成都市法拍房成交数据（成都高新区一间法拍房溢价178）

成都市法拍房成交数据（成都高新区一间法拍房溢价178）2021年1月19日，由高新法院发布的这则房屋竞买公告再次引发关注，房屋具体地址位于成都市高新区盛安街18号10栋6层604号，建筑面积约135.57平方米，起拍总价为235.2609万元，起拍单价为17353元/平米。而在一份由成都青羊区人民法院发布的执行裁定书显示，陈某勇名下位于高新区的房屋被法院查封，但因为法院其他权利人在该房屋上设定有大额抵押权，且系轮候查封，暂不具备处置条件。陈某勇名下的一辆汽车也因无法查找下落，不具备处置条件。据成都高新区人民法院发布的竞买公告显示，该房源所有权人为陈某勇单独所有，产权证登记面积合计135.57平方米，一开始的评估价为235.2609万元。记者注意到，在去年2月，陈某勇因一起买卖合同纠纷被人告上法庭，起因是拖欠货款25000余元，而最终高新法院的判决结果为陈某勇需支付原告货款，但陈某勇拒不执行。高新法院分别于2020年10月、2021年1月向陈某

封面新闻记者 宋潇 实习生 谢乐滋

1月19日，在某司法拍卖平台上，成都高新区天府一街上的一间住宅拍卖引起了关注，住宅面积约135.57平方米，起拍价为235.2609万元，最终在经历188次竞价后成交，成交价为653.2609万元。

记者注意到，该法拍房源位于成都市高新区盛安街，由成都市高新区人民法院发布竞买公告，周边商场和公园众多，毗邻天府一街、桂溪生态公园、锦城湖公园，最终由用户姓名李林通过竞买号“W4949”以最高应价胜出。而这套法拍房178%的溢价成交金额，让不少市民直呼“太疯狂”。

法拍房溢价178%成交

据成都高新区人民法院发布的竞买公告显示，该房源所有权人为陈某勇单独所有，产权证登记面积合计135.57平方米，一开始的评估价为235.2609万元。

记者注意到，在去年2月，陈某勇因一起买卖合同纠纷被人告上法庭，起因是拖欠货款25000余元，而最终高新法院的判决结果为陈某勇需支付原告货款，但陈某勇拒不执行。

高新法院分别于2020年10月、2021年1月向陈某勇发出限消令，并将其列为被执行人。

而在一份由成都青羊区人民法院发布的执行裁定书显示，陈某勇名下位于高新区的房屋被法院查封，但因为法院其他权利人在该房屋上设定有大额抵押权，且系轮候查封，暂不具备处置条件。陈某勇名下的一辆汽车也因无法查找下落，不具备处置条件。

2021年1月19日，由高新法院发布的这则房屋竞买公告再次引发关注，房屋具体地址位于成都市高新区盛安街18号10栋6层604号，建筑面积约135.57平方米，起拍总价为235.2609万元，起拍单价为17353元/平米。

最终，在经历了188次竞买后成交，成交总价为653.2609万元，成交单价为48186元/平米，溢价率为177.68%。

记者注意到，房屋最终成交的单价和总价，已经明显高于同小区的其他二手房，在某二手房交易平台上，该小区的二手房均价34000元左右，以至于不少市民看到拍卖结果后直呼，“为啥法拍房这么俏了呢？”

有房地产专业人士告诉记者，这套位于成都高新区的法拍房之所以能够以如此高溢价成交，很可能跟成都的限购政策以及法拍房不限购买资格有关。

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