秦汉新城兰池大道东段最新规划（秦汉新城再迎利好）

秦汉新城兰池大道东段最新规划（秦汉新城再迎利好）项目分为A、B区，其中A区为商业、办公，整体层高以6F为主，B区均为服务型公寓，整体以6F~14F高。根据项目总平面示意图显示，该项目用地面积49663㎡，容积率2.01，绿地率27%，总建筑面积147473.79㎡，其中商业3712.8㎡，办公19812.26㎡，服务型公寓75659.79㎡。配套机动车位1088个，非机动车位402个。建设单位：奥卡云置业有限公司该项目设计方案经文物部门审查同意，项目位于西咸新区秦汉秦苑六路以东、兰池二路以南、秦苑七路以西、兰池大道以北区域。本项目规划净用地面积49663㎡，总建筑面积147473.79㎡。主要建设商业、办公及相关配套设施等。

今年七月，随着秦咸阳城遗址保护总体规划获批，兰池大道板块的在过去几年建设停滞的项目，目前正在逐步重启。

近日，位于秦汉新城管委会附近的奥卡广场项目，设计方案经文物部门审查同意，终于迎来了批前公示！

2022年10月13日，秦汉新城发布《奥卡广场项目设计方案批前公示》，意味着奥卡云秦汉商务中心项目取得实质性进展，即将正式进入建设阶段！

项目名称：奥卡广场项目

建设单位：奥卡云置业有限公司

该项目设计方案经文物部门审查同意，项目位于西咸新区秦汉秦苑六路以东、兰池二路以南、秦苑七路以西、兰池大道以北区域。

本项目规划净用地面积49663㎡，总建筑面积147473.79㎡。主要建设商业、办公及相关配套设施等。

根据项目总平面示意图显示，该项目用地面积49663㎡，容积率2.01，绿地率27%，总建筑面积147473.79㎡，其中商业3712.8㎡，办公19812.26㎡，服务型公寓75659.79㎡。配套机动车位1088个，非机动车位402个。

项目分为A、B区，其中A区为商业、办公，整体层高以6F为主，B区均为服务型公寓，整体以6F~14F高。

从项目位置来看，项目位于秦汉新城渭河北岸综合服务区，兰池大道板块。位于秦汉新城管委会附近。

兰池大道板块作为西安北跨渭河发展的第一站，依托于区位优势，再加上紧邻渭河生态公园的生态优势，在前几年的时候曾经一度快速发展，秦汉小学、清华附中秦汉中学、大秦文明园、星河湾酒店等一大批配套建成。

再加上已经开通地铁14号线，链接奥体中心-北客站-国际机场等板块，以及开通“三纵四横”路网，形成立体交通，让这里与西安主城区连为一体。

目前，板块内万科、中天、星河湾、德杰、旭辉、中铁二十局、平凉新世纪、甘肃新世纪等地产企业早已在该板块布局项目，只是部分受到文保因素影响，建设进展都按下了暂停键。

如今，随着秦咸阳城遗址保护总体规划获批，这些房企建设停滞的项目，也将会陆续重启。