恒大问题迎刃而解朱孟依（朱孟依从包工头到）
恒大问题迎刃而解朱孟依（朱孟依从包工头到）下面我们一一道来。朱孟依是如何从一个包工头做到“华南五虎”之首的？他是一个什么样的人？这次的大手笔又为何很有可能出自朱桔榕之手？出资接盘恒大物业的消息到底是怎么一回事？被人称作“朱老农”的朱孟依一向“低调做人，高调做事”。这次又有消息传出：大手笔的朱孟依要拿出超二百亿的资金接盘恒大物业，这或将拯救恒大于危难之中。而合生创展这次的大手笔很有可能出自朱孟依年仅三十二岁的小女儿朱桔榕之手。朱孟依之女朱桔榕
导语：对于大多数人来说，朱孟依这个名字可能不如马云、王健林那样让人耳熟能详。但是朱孟依的实力要远大于他的名气。
朱孟依
了解地产行业或者喜欢财经的朋友可能知道朱孟依有多厉害。就连地产大佬王石都对他心怀敬意，赞誉有加，称：
“合生创展才是中国房地产界真正的航空母舰，而朱孟依就是这艘航空母舰的舰长。”
被人称作“朱老农”的朱孟依一向“低调做人，高调做事”。这次又有消息传出：大手笔的朱孟依要拿出超二百亿的资金接盘恒大物业，这或将拯救恒大于危难之中。
而合生创展这次的大手笔很有可能出自朱孟依年仅三十二岁的小女儿朱桔榕之手。
朱孟依之女朱桔榕
朱孟依是如何从一个包工头做到“华南五虎”之首的？他是一个什么样的人？这次的大手笔又为何很有可能出自朱桔榕之手？出资接盘恒大物业的消息到底是怎么一回事？
下面我们一一道来。
一、朱孟依的“第一桶金”朱孟依1959年8月出生在广东省梅州市丰顺县留隍镇口铺村，出生在农村的他后来跟着在留隍镇卫生院工作的哥哥朱拉伊到了镇上。
由于头脑灵活又有魄力，二十出头的朱孟依就成了包工头。对于一般人来说，能做好一个包工头，或许已经是很满足了。
但是志向远大的朱孟依却不满足，他用敏锐的商业眼光，始终寻找着商机。
朱孟依哥哥朱拉伊
上个世纪八十年代初，借着改革开放的春风，我国的个体经济如雨后春笋般涌现出来。留隍镇也一样，许多小商小贩出现在大街小巷。
朱孟依敏锐地察觉到了其中的商机，并且立马采取了行动。他要干什么呢？
朱孟依联系到留隍镇政府的相关部门，向他们表示自己愿意出资为镇里建一条商业街，而建成后，自己只收取店铺的租金。
对于镇政府来说，他们不需要出钱，也不需要出力，而商业街建成后，大街小巷杂乱的地摊可以得到规范，于是，镇政府欣然同意了。
事实证明，朱孟依的商业眼光的确是远超常人的。商业街建成后，吸引了很多商贩，店铺很快就租出去了。
朱孟依（中）
凭借这次投资，朱孟依赚到了地产事业中的“第一桶金”，同时，也实现了从一个包工头向开发商的转变。
还是那句话，一般人此时可能因满足而止步了，但是对于朱孟依来说，他才刚刚开始。
二、一手打造“地产航母”手里有了资金，朱孟依开始谋划下一步的发展。1992年，也就是朱孟依来到香港并取得永久居住资格的两年后，他看准时机，和朋友张荣芳、陆维玑夫妇一起创办了合生创展。
合生创展主要发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理方面的业务。
因为看好内地房地产的前景，朱孟依于1993年以港商的身份回到了广州。并且创立了珠江投资，与之前成立的合生创展“珠”联璧“合”，相辅相成。
合生创展
从此，朱孟依凭借远超常人的商业头脑和敢想敢干的投资魄力，在蓬勃发展的地产界，大展身手，高歌猛进。
朱孟依在广州先后开发了华景新城、暨南花园、骏景花园、帝景苑等将近二十个住宅大盘。
这些住宅的地盘在朱孟依开发之前，大多是“一片荒凉”的农村地界，当时的房价均价不足两千每平方米。而如今，这些楼盘都成了炙手可热的抢手住宅，房价翻了几十倍。
有“中国第一商城”之称的广州天河城，就是朱孟依开发的。广州有一句话是“朱老农的房子盖在哪，哪就成了广州的市中心”，由此可见朱孟依眼光的毒辣。
合生创展在朱孟依的掌舵下，不断发展壮大，1998年，在香港联交所主板上市。六年前朱孟依选择在香港成立合生创展，使其六年后在香港上市顺理成章，不得不佩服朱孟依的战略眼光。
广州天河城购物中心
借着全国范围房地产迅猛发展的势头，合生创展的地产业务以广州市为起点，不断向其他城市发展扩张。
北京、天津、上海等大城市都有朱孟依开发的楼盘，而且一向大手笔的他动辄就是几十亿的大项目。比如天津宝坻温泉度假村就是一个非常大的项目。
