合肥楼市遭批（武汉合肥恶意降价）

合肥楼市遭批（武汉合肥恶意降价）但是，厦门却不一样，认为房价优惠促销属于市场行为。叫停房价打折的城市，都有一个基本要求，不得“恶意降价”。广栋增城的保利中航二期二手房，某炒房客半价甩卖4套房，由去年的2.5至3万每平米直降至1.27万每平方米。当然，降价的城市中还有安徽合肥、河南郑州等。在此就不一一列举。不过，就降价下降之后，管理部门的态度来看，各个城市之间出现了明显的差异。广州发文允许降价幅度在20%以内，武汉、合肥有房企大幅降价被老业主向主管部门投诉之后，以违背备案价销售的名义，被叫停。

政策东风吹得欢，保交楼战鼓擂得响。各种支持楼市发展的利好开始一层一层地叠加，房地产发展又有了向好的势头。就在这个楼市方向选择的关键时刻，就在买房人以为房价会再次掉头向上的时刻，一些房企因为资金回笼的需要，选择了降价。

比如：

湖北武汉汉阳区的保利庭瑞阅江台，备案均价1.85万元，直降近6000元/平方米。

河北石家庄富贵城，去年售价大约为1.5万左右，近日，该项目下调均价后，仅需约11500元/平方米。

广栋增城的保利中航二期二手房，某炒房客半价甩卖4套房，由去年的2.5至3万每平米直降至1.27万每平方米。

当然，降价的城市中还有安徽合肥、河南郑州等。在此就不一一列举。

不过，就降价下降之后，管理部门的态度来看，各个城市之间出现了明显的差异。广州发文允许降价幅度在20%以内，武汉、合肥有房企大幅降价被老业主向主管部门投诉之后，以违背备案价销售的名义，被叫停。

叫停房价打折的城市，都有一个基本要求，不得“恶意降价”。

但是，厦门却不一样，认为房价优惠促销属于市场行为。

这一点，被很多买房人点赞支持。

39.9元买不了什么，

却可以避免花300万买房后后悔，

别人上过得当，那些买房的坑你不必去踩。点击下图进入查看。

近日，厦门中铁诺德逸都公开促销，房价直降约6000元每平米。有网友（可能是前期买房的业主“在厦门政府网站上留言表示：

厦门同安中铁诺德逸都以“工抵房”的借口断崖式降价，平均一平米降6000元左右，一套房损失在60至90万之间。

该网友认为，这是恶意降价销售房子，扰乱市场，导致其本金加上房贷损失接近百万，要求政府出面监管，维护消费者的权益。

不过，这一次，该网友的公开投诉显然踢到了“铁板”上。

对此厦门同安区市场监管局回复：属市场行为，未违反相关法律法规。

其实，厦门并不只有一个楼盘在降价，8月厦门新建商品房价格无论是同比还是环比都出现了下调。

根据国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示，8月厦门新建商品房房价环比下降0.6%，同比下降2.4%。

目前，厦门房地产市场促销可能说是遍地开花。翔安某盘推出博好礼活动，最高可奖励十万元；思明某楼盘推出8重到访；集美某盘买房即送价值22万车位。一边是优惠加速，另一边则是新项目不停地推向市场。六月以来，就有保利国贸天琴、建发港务五缘灏月，和悦东方等多个新盘开始上市销售。

所以，在房地产市场，就出现了“狭路相逢勇者胜”的局面，谁率先降价，谁降价幅度更大，谁就有机会提前收回本金。在后期，即便降价，可能也没什么效果。

九月中旬，厦门新建住宅仅成交330套。这一点成交量显然不能支持厦门现在的房价。

所以，从厦门房地产近期的成交量以及主管部门对房价下跌的态度来看，厦门房价仍有下探的空间。