学区房与学位房傻傻分不清楚（学区房和学位房的区别）

学区房与学位房傻傻分不清楚（学区房和学位房的区别）再看学位房在买学位房的时候，不能光听开发商的口头承诺，要把入学资格写进合同中去才算。第四、 买完之后要尽早落户，因为有的学校对落户年限有要求，年限达不到的话，也会影响孩子入学。第一、 要看值不值得买。学区房很多都是天价房，如果买房纯粹是为了一个上学指标，要先算算买房划算还是直接交择校费划算。第二、 确定买之后，要先去教育局查一下是不是学区房。第三、 如果买的是二手房还要了解入学资格是不是已经被用了，学校还给不给新学位。

什么叫学区房呢？举个例子，比如在北京芳草地小学是名校，但是能上这个学校的就学校附近的几个小区的孩子，这个范围是教育局划分的，在这个范围之内的房子就是学区房。孩子可以就近入学。学位房是开发商花钱买学位或者规划小区时引进了名校，给业主提供入学资格。

哪一种入学更有保障呢？

这两种房子都没有绝对的保障只要买了房就能上学。如果是学区房，学区有重新划分的可能性，而且如果学区内生源太多，需要摇号入学，经常有朋友没摇到号，上不了目标学校。学位房呢，只要购房或者达标一般都有入学资格，不过同样有数量限制。因为一所学校接收学生的人数有限，尤其是名校，想送孩子进去的家长太多了。开发商或者学校都是提供一定名额，先到先得。上边是给大家说说这两种房子的基本情况，如果您要买这样的房子，应该注意什么呢？

首先看学区房

第一、 要看值不值得买。学区房很多都是天价房，如果买房纯粹是为了一个上学指标，要先算算买房划算还是直接交择校费划算。

第二、 确定买之后，要先去教育局查一下是不是学区房。

第三、 如果买的是二手房还要了解入学资格是不是已经被用了，学校还给不给新学位。

第四、 买完之后要尽早落户，因为有的学校对落户年限有要求，年限达不到的话，也会影响孩子入学。

再看学位房在买学位房的时候，不能光听开发商的口头承诺，要把入学资格写进合同中去才算。