上海二手房将实行价格查询（中介零成交评估价打对折）

上海二手房将实行价格查询（中介零成交评估价打对折）

【中介零成交、评估价打对折、贷款额度腰斩：上海二手房新政后交易冰冻】镁刻话题 上海二手房市场提前“入冬”。数据显示，8月上海二手房成交环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大幅度，当月成交绝对值1.8万套，已跌至疫情前的月均成交水平。暴跌的背后是上海自8月初起执行的二手房“三价就低”政策，即8月6日起，上海各银行二手房审核贷款金额以“三价就低”为原则，即银行根据合同网签价、涉税评估价、银行评估价三个价格中，相对最低的价格审批贷款额度。《每日经济新闻》记者走访调查了解到，由于银行贷款的指导价普遍比交易中心核验价低很多，导致不少购房者的贷款额度缩水，无法承担成本增加的购房者会选择解约。受此影响，上海有的中介门店一个月未开单，二手房整体成交量出现明显下滑。（贝塔）

来源： 每日经济新闻