骏景苑的房子值不值得买（均价是给外行人看的）
骏景苑的房子值不值得买（均价是给外行人看的）距离地铁车陂南站直线距离约789米，公共交通配套较好。当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。截止2020年6月，小区挂牌均价为49231元/平方米，高出棠下均价（4.05万/㎡）8686元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约2873元。小区均价在棠下属于偏高水平，但在天河区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。6个月内，骏景花园成交量排在棠下区域内第28。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。本小区户型多种多样，小到60㎡的2居、大到303㎡的8居户型都可以在小区内找到，总房价在280万~2000万之间，适合不同需求的购房者选购。
骏景花园位于天河区棠下内，建成于1997年，由合生创展建造完成，广东康景物业服务有限公司代为管理。
小区概况小区距离建成已有23年，整体楼龄过长，建造年代久远。从外观看来有明显的年代感，小区配套也不完善，居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说，有有一定价格优势。
在居住舒适度上，小区容积率为2.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为49231元/平方米，高出棠下均价（4.05万/㎡）8686元，比天河区均价（5.21万/㎡）低约2873元。小区均价在棠下属于偏高水平，但在天河区整体偏低，主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内，骏景花园成交量排在棠下区域内第28。小区二手房处于较活跃状态，整体来看流动性较好，量价均衡，购房者可以放心购入。
本小区户型多种多样，小到60㎡的2居、大到303㎡的8居户型都可以在小区内找到，总房价在280万~2000万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁车陂南站直线距离约789米，公共交通配套较好。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心骏唐购物广场，步行仅需496米即可到达。
骏唐购物广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
健康医疗项目5公里内有暨南大学附属第一医院（三级甲等医院）、中山大学附属第六医院（三级甲等医院）、广州家家乐康复医院、广州新时代医院、天河区人民医院、天河区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了骏景花园，棠下板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 龙愉园（建筑年代：2015；均价：26386.0元/㎡）
- 棠下棠基街小区（建筑年代：2015；均价：15000.0元/㎡）
- 天健上城（建筑年代：2014；均价：44806.1元/㎡）
- 珠江东境（建筑年代：2014；均价：71589.7元/㎡）
- 广氮花园（建筑年代：2013；均价：13695.3元/㎡）
以上即为幸福里对骏景花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