2004年，就有媒体报道，合生创展成为了首家年销售额突破百亿的房地产公司，而那时的恒大，年销售额只有14.4亿。
至此，朱孟依用十二年的时间，一手将合生创展打造成国内地产界的“航空母舰”。他的合生创展也成为“华南五虎”（合生创展、碧桂园、恒大、富力地产、雅居乐）之首。
朱孟依
那么除了有商业头脑、有魄力以外，朱孟依在其他方面是一个什么样的人呢？
三、朱孟依和巴菲特说来奇怪，朱孟依和股神巴菲特有着很多相似之处。巴菲特在华尔街那些整天专门研究投资的专业人员心中简直就是神一样的存在。
那么朱孟依和巴菲特到底有哪些相似之处呢？我认为至少有以下三处：
1、虽然很有钱，生活上却十分简单朴素
直到现在，巴菲特一直住在五十年前花三万美金买的房子里面，每天早上自己开着他廉价的小车去上班，上班路上顺便花两三美元买个早餐。
开车上班买早餐的巴菲特
而朱孟依也一样，每天不是山珍海味，而是白粥青菜。穿着上也比较随意，甚至有点土里土气，这也是别人称他为“朱老农”的原因。
“朱老农”十分低调，不喜欢抛头露面，不喜欢美女环绕，也不参与类似高尔夫球这种高端娱乐活动。因此，朱孟依这个名字对大多数人来说是比较陌生的。
2、“别人贪婪时恐惧，别人恐惧时贪婪”
巴菲特总能在经济出现一点危机，其他人开始恐慌时，抄底买入一些很好的公司。比如，73年经济危机时，巴菲特抄底买入了华盛顿邮报，后来翻了四十倍；88年“黑色星期一”时，抄底买入了可口可乐，更是收获颇丰。
朱孟依也一样，2017年万达告急，王健林开始抛售核心资产时，朱孟依花了几十亿买下了万达的三处产业。
王健林
3、热衷于慈善事业
股神巴菲特曾做出过一个震惊世界的决定：将自己99%的财富捐赠出去，回馈给社会。这成为历史上最大的一个慈善事件。
朱孟依也一样热衷于慈善事业，他曾多次荣登胡润慈善榜。比如，他曾荣登2008胡润慈善榜第2名，2009胡润慈善榜第3名......
而今年他荣登2021胡润慈善榜第9名。
去年，沉浮商海几十年的朱孟依决定退居幕后，他会将“地产航母舰长”之位交给谁呢？
四、退居幕后朱孟依有两子一女，长子朱一航，次子朱伟航，小女儿朱桔榕。
朱孟依长子朱一航
据朱桔榕说，她小的时候，爸爸工作很忙，经常四处奔波，有看不完的文件和推不掉的应酬，压力很大。渐渐地，爸爸的头发越来越少了，皱纹越来越深了，人也越来越瘦了。
这让年幼的朱桔榕产生了想要替父亲分忧的想法。
2007年，18岁的朱桔榕以港澳生的身份考入了人民大学金融学专业。
家族观念颇深的朱孟依也有意培养爱女朱桔榕。在父亲的提拔下，朱桔榕于2011年进入合生创展董事会，担任执行董事。2012年3月，她被正式委任为集团常务副总裁。2013年，朱桔榕又接任集团副主席。
刚刚大学毕业、没有工作经验的朱桔榕就担任如此重要的职位，她也遭到了一些人的质疑。
顶着质疑，朱桔榕认真、努力工作，对公司大胆调整革新。
朱桔榕出席2011年合生创展周年庆
经过几年的努力，2018年，合生创展的年销售额达到149.75亿，2019年，销售额再创新高，达212.58亿，同比上升42%。
“朱女士具有扎实的投资及管理经验。”这是合生创展在财报内给予朱桔榕的评价。
朱桔榕用实实在在的成绩堵住了质疑她的人的嘴，同时也让父亲朱孟依对她感到满意和放心。
因此，2020年1月，朱孟依退居幕后，正式让位于女儿朱桔榕，朱桔榕此时成了合生创展真正的掌舵人。
朱孟依次子朱伟航
所以说，此次传出合生创展将接盘恒大物业的消息，这一大手笔很有可能出自年仅三十二岁的朱桔榕之手。
而朱孟依的两个儿子虽然在合生创展都有股份，但都没有任职。
五、合生创展欲接盘恒大物业的消息10月4日，也就是三天前的早晨，港股盘前，中国恒大、恒大物业、合生创展均短暂停牌。几个小时后，合生创展发布公告，称有一笔重大交易要进行。
合生创展公告截图
当天，财联社记者从权威人士处获悉：
合生创展拟收购恒大物业约51%股份，获恒大物业控股权，合生创展给恒大物业估值超400亿港元。
种种迹象表明，合生创展要接盘恒大物业的消息可靠性比较高，但是还有一个问题。
恒大物业是去年12月上市的，至今未满一年，按规定，控股股东不得更改。也就是说，即便消息真实，这笔交易也要在两个月之后才能完成。
合生创展和恒大物业
但是，如果合生创展真能接盘恒大物业，对于合生创展和恒大集团或许都是好事，恒大的资金危机或许可以度过。
