美庐湾有升值空间吗（与Costco一街之隔的虹庐湾即将入市）
美庐湾有升值空间吗（与Costco一街之隔的虹庐湾即将入市）房源均价：36504元/㎡房源套数：223套认筹地点：奉贤区金钱公路1558弄南桥金茂悦售楼处认筹金额：3万主力户型：75㎡~99㎡高层，精装修；121㎡~137㎡叠墅，毛坯
本周周末没有新盘认筹，六月末几天的楼市节奏不像月中那么紧凑，或将月末压轴入市的楼盘也以刚需刚改为主，供应结构仍在变化，新房房价或将继续下潜。7月份整体供应节奏也将放缓，但仍有热点项目亟待入市，至红五月开始，楼市正在降温。
周末开盘
南桥金茂悦
认筹时间：6月17日—6月21日
认筹地点：奉贤区金钱公路1558弄南桥金茂悦售楼处
认筹金额：3万
主力户型：75㎡~99㎡高层，精装修；121㎡~137㎡叠墅，毛坯
房源套数：223套
房源均价：36504元/㎡
开盘时间：6月27日（周六）
（本次开盘楼栋为标红部分）
南桥金茂悦位于奉贤金钱公路1558弄，即金齐路与金钱公路交汇处北侧约500米。项目整体占地约54154.5㎡，总建筑面积约132983.41㎡，共包含8幢高层，13幢多层。
本次所推出的产品包括3幢高层及1幢叠墅，其中高层为1#、5#、7#楼，叠墅为18#楼，高层户型为建面约75㎡~99㎡2-3房，均价约3.5万/㎡；叠墅户型为建面约121㎡~138㎡3房，均价约4.6万/㎡。
项目采用南低北高的设计，南面为5-6层的叠加别墅，北面为17-18层的高层，加上小区间的楼间距，确保每户拥有较为良好的采光和通风条件。
户型图↓↓↓
高层
叠墅
一房一价表↓↓↓
东源名都
认筹时间：6月14日9点-6月18日11点
认筹地点：金高路975号东源名都售楼处
认筹金额：20万
主力户型：118㎡3房、139㎡3房
房源套数：72套
房源均价：56000元/㎡
开盘时间：6月28日（周日）
东源名都的项目开发商是上海源东房地产开发有限公司，本次推出约72套房源，已经是现房状态 项目售楼处位于金高路。这次要推的是西区的14幢，门牌号27-28，也是整个项目的最后一栋未售的楼。
这栋楼建于2012年，总高18层。建筑完成已经有一段时间了，建筑设计已经跟不上现在的新房。
交通方面：距离最近的轨交是12号线金京路站，从东门出发步行约800米，两站到巨峰路可换6号线。项目属于地铁房，交通出行便利。
商业方面：往南有新紫茂广场、卜蜂莲花、金桥生活广场、茴香广场等；向北有绿地崴廉商业广场、万嘉商业广场、沃尔玛等，日常生活所需都能得到满足。想要去菜市场也很便利，离华高菜市场很近。
教育方面：小区门口就是华高幼儿园，向南约200米是华高小学，附近还有高行中学（768米），上海市民办金苹果学校（539米），教育资源丰富。
医疗方面：上海金高中西结合医院（472米）
户型主要以120-140㎡3房为主，一梯两户，由于建成时间比较早，户型设计上也比较一般，周边以动迁房为主，主要优势在于离地铁近。
户型图↓↓↓
约120㎡3房
约140㎡3房
一房一价表↓↓↓
特别活动
虹庐湾6月27日（周六）示范区和样板间正式开放
2019年9月，置地（香港）投资有限公司以19.39亿元竞得南虹桥住宅用地——闵行华漕镇MHP0-1402单元07-06地块，成交楼板价31100元/平，与Costco一街之隔，这就是现在备受瞩目虹庐湾。后由香港置地和万科联手打造，目前验资首套200万，二套400万，6月27日（周六）正式看放展示厅和样板间，预计7月份取证入市。
虹庐湾整体规划了4幢14层的高层276套房源、8幢叠墅177套，共计453套房源。项目一期首开312套房源，其中叠墅116套，预计均价68000元/㎡朝，高层196套，预计均价64000元/㎡。
项目周边商业配套有丰尚国际广场购物中心，以及大虹桥核心区内的虹桥天地，龙湖虹桥广场，虹桥汇等大型配套，距Costco仅有200米 。
教育方面，项目已经是准学区房，闵行华漕也是大虹桥所辐射的四区板块里，唯一一个拥有“优质”公立教育配套的板块。
2020年1月17日，华东师范、闵行教育局、华漕政府签署合作框架协议共建华师大新虹桥教育园区。内设7所集幼小初为一体的12年制公办教育学校。
周边还覆盖有上海闵行区诺德安达双语学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校等国际学校，教育资源相当豪华。
户型图↓↓↓
