苏州科技城二手房能买吗（苏州工业园区买房太难）
苏州科技城二手房能买吗（苏州工业园区买房太难）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。2020年6月为止，小区挂牌均价为33416元/平方米，低出湖东均价（4.77万/㎡）14321元，低出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）6675元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。6个月内，凤凰城成交量排在湖东区域内第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。小区有着多样的户型结构，从42㎡的1居~252㎡的6居应有尽有，小区总价在140万到920万之间，价格区间选择也很大。
凤凰城位于苏州工业园区湖东的核心区域，小区建成于2006年，开发商是香港隽御地产集团有限公司，小区物业是江苏路劲物业服务有限公司苏州分公司。
小区概况小区整体已有14年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.8，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情2020年6月为止，小区挂牌均价为33416元/平方米，低出湖东均价（4.77万/㎡）14321元，低出苏州工业园区均价（4.01万/㎡）6675元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
6个月内，凤凰城成交量排在湖东区域内第3。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区有着多样的户型结构，从42㎡的1居~252㎡的6居应有尽有，小区总价在140万到920万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为绝美大三居，最优质体验就在家中，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心凤凰新天地，步行仅需383米即可到达。
凤凰新天地是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了凤凰城，湖东板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 唐宁府（建筑年代：2018；均价：54065.3元/㎡）
- 中锐星汇生活广场（建筑年代：2018；均价：39521.7元/㎡）
- 尚玲珑（建筑年代：2018；均价：78400.0元/㎡）
- 路劲澜山澜（建筑年代：2018；均价：48916.3元/㎡）
- 协鑫广场（建筑年代：2018；均价：52030.0元/㎡）
以上即为幸福里对凤凰城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
