南京现在哪些楼盘值得投资（南京四大人气板块比拼）
南京现在哪些楼盘值得投资（南京四大人气板块比拼）雅居乐滨江国际在商业配套方面，可能暂时并不齐全，东部是七里河滨河商业区及滨江酒店汇，目前还有待发展，不过如果是自住的话，日常生活的基本需求可以满足，附近配备菜鸟驿站，日常购物可以更多考虑网络。商业配套雅居乐滨江国际属于商业性住房和住宅型住房混杂的楼盘，开发商为南京滨江雅居乐房地产开发有限公司，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，建筑类别为高层住宅，毛坯房与精装房并存，车位配比1比1.5，绿化率为42%。交通配套雅居乐滨江国际位于浦口区江浦街道天浦路90号，从地铁10号线临江站下车之后，大概步行5分钟的时间，可到达雅居乐滨江新城，距离地铁站还是比较近的，附近可乘坐513路、609路公交，交通相当便利。
南京目前最为热门的板块，无疑是江北新区、南部新城、河西南和鼓楼滨江四大板块，这四大板块在交通配套、商业配套以及教育配套，都各自具备其优势，因此在南京无论是刚需者还是投资者，买房基本都集中在这四大板块。然而这四大热门板块比拼，楼盘比拼才是硬道理，四大楼盘你站谁呢？
一、 江北新区——雅居乐滨江国际
江北新区是南京目前面积最大的板块，由于本人在江北板块居住过较长一段时间，因此对于江北板块，还算比较熟悉。江北板块最初可能在交通优势问题上，一时受到众人的诟病，然而随着地铁3号线以及地铁10号线的贯通，江北新区终于克服了它最大短板，而就其前景来看，江北新区未来或将成为南京的交通中心，12条地铁线路贯穿其中；其次是商业资源问题，由于江北新区规划时间较短，确实，江北新区商业并不成熟，然而作为江苏省唯一一个国家级新区，规划项目众多，大有成为南京新商业中心之势；最后是教育资源问题，江北新区学区较多，当然这也和江北新区面积较大脱不了关系，根据规划，江北新区将建成46所幼儿园、17所小学、13所初中、3所高中、3所九年一贯制学校和一个少年宫，教育短板最终也将被克服。
楼盘概况
雅居乐滨江国际属于商业性住房和住宅型住房混杂的楼盘，开发商为南京滨江雅居乐房地产开发有限公司，物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司，建筑类别为高层住宅，毛坯房与精装房并存，车位配比1比1.5，绿化率为42%。
交通配套
雅居乐滨江国际位于浦口区江浦街道天浦路90号，从地铁10号线临江站下车之后，大概步行5分钟的时间，可到达雅居乐滨江新城，距离地铁站还是比较近的，附近可乘坐513路、609路公交，交通相当便利。
商业配套
雅居乐滨江国际在商业配套方面，可能暂时并不齐全，东部是七里河滨河商业区及滨江酒店汇，目前还有待发展，不过如果是自住的话，日常生活的基本需求可以满足，附近配备菜鸟驿站，日常购物可以更多考虑网络。
教育配套
雅居乐滨江国际除交通优势之外，最突出的优势在于教育配套，雅居乐滨江国际紧邻南京一中江北新区分校，步行不过几分钟的时间，乘坐公交前往南京市浦口区城东小学需要将近半个小时的时间，不过紧邻中学已经让该小区具有足够的魅力。
目前雅居乐滨江国际单价大概在27800元/㎡左右。
二、 南部新城——万科尚都荟
提起南部新城，很多人第一反应都是南京南站，不多，南部新城的交通优势毋庸置疑，目前已经实现了地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线的四线交汇，未来将成为南京地铁最密集的地区，而高铁优势致使南部新城不仅受到南京本地人的欢迎，同样受到外来购房者的青睐；在商业资源问题上，南部新城基本已经形成了较为成熟的商圈，以南京南站为中心，且南京南地下城正在建设中，南部新城的商业，还将焕发更大的活力；在教育资源问题上，在2020年之前，南部新城预计将建成1所高中、2所初中、3所小学（72班）和8所幼儿园，各方面配套都还比较齐全。
楼盘概况
万科尚都荟住宅与公寓混杂，开发商为南京万科置业有限公司，物业公司为南京万科物业管理有限公司，建筑类别有高层和小高层，住房一律为精装修，按规划配建机动车停车库 1 个，室内机动车停车位 1834 个，其中自走式机动车停车位 1834 个，绿化率为35%。
