一居室幸福里为你在历城找到了位于福润康城的1套非常抢手的低价一居室。
以下将详细介绍这套位于福润康城，总价为65万的1居室。
从小区层面上看，福润康城位于洪家楼。截止2020年4月，小区的均价为17133元/平方米，分别高于洪家楼商圈均价（16920元/㎡）213元，高于历城均价（15039元/㎡）2094元。
从这套房源本身的卖点来看，洪家楼区重点就在这套房不远处；推荐这套房还有一个原因，那就是，这套1居室绝不是“老破小”，相反，它的楼龄新，外观状况好。难怪，这套房最近这么受济南购房者关注。
此外，该房源为小一居，简洁实用，性价比高。朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
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幸福里为你在历城找到了位于冠华历山吉第、保利海德公馆的2套非常抢手的低价三居室。
以下将详细介绍这套位于冠华历山吉第，总价为155万的3居室。
从小区层面上看，冠华历山吉第位于北园。截止当前（2020年4月），小区均价为19829元/平方米，比北园均价（17199元/㎡）高约2630元，比历城均价（15039元/㎡）高约4790元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源挨着北园区重点；而且，这套房源还有一个非常核心的优势，那就是这套房的楼龄很新，属于次新房。小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。难怪，这套房最近这么受济南购房者关注。
此外，该房源为精致小三居，给你足够私人空间。有电梯，方便快捷，居住环境佳。
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【最高院：按揭未取证房产被出卖方债权人查封的，买受人不能对抗】房屋出卖人将其按揭购买的尚未取得房产证的房屋转售给买受人，买卖双方约定在契税票满两年后为买受人办理过户登记，后房屋出卖人涉诉而导致该房屋被预查封，买受人主张实体权益提出异议，应认定买受人在签订房屋买卖合同时就应当预见到房屋出卖人向其办理房屋过户登记存在障碍，属买受人自身原因未能办理过户登记，对其异议不予支持。实务中，在适用《执行异议与复议规定》第二十八条是，对于该条第项认定能够归责于买受人的原因的情形，主要有三种:一是忽视他人设定的权利障碍，如不动产上设有其他人的抵押权，然而买受人未尽到合理的注意义务，导致无法登记;来自刘磊律师，点击阅读原文
