锦江区二手房怎么买（锦江区买房太难）
锦江区二手房怎么买（锦江区买房太难）距离地铁新南门站直线距离约344米，公共交通配套非常完善。当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，爬梯有益身心健身。截止2020年6月，小区挂牌均价为17160元/平方米，低出合江亭均价（2.40万/㎡）6878元，低出锦江区均价（2.17万/㎡）4575元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。6个月内，下莲池街1号院成交量排在合江亭区域内第173。小区户型种类齐全，小到80㎡的2居、大到104㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在132万到230万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
下莲池街1号院是合江亭商圈内的优质小区，小区位于成都市锦江区，小区由无建成于2000年，由业主自管进行管理。
小区概况小区距离建成已有20年，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.2，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
绿化度不高，宜居度待提高，小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境，在周边小区中属于较低水平，对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑，但也正因于此，价格相对较低。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为17160元/平方米，低出合江亭均价（2.40万/㎡）6878元，低出锦江区均价（2.17万/㎡）4575元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
6个月内，下莲池街1号院成交量排在合江亭区域内第173。
小区户型种类齐全，小到80㎡的2居、大到104㎡的3居户型都可以在小区内找到，价格分布在132万到230万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，健康步梯，爬梯有益身心健身。
距离地铁新南门站直线距离约344米，公共交通配套非常完善。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心晶融汇购物中心，步行仅需693米即可到达。
晶融汇购物中心是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、成都市第二人民医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都市第三人民医院（三级甲等医院）、华西区域联盟中心医院、成都医大医院、四川省第四人民医院、成都市第七人民医院、四川省民政康复医院、成都军区机关医院、成都博爱医院、四川大学华西第四医院、四川省成都市医保定点医院、四川电力医院(点将台街)、成都锦一医院、成都东大医院、中山医院、利康医院、四川省国际医院、华西金卡医院、成都金桥医院、成都五洲中西医结合医院、成都市红十字医院、科学园医院、望江医院、华西医院区域联盟网络医院、成华东区医院、中国航空工业三六三医院、军西医院区域联盟中心医院、成都医科医院、四川成都军大医院、西部战区总医院双转医院、成都大华医学美容医院、成都武侯菲格医疗美容医院、西部空军四五二医院、飞机设计研究所职工医院、华西医院西藏成办分院、成都慈爱医院、攀钢集团成都医院、成都市成华区人民医院、无缝钢管厂职工医院、成都市青羊区惠民医院、成都市中西医综合医院、成都锦欣中医医院、成都新华医院、成都青羊鼓楼医院、成都武侯卓娅藏医医院、川北医学院教学医院、三六三医院双向转诊医院、成都医院、五冶医院、四川省第五人民医院、成都锦江瑞康医院、全国诚信民营医院、成都瑞丽诗植发医院、联勤部机关医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、西南民族大学校医院，医疗资源丰富。
小区对比除了下莲池街1号院，合江亭板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 恒大都汇华庭（建筑年代：2015；均价：31235.8元/㎡）
- 迎嘉商务公寓（建筑年代：2015；均价：21195.0元/㎡）
- 阳光新业中心（建筑年代：2014；均价：26944.7元/㎡）
- 西部国际金融中心（建筑年代：2013；均价：15403.6元/㎡）
- 时代1号（建筑年代：2013；均价：20570.0元/㎡）
以上即为幸福里对下莲池街1号院的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