交通配套
万科尚都荟位于雨花金阳东街18号，从南京南地铁站下车之后，大概步行18分钟的时间，可到达万科尚都荟，南京南站被认为是南京重要的交通枢纽，去往江宁区、秦淮区一级鼓楼区，其实都还比较便利，从距离南京南地铁站较近来看，万科尚都荟的交通已经相当值得称道，除此之外，万科尚都荟距离双龙大道地铁站大概也需要近半个小时的步行时间，附近也可乘坐701、704、791路公交，交通优势相当明显。
商业配套
从商业配套来看，万科尚都荟一带附近基本为住宅区，单纯从周边来看，可能商业配套并不齐全，然而以其靠近南京南的优势，其实在同样具有较大的潜力，南京南商圈越来越受到南京投资者的看好。
教育配套
从教育资源配套来看，万科尚都荟暂时教育配套较为缺乏，距离该楼盘最近的学校是宏远学校和气象学院。
对于万科尚都荟而言，作为品牌楼盘，住房质量较高，小区较为精致漂亮，不过由于靠近铁路，可能噪音污染相对较为严重，目前万科尚都荟住宅已售空，二手房市场单价约为44623元。
河西南是南京当之无愧的最具人气的板块，也被认为是最具潜力的板块，从交通资源来看，河西南规划有4条地铁线和2条轻轨线路；从商业配套来看，河西是中央商务区是华东地区第二大中央商务区，仅次于上海陆家嘴金融贸易区，河西南虽然暂时商业配套并不齐全，紧挨河西中的优势，河西南未来可期；从教育资源来看，河西南整体规划有18所学校和23所幼儿园，其中还包括名校资源，公办有南外河西小学、南外河西初中，民办则有南外青奥村小学、南京河西外国语学校。
楼盘概况
绿地华侨城同样商业性住房和普通住宅混杂，开发商为南京绿地置业有限公司，物业公司为深圳市华侨城物业服务有限公司，建筑类别为精装修高层住宅，车位配比1:1.5，绿化率35%。
交通配套
绿地华侨城位于建邺区吴侯街与双闸路交界处，从地铁S3号线吴侯街地铁站下车之后，沿龙王天街转双匣路，大概需要步行17分钟的时间，即可到达绿地华侨城海珀滨江，交通同样相当便利，日常主要依赖地铁出行。
商业配套
作为江滨大片住宅区的一部分，绿地华侨城在商业资源配套方面，同样有所欠缺，该楼盘其主要优势，在于环境宜人，主打江景房，风景优美。
教育配套
从吴侯街地铁站下车之后，在前往绿地华侨城的路上，我很快就发现龙王天街的南京河西海峡城初级中学以及旁边的附近幼儿园，假如在绿地华侨城买房的话，子女上学会比较方便。
绿地华侨城作为江景房，引用绿地“HOME ”住宅理念，结合绿地独创的“理想家”、“未来家”顶级建筑标准与南京本土精英居住需求相结合，打造南京江景豪宅，目前已经售空，房价单价大概在35000左右。
鼓楼滨江板块素有富人区之称，从交通资源来看，地铁5号线贯穿其中，站点密集，地铁9号线在其中交汇穿插，且靠近新街口、龙江，交通相当便利；从商业配套来看，鼓楼滨江板快商业建设已经初具规模，在政策的支持下，鼓楼滨江板块仿佛是南京市的新外滩；从教育配套来看，在原本就具有较为深厚得人文历史底蕴情况下，还有拥有拉小、力小、天妃宫小学、树人学校等名校，教育优势独树一帜。
楼盘概况
恒大滨江也是商住混合项目，由南京临江御景房地产开发有限公司开发，物业公司为恒大金碧物业有限公司，建筑类别为精装修高层住宅，机动车停车库3个，停车位共 3596 个，绿化率仅为25%。
交通配套
恒大滨江位于鼓楼区阅江楼街道中山北路576号，可谓是楼如其名，恰好紧邻长江，距离恒大滨江最近的地铁站，是草场门地铁站，如果步行的话大概需要36分钟的时间，即使乘坐502、66、21路等多路公交，大概也需要近40分钟的时间，从交通层面来看，确实不甚便利，出行不够方便。
商业配套
恒大滨江附近的周边配套已经较为成熟，已运营的有大观天地mall、边城V时代、麦德龙超市以及龙江新城市广场，项目自身配建大型文娱商业、恒大影城等，满足吃喝玩乐购一站式生活体验，满足正常生活和休闲娱乐需求。
教育配套
靠近恒大滨江最近的学校，是南京天妃宫小学，距南京市第十二中学大概需要半个小时的步行路程，其中天妃宫小学是南京百年名校，南京市第十二中学同样优秀，可见其教育资源的优厚。
目前恒大滨江房价单价大概在35000左右，主力户型有48㎡单身公寓、 89㎡两房两厅一卫 和113㎡三房两厅一卫。
南京四大人气板块比拼，各自推出代表楼盘，是你站谁呢？
