江宁区哪里房子值得买（江宁区买房太难）
江宁区哪里房子值得买（江宁区买房太难）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，爬梯有益身心健身。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为20138元/平方米，低出汤山均价（2.19万/㎡）1780元，低出江宁区均价（2.55万/㎡）5405元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。近6个月以来，东郊小镇第三街区成交量在汤山排名第11。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。小区户型丰富，价格分布在88万到355万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
江宁区汤山商圈内的东郊小镇第三街区，小区建成于2008年，开发商是百胜麒麟（南京）建设发展有限公司，小区物业是南京金凤凰物业管理有限公司。
小区概况小区整体已有12年楼龄，虽然小区已有一定楼龄，但从外观来看，外立面依然较新，看不出岁月的痕迹。小区内部的配套设施也维护较好，始终保持着宜人的居住环境。因楼龄相对较高，与刚需一族的需求可能较匹配。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为20138元/平方米，低出汤山均价（2.19万/㎡）1780元，低出江宁区均价（2.55万/㎡）5405元。在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
近6个月以来，东郊小镇第三街区成交量在汤山排名第11。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
小区户型丰富，价格分布在88万到355万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，健康步梯，爬梯有益身心健身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了东郊小镇第三街区，汤山板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 恒大龙珺（建筑年代：2018；均价：31437.9元/㎡）
- 中南山锦花城（建筑年代：2018；均价：28640.9元/㎡）
- 汤山教师公寓（建筑年代：2015；均价：11498.9元/㎡）
- 汤山矿山二处小区（建筑年代：2015；均价：11158.7元/㎡）
- 锦泉苑（建筑年代：2015；均价：14424.4元/㎡）
以上即为幸福里对东郊小镇第三街区的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
