万科湖西玲珑多少钱一平方（均价是给外行人看的）
万科湖西玲珑多少钱一平方（均价是给外行人看的）当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。小区户型种类齐全，小到87㎡的3居、大到215㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在268万到980万之间，可满足多种购房者的个性化需求。小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。截止2020年6月，小区挂牌均价为34429元/平方米，比郭巷均价（3.00万/㎡）高约4400元，高出吴中区均价（2.42万/㎡）10255元。与同区域小区相比不具有价格优势。6个月内，万科湖西玲珑成交量排在郭巷区域内第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
万科湖西玲珑位于吴中区郭巷的核心区域，建成于2017年，由苏州中新万科房地产有限公司建造完成，江苏苏南万科物业服务有限公司长逸花苑分公司代为管理。
一直以来，都对建筑风格与建筑品质严格要求。使得建造的小区，无论是在外观设计还是在居住体验上，都无可挑剔。
小区概况小区至今已有3年楼龄，小区整体较新，房龄较短，外观几乎与新房无异。相较于同区域其他小区，也是年代较新的二手房。小区属于成熟社区，可立即居住，房屋质量、物业管理有保证。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为2.2，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为34429元/平方米，比郭巷均价（3.00万/㎡）高约4400元，高出吴中区均价（2.42万/㎡）10255元。与同区域小区相比不具有价格优势。
6个月内，万科湖西玲珑成交量排在郭巷区域内第8。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型种类齐全，小到87㎡的3居、大到215㎡的5居户型都可以在小区内找到，价格分布在268万到980万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，朝南，全天采光良好，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。
生活配套小区生活购物便利，出门1579米左右即可到达尹山湖商业广场这家大型购物中心。
尹山湖商业广场是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了万科湖西玲珑，郭巷板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 保利悦都（建筑年代：2019；均价：31651.5元/㎡）
- 建发独墅湾（建筑年代：2018；均价：32499.9元/㎡）
- 阳光城愉景湾（建筑年代：2018；均价：31693.5元/㎡）
- 华润金悦湾（建筑年代：2018；均价：33039.9元/㎡）
- 中海双湾锦园西区（建筑年代：2017；均价：29792.9元/㎡）
以上即为幸福里对万科湖西玲珑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
