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成都市天府广场未来规划(成都回归中心城区)

成都市天府广场未来规划(成都回归中心城区)说起老牌商业中心,成都人绕不过春熙路,正如上海人绕不过南京路,北京人绕不过西单、王府井一样,在全国十大著名商业街排名中春熙路排名第三,仅次于香港铜锣湾和上海南京路,拥有近百年历史的春熙路是成都当之无愧的商业中心。加上盐市口的加盟,春熙路-盐市口商圈毫无悬念成为西部第一超级商圈。据了解,目前天府广场区域内常驻人口达到300万,常驻办公白领8.5万人。而春熙路商圈,日均客流40万人次;加上盐市口商圈日均客流10-20万人次,天府广场商圈日均客流25万人次等等。巨大的人流量,为区域内三大商圈定期注入血液。从交通通达度和人流量两方面来看,成都现在已经形成以1、2、3、4号地铁线共同组成的“米字型”轨道交通网络。天府广场作为中心枢纽,成都市规划的15条地铁线,有7条地铁线路途径此地。如今,城市形成多维立体综合交通,东南西北出城快速路,能够有效缓解交通拥堵。区域内拥有巨大人口吸纳力春熙路商圈预计营业额

全国新一线城市、全国中心城市......如果说之前成都在世人眼中,只是西南部核心城市的概念,那么如今这两个称号贴在成都身上以后,它已经被推上更高的世界性舞台。

据了解,2016年上半年,成都地区生产总值(GDP)完成5590.2亿元,同比增长7.5%,比上半年全国平均水平高0.8个百分点,与全省持平。这也就意味着,成都目前经济总量和增长速度已经能够支撑起它开启新的章程。

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天府广场鸟瞰图

基于整个城市规模的扩大,成都如今俨然已经形成以天府广场、天府新区和城市中轴线为基础的双核心一带发展战略。而如今,虽然城市蔓延发展形成珍珠项链般的多核城市副中心、商圈型发展,但大多数成都人甚至是外地来客都把天府新区作为主要关注点,殊不知,以天府广场为基础的传统核心区域不管是政治、历史、文化以及经济等五大资源上,作为城市发展领导者,依然引领城市发展,乃至辐射整个中国西部。



素有“汉代书简”造型著称的四川省图书馆实景图

作为巴蜀之国,成都也曾为中华文化留下过浓墨重彩的印记。到了现在,不管是“汉代书简”造型的四川省图书馆、“金镶玉”造型的成都博物馆以及“玉如意”造型的四川美术馆、锦城艺术宫、四川科技馆等文化坐标,仍然为成都人输送“文化养料”。

从交通通达度和人流量两方面来看,成都现在已经形成以1、2、3、4号地铁线共同组成的“米字型”轨道交通网络。天府广场作为中心枢纽,成都市规划的15条地铁线,有7条地铁线路途径此地。如今,城市形成多维立体综合交通,东南西北出城快速路,能够有效缓解交通拥堵。

区域内拥有巨大人口吸纳力

春熙路商圈预计营业额达到300亿左右

据了解,目前天府广场区域内常驻人口达到300万,常驻办公白领8.5万人。而春熙路商圈,日均客流40万人次;加上盐市口商圈日均客流10-20万人次,天府广场商圈日均客流25万人次等等。巨大的人流量,为区域内三大商圈定期注入血液。

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成都春熙路人流量位居全国核心城市商业街前三甲

说起老牌商业中心,成都人绕不过春熙路,正如上海人绕不过南京路,北京人绕不过西单、王府井一样,在全国十大著名商业街排名中春熙路排名第三,仅次于香港铜锣湾和上海南京路,拥有近百年历史的春熙路是成都当之无愧的商业中心。加上盐市口的加盟,春熙路-盐市口商圈毫无悬念成为西部第一超级商圈。

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太古里和IFS入驻春熙路商圈后为其迎来第二春

以久负盛名的春熙路商圈为例,在刚刚过去的2016年上半年,成都IFS业绩已逼近20亿至18亿。再加上商圈内如王府井百货总府店、伊藤洋华堂春熙店、群光广场、伊势丹百货、茂业百货春熙店等多个项目的良好表现,春熙路商圈如今的营业额据估计会达到300亿左右。可以说,春熙路商圈无论在项目数量与级别、人气、提袋率,还是海外投资密集度等多个方面都是在国内首屈一指的。

三大金融商务带和国际性酒店

为成都与世界接轨提供更多可能

从商务办公气氛来看,天府广场拥有中央商务区、东大街金融商务带(中国西部华尔街),人民南路商务带。即使在如今写字楼市场尚不明朗的前提下,诸如仁恒置地、百扬大厦在内的优质写字楼的租赁标准和人气仍然保持在高位。

2016年,成都则首次出台了官方商务写字楼等级评定,首批评选授牌了明宇金融广场、成都国际金融中心、华润大厦、仁恒置地、百扬大厦等18家超甲级写字楼榜上有名,同时以天府广场为中心的区域内的写字楼做出了不可磨灭的贡献。

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坐落在滨江河畔的香格里拉大酒店显得分为“打眼”

为了能够承载来自世界各地的“塔尖人群”,除了有优质的写字楼和包括辉盛阁在内的高端公寓外,以天府广场为中心的国际性五星级酒店也是数不胜数。

其中包括,JW万豪酒店、丽思卡尔顿酒店,香格里拉大酒店,辉盛阁国际公寓等数家国际知名酒店。

位于成都正中心天府广场南侧,星汇广场是盐市口、天府广场两大商圈内唯一在售的大型城市综合体项目。作为新规划出炉的成都城市中央公园的前厅门户,同时也充分享受天府广场为核心的中心城区的配套利好,星汇广场目前在售星汇88号公馆,天府广场旁,建面约63-122㎡精装房,将为入驻成都的500强企业的精英人群,提供与北上广等一线城市齐名的高端品质服务。

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星汇广场项目效果图

据悉,星汇广场总体量为31万㎡,涵盖12万㎡潮奢购物中心、国际甲级写字楼、豪生品牌酒店、88号公馆,业态多样、人流共享,形成逛街、办公、餐饮、休闲集居住于一体的现代化城市综合体。

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